第262章 周玉雄请教

“清华,听说你们公司,在江城拿了两块地?”

众人震撼之时,周玉雄开口问。

“是啊……一不小心就拿了!”

唐清华有些沮丧,没想到这糗事,竟传到周玉雄耳中。

“什么叫做不小心?你们不想进军房地产行业?”

周玉雄停下筷子细问起来。

“周叔,房地产行业我不熟啊!”

唐清华耸耸肩:“这两块地,一块是我乱出价买下来的,现在正在想办法呢;另一块地,我倒是真心的想买,但买下来只能放着……”

“你乱出价买下来的?”

周玉雄有些不解。

“是啊,当时本来只想帮人……”

唐清华只能将拍卖经过仔细道出。

然而——

众人不是无语,

而是深深的震惊!!

“清华,五千多万啊,你们公司拿得出来?”

小姨父王凯平着急问道。

这不是五千块五万块,而是整整五千多万啊?五千多万是什么概念,他们完全想不出来。

“挪一挪,还是能拿出来的。”

唐清华没太在意,随口继续说道:“关键是,我自己闯下来的祸,公司让我自己来解决……估计这块地开发的事情,只能由我来做。”

“公司不给钱吗?”

廖青松小心翼翼地问。

他感觉小太看这表弟了,不是说他还在上大学吗,怎么已经在公司上班了?还开口闭口就是千万计?大家都还相信他,简直没道理啊!

“给倒是还会给,但不会太多了……估计只有两三千万吧。”

这数字唐清华自己给定的。

购买地皮就已经消耗巨大,再找公司大量拿钱来贴补,就算是私人企业,也会有人感觉不满——除非地块归飞翔集团,但那他又来操心做什么?

“两三千万,应该组够了。有地块作抵押,可以向银行贷款……若分成两期开发,资金并无太大压力。”周玉雄不动声色的指点。

这段时间,为新城建设集思广益,他也了解了下地产开发,对其中的资金运转颇为熟悉。

“那倒也是——”

唐清华点头,他根本没想贷款。

现在钢筋类建材还没涨价,水泥砖块碎石都自家生产,前期主要就是劳务和钢筋成本,三千万虽然不宽裕,但绝对算是够了!

众人长松口气,心中感慨!

“清华,等你工地开工了,让你舅舅过来给你看工地!”

舅妈趁机笑着说道。

儿子媳妇虽然工作不错,但他们想在城里买房,所以没多少钱孝敬他们,而二舅回老家守着外婆,暂时没有了收入来源,但久而久之难免拮据。

“我过来了,你和妈怎么办?”

二舅皱着眉头,不太愿意。

“实在不行,我和妈就都过来,说不定到时候,我也能打打杂什么的。”

二舅妈心里早就想好了。

“那不行啊,二姑娘上学咋办?”

二舅还是没反应过来。

“那就换个学校呗——”

唐清华笑着接口:“二妹乘机不错,换个更好的学校,说不定未来能考个好大学。”

周玉雄淡淡的微笑着,身为堂堂的区长,给亲戚换个学校这点小事,他还是能够解决的,这甚至都不算以权谋私,规则内的一点权利!

“清华,你对新城建设怎么看?”

周玉雄不想谈这些,转而说道:“新政府大楼已经建成,行政服务大厅也已修好,配套的道路和水电气设施都已完成,政府预计六月就将搬过来……但民众似乎没什么反应……”

他试着开口,没说得太直白!

新城区规划完成后,政府就将最好的五块地,拿出来公开拍卖出售。

这五块地的拍卖很顺利,政府也给开发商大力支持,五个小区几乎与政府大楼同时修建,如今已经初具规模,但销售情况却极不乐观!

大半年时间过去,售出量还不到一成!

“没什么人买房?”

唐清华风轻云淡的问。

“大致是如此的!”

周玉雄点点头道:“前面几个楼盘房子滞销,民众的购买欲望不强……你们年轻人思想灵活,就想看看你们对这事是怎么看的。”

“你们”,也包含了廖青松!

但廖青松很迷茫啊,新城房子滞销,我能有什么看法?我就是个老实的医生!

“政府对于新城宣传了吗?”

唐清华再问。

“当然进行了宣传——”

周玉雄点了点头:“政府公开发布了消息,新办公地址将迁往新城,各大行政服务单位,也将陆续迁往新城……这些消息都通知到了

“……”

众人纷纷沉默,这事他们没辙!

“政府没仔细考虑过原因吗?”

唐清华的话语很尖锐:“老城周围都是山,大大限制城市发展。但民众察觉不到这点,对他们来说,突然在新城买房,存在着巨大的风险。”

“其一、城市东迁才开始,还有很多的变数,若是中途停止了呢?一朝天子一朝臣,您在江城时是这政策,若是您调离了江城呢?所以很多人都在观望。”

“其二、如今有车的人不多,他们在老城工作着,却要到新城去生活,存在这巨大的不便。若不改变工作这一点,那很长时间,新城楼盘都将滞销!”

“其三、政府虽然向东迁移了,但新城配套的软件还没完成。比如农贸市场、购物超市、配套商圈、公交线路都还缺少,他们怎么会去买?”

唐清华看看而谈,却是条理清晰,句句在点子上,让周玉雄眼前一亮。

这三点,他其实多少都想过,但如何解决却很难!

政府不是万能的啊……

二舅等不是江城人,听得糊里糊涂!

连廖青松也是满脸迷茫!

“有解决的办法吗?”

周玉雄嚼着菜,望向唐清华。

城市东迁是他力主发起的,若是才开始就遭遇迎头重击,他在江城的威望必定大降,很多工作都难以为继,甚至会影响到他的未来仕途。

“找到了问题,自然有解决办法!”

唐清华给外婆夹了块肉:“我们边吃边聊,慢慢分析——”