“还行，不错！”
面前是一片略显狼藉的办公区，地上有不少散落的纸张，桌椅板凳也显得相当凌乱，显示出原来的租户在搬走时，其实是带着仓皇的。
说不定是公司倒闭了。
进入九十年代以来，经济形势一直都不太好。
大明王朝的第二段腾飞期，其实在八十年代末，就差不多算是结束了，在没有找到新的经济增长点，或干脆是取得更高等级的生产力之前，经济形势基本上是一路向下的，倒闭的企业每年都一大把。
房租当然也要跟着降。
但依然有大把的企业已经负担不起帝都市内的写字楼房租，不得不纷纷逃离。
其实整体来看，房租并不算贵。
信步其间，能约略感觉到，这里大概也曾是一家很有活力的企业。
但现在，人去楼空。
还好，徐正华随手在一张桌子上抹了一把，没有灰尘。
就说明空置期其实也没有多长。
“一共330平，桌椅板凳都是上家公司留下的，不算旧，都还很好用，当时是抵了一部分房租的，不过只要咱们租下来，就可以继续免费用，咱们不需要的话，他们也会给直接拉走卖掉，并且负责清理干净。”
陆铭紧跟在徐正华身后，为他做介绍。
这些显然都是他给争取下来的条件。
“这边是员工办公区，那边还有一个小吧台区，可以让员工喝杯咖啡冲杯茶吃点东西之类的，很方便，装修都还没拆，咱们也都可以留下。那边是办公室区，我看了看，装修的大骨架几乎不用动，你挑两间出来，重新设计，做隔音之类的，可以很容易就改造成不错的录音棚……”
陆铭很兴奋。
花了好多天的工夫，看过不下二三十处的地方，他才最终为徐正华定下三个比较合适的，但其中他個人最看好的，就是这里了。
太适合中小型的公司直接搬进来。
光装修费都能节省十几万的样子。
事实上看表情就知道，徐正华明显也很满意。
“是不错。”
徐正华随手推开一间办公室门，走进去。看铭牌，还是总经理办公室，但面积也并没有多大，至少是远没有何建良的办公室阔绰，看来原来的租户选择的其实也是很务实的装修风格。
但整体规模其实也不算小了。
三百多个平方的实际使用面积，绝不是初创公司用得起的。
现在的正华音乐租下来的话，其实会显得有些浪费。
但一年之后就不浪费了。
“啊，我说嘛，有暗门，哈哈哈哈。”
总经理办公室里头带洗手间，而且还有一间暗室，里面有床。
老总办公累了，是可以在这里眯个午觉的。
很好，我喜欢。
“就定这个吧，再砍砍价！太贵了不行！”
把整个办公区转了一圈，徐正华一言而决。
跟在队伍最末尾的那位房产中介听到前半句脸上一喜，听到后半句，脸色忽然就白了。
“好！”
陆铭马上答应下来。
袁维还想问问打算把哪间装修成录音棚，一扭头，见徐正华搂住他那个师姐谢淑仪，正在指指画画，只好抿了抿嘴，收住了脚步。
“从那里，就隔开，跟这边完全隔开，给这边留个通道就行，进来才是音乐公司，那边就能留下大概一百来个平方。”
“干嘛使？”
“你过来开个会计师事务所呗，为我贴身服务。”
“嘁！别闹！”
谢淑仪很认真地说：“陆哥选的这个地方的确很好，但我还是觉得太浪费了，每年可不少房租呢，按照你说的，你的音乐公司短期内不会扩张，也不会自己搞宣发什么的，那预留那么多工位，可就真是白白扔钱。”
“说了呀，隔开，音乐公司留个200平左右就足够用了。隔开之后的那边归你，我没说清楚吗？”
谢淑仪沉默了一阵，还是摇了摇头，“我觉得……我真做不来！给人打工，我还行，老板怎么说我就怎么做，像现在，给你跑个腿儿什么的，但是你让我过来自己支摊子，我觉得我一定会干赔的！”
徐正华笑了笑，没有再劝，“反正先就这么装修吧！”
谢淑仪是他的私人会计师，徐正华又对她有无限信任，现在他的一切大小账目都在她那里走，这些事情自然也就归她给打理。
创业开公司这种事情，就真的是不归经纪人负责了。
“行吧，你是老板，你说了算。”
她答应下来。
几个房间都看过，徐正华接受陆铭的建议，马上又定下了把其中的两间办公室打通，做成一个大的录音棚，再选一间办公室做小录音棚。
除了这些地方需要动工，其它的基本上收拾收拾就成。
留下陆铭、谢淑仪和江亮筠在这里谈价钱掰合同，徐正华很快就带着管玉兰和袁维下了楼，前后两辆车，直奔启明星唱片在帝都的分部。
租房子是小事，看一眼就行，不至于耽误练歌。
只不过最近袁维闹腾的厉害，今天就不得不带上她了。
“人潮人海中，有你有我，相遇相识相互琢磨。
人潮人海中，是你是我，装作正派面带笑容。
……”
没有鼓手，就由大刘负责凑合着给打个点录下来当伴奏，并不耽误练歌。
但控制台前，第一次进到录音室听徐正华唱歌的袁维却一下子就听懵了。
血脉贲张，头皮发麻，心口狂跳，唇干舌燥那种。
鼓点不算多么铿锵，但徐正华唱得实在是太提气了。
这首歌似乎有一种说不出的男人味儿，热血而又冷酷。
冷眼看穿，热肠挂住。
于是中间休息，徐正华出来喝口水的工夫，袁维就直接扑了上来，“正华我爱死你了，刚才那首歌是你的单曲吗？”
大刘在一边嘿嘿笑。
这几天他已经听了好几首新歌了，已经没有了最初的一惊一乍。
但他在这个圈子里也混了好几年了，他很知道这种歌一出来，对小姑娘，尤其是喜欢音乐或喜欢文艺范儿的小姑娘，到底是有着怎样的杀伤力。
别说小姑娘，他昨天刚听到这首歌的时候，都瞬间头皮发麻。
要知道，这小姑娘之前可没听见别的歌，一入耳直接就是这个，而自己这几天可是一路惊讶过来的，可以说，早就习以为常了——可想而知她有多震撼。
当着大刘和管玉兰，徐正华毫无顾忌地把她抱在怀里，“还没定下来，备选。”
袁维踮起脚尖就亲。
恨不得把身子都揉进徐正华怀里的感觉。
很疯。
徐正华的备选……有点多。
甚至，关于自己的首张专辑，他的选歌思路也已经是几经变化了。
最初他列了一个三十来首歌的单子，都是他自己最喜欢的。
但后来，他觉得要照顾这个时空现在整体的音乐风格和走向，可以领先半步，但不能领先太多，毕竟再好的歌，如果生不逢时，那也该扑照扑。
当下对他来说，能红，能大把挣钱，肯定还是第一需求。
于是又新拉了一份名单。
但很快，他就又觉得，这份歌单实在是太土了。
没错，都是很适合现在，且有极大概率会火的作品，但仔细一掰扯，就会发现，都已经是自己很多年都不再愿意去听的作品了。
一是有些歌本身就口水，当年会大火，但火过那一把之后，没几年，大家就都不乐意听了，二是有些歌当年很火，歌曲本身质量也是真的不差，但编曲很土，也就是说，很容易落伍，但多年之后换个编曲换个人翻唱一下，就还是好歌。
但问题是，让他自己编曲，他并没有多少把握。
于是他又拉了第三份清单。
后来又有了第四份。
但清单拉再多都没用，最终会用到专辑里的，仍然是只需要十首歌而已。
所以尤其需要精挑细选。
而且还要适合自己的嗓音和唱法。
他自己的嗓音亮度够用，比不了孙楠那种天花板级别的，也没有周深和李健的清澈，他是亮的同时会带一点点浑厚，通常意义上来说，算是声音更厚一些。
大概跟窦大仙算是一路。
但又没他的声音显得干净。
当然，加入混声的技巧之后，头腔共鸣打开，能达到个差堪仿佛。
所以《无地自容》他是一定要唱的。
上辈子四十年，说是最爱，可能还不好那么肯定，但说是最爱的前十名，那是一定有这首歌的——哪怕拿到这首歌上市的三十年后去听，它依然那么好听。
所以说经典就是经典。
能红，能赚钱，还不容易落伍，自己又能唱的来。
这基本上就是他现在的选歌标准。
只是按照这个标准来选的话，大概率会像刘君羡当初警告的那样，把这张专辑做成一张大杂烩——但也无所谓了。
他们爱怎么评价都成，反正我做出来的东西能卖，好卖，就行了。
大杂烩就大杂烩吧！
甚至……就冲着大杂烩的方向去，谁又能说这不是一种特色？
其他的歌手，你让他们也来个这样的大杂烩试试！
情歌要选两首。
市面上最好卖的，永远是情歌。
中国风要选两首——虽然在这个时空，中国风其实并不稀罕，大明王朝还在呢，传承压根儿也没断过，昆曲也还唱着呢，谁稀罕你什么中国风啊！
但Rap;B就肯定新奇。
说唱可以录好两首预备着，先发一首单曲出去试试风向。
风向对劲，就两首都收到首专里，风向不大对，就扔进去一首凑数。
然后还得来一首整张专辑的压舱石。
压轴的慢歌。
这个是最早选好的，就要《一生所爱》。
喜欢，没办法。
正好身边也有可用的人，让靳晓青来给唱个和音，美滋滋。
这种歌，注定了不会是挑大梁负责卖座的东西，但有它在，至少十年二十年的，也不算落伍，听过的人，可能当时也并不太喜欢，但二十年后他忽然翻出来，依然会愿意去听一下。这就很好了。
这个算是塞一点私货进去。
剩下的，全是摇滚。
我崔大神，我窦仙儿，我汪头条，我许费油，我家驹，我伍佰……
好歌多到头皮发麻。
“给莪你的手和你的腰肢，
让我们融化在这节奏里，
不要在意昨日的忧伤片段，
不要理会那些未曾兑现的承诺，
让我们一起摇摆，一起摇摆，
忘记所有伤痛来，一起摇摆。
……”
像这种歌，徐正华不知道该怎么归类，掰扯掰扯，以他有限的音乐知识来说，他觉得该属于布鲁斯摇滚。但风格神马的，其实完全无所谓。
关键是唱起来的时候，这歌它足够嗨呀！
出去接个商演跑个酒吧神马的，现场绝对炸！
很有利于多赚钱！
…………
等到结束了下午的排练出门时，袁维都快变成八爪章鱼，吸到徐正华身上了。
晚上的趴体也不好不带她去。
大刘也就坐管玉兰的车，一块儿去蹭吃蹭喝。
于是大家就又坐了两辆车，直奔赵去病的家。
徐正华不喜欢趴体，别说自己办了，连参与都没多大兴趣，所以尽管其实签了合同之后，等于是他又一次往前迈进了一大步，但他依然没有要办个趴体庆祝一下的意思，但人家赵去病却是一定要好好庆祝一番的。
跨进歌坛了。
而且要跟安小菁合唱了。
而且还是现在歌坛最火的创作人徐正华给一手打造。
这对于歌坛新人的他来说，够吹几个月了。
“哈哈，正华，这里！”
赶到的时候趴体已经开始了，热闹非凡。
男男女女灯红酒绿。
赵去病也是一副精神小伙的模样，穿梭在各色人等中间，看见徐正华过来，马上端着酒杯大笑着迎过来。
两人笑着拥抱了一下，徐正华把袁维介绍给他。
他则把他身边的一众小伙伴老伙伴们，也都介绍给徐正华。
大家一一握手问好。
相比起上次，袁维越发的不怯场了。
但简单地打过一圈招呼之后，徐正华却并不留恋，跟谁都没有要聊一阵的意思，反倒是带着袁维跑到餐台那边。
今天有烤肉，一进门就闻见了。
一人捧一盘烤肉，先狂吃一阵再说。
很快，管玉兰也跑过来了。
几个人相视一笑。
结束排练的时候已经有点晚，就都没吃晚饭直接赶过来了。
一盘烤肉下肚，解决了五脏庙的问题，顿时就从容多了，袁维吃得更少，正端着一杯酒慢慢品，看徐正华吃东西的速度慢下来，她就问管玉兰：“嗳，管姐，你说他这别墅，得多少钱？正华现在是不是也能买得起了？”
管玉兰笑，左右看看，“这地界，这面积……嗳，懂的来了，你问他！”
陆铭走了过来，并且谢淑仪和蒋小米也已经看见徐正华，走了过来。
于是袁维把问题就又重复了一遍。
“哦！”陆铭想了想，“这栋别墅啊，估计得五六百万吧！最近房子不算贵！而且这里的位置稍微有一点点偏，不是最贵的地方。我估计超不过六百万！”
袁维“哦”了一声，就问：“正华，你也能买得起了对吗？”
买得起也不买，我要花钱的地方多着呢！
当然，话不能这么说，得是这么说：“这个……差了点儿，等我发了专辑，买个比他这个还大还贵的！”
袁维的眼睛顿时亮得不行。
其实徐正华的话也没说错，更不算吹牛。
赵去病算是最近几年飞速蹿红的新生代演员了，而且从出道开始就基本只演男主角，但据说他的单集片酬也就12到15万，他接戏又挑，一年也就两到三部戏，100集的戏份到顶了，税前年收入也就千万出头。
接过两部电影，一部是配角，另一部倒是男主角，却又是文艺片，据说他现在接电影的价码，也就是100万左右，文艺片甚至五六十万就接。
他的收入，也就这些了。
加上些广告啊代言啊神马的，税后基本上就是一千万左右。
真论收入，至少在这个年代的当下，同级的歌手，绝对吊打影视演员。
赵去病红了这两三年了，也就一栋五六百万的别墅而已，杜雪岚才刚走红并大卖了一首单曲而已，前两天刚拿下一套价值960万的豪宅。
还没搬，等良辰吉日呢。
娱乐圈里的人，似乎都是这点儿追求。
豪宅，豪车，再高级点就私人游艇，私人码头，实在牛逼就上私人飞机。
无非如此。
格外需要这些东西来装点自己的成功。
当然，徐正华也喜欢住豪宅开豪车，但他的人生目标却还不至于那么浅薄。
还并不急于去享受这些。
谢淑仪走过来，顺手把杯子递给蒋小米拿着，居然从背后扯过一个包来，掏出一份合同加一杆笔，“来，签了吧老板！”
徐正华哈哈一笑，顺手扯两张纸擦擦手，接过笔来趴到餐台上，看都没看就直接在谢淑仪指的地方签了名字，签完了笔交回去，才问：“价钱搞下来了？”
“嗯，三年，给打了个小折扣，每年16万，先付一年。”
还行，不算贵。
三年也够用了，三年之后，要是自己还买不起楼，那就太失败了。
谢淑仪收好文件和笔，接过杯子就问蒋小米，“你还要继续玩？”
蒋小米笑嘻嘻，“再玩会儿呗，你看，这才叫声色犬马，这才叫灯红酒绿。”然后拉着一脸无奈的谢淑仪走远了。
陆铭笑呵呵地，倒是没走。
徐正华扭头看见他，表扬了一句，“这事儿办的不赖，谢了哈！”
陆铭脸上顿时笑开了花，“没什么好谢的，小事一桩，呵呵。”
他走开不大会儿，徐正华刚结束了自己的饱餐，正准备稍微逛逛就闪人，结果安小菁居然找了过来。
一看见她，袁维本来松松散散的胳膊，顿时又挎紧了。
安小菁脸色不太好看，但还是打了个招呼，“维维。”
袁维不知想到了什么，胳膊下意识地就又松开一点，露出还算正常的笑容，“小菁，好久不见了。”
可不，她俩真是好久不见了。
但这对话，徐正华听了莫名有点想笑。
前不久她俩还打电话互飙脏话呢，事实上平常也住上下楼。
但就是能一次都不碰面。
也算是默契吧。
徐正华挣开袁维的那条胳膊，酒杯也放到餐台上，一手搂一个，“对嘛，这样多好，有什么好吵的！”
两个人都笑了笑，一个“嗯”，一个“是”。
但其实呢……最近安小菁的服务态度是在下滑的。
歌拿到手了，合约规定的，徐正华在她那里而言，已经失去了拿捏的手段——如果不考虑下张专辑的话。
而以安小菁现在的声势、地位，小岛唱片拿到手的那几首歌，是不会不给她的。所以她现在其实已经稳坐钓鱼台了。
但这一次，安小菁似乎并不打算像《短发》录歌结束之后那么短视了。
服务态度虽然有所下降，没那么热情和主动了，但依然能够做到随要随给，而且服务质量也依然是值得称道的。
再考虑到她最近的确是绝大部分精力被那些歌给挣走了，也可以理解。
与之相比，最近的袁维真是一天比一天更加热情如火。
徐正华松开两个人，端起酒杯，“来，碰一个！”
安小菁和袁维也都端起酒杯来。
三个酒杯“叮”的一声，碰到了一起。
…………
从安小菁走过来，管玉兰就下意识地背过身去，尽量把自己的身体缩起来，希望安小菁最好根本看不见自己。
安小菁的确是压根儿没关注她。
但眼前的这一幕，却依然让管玉兰在一边看得头皮发麻。
等到她俩走到一边聊天去了，管玉兰赶紧见缝插针地凑过来，双掌合什，“正华呀，东家，你还是收着点儿吧！她俩……都没那么好惹的！”
这俩人是什么人，认识这么多天了，管玉兰自认也算看个七八成。
都绝不是什么恭顺贤良的那号乖女孩。
但徐正华闻言却是哈哈大笑。
然后，他也凑过来，小声说：“喜欢养狗养猫的，都是怂货找点乐子罢了，我不一样的老管，我喜欢养狼养豹子……哈哈哈哈！”
***
再求几张保底月票！