第一百一十九章 磋商

为期一周的栾城考察活动,算是基本上结束了。

按照惯例,客商会和招商办以及地区政府代表,展开谈判。

而地点,就选在了招商办的会议里面。

赵齐生和陆野作为万维科技的代表为一方,罗主任和董主任,还有文泉乡乡长李长贵和红星村村长张全以及一些工作人员,作为另一方代表。

双方就生态科技大棚项目的投资,在会议室里面,展开了谈判。

谈判开始,赵齐生先是对罗主任说道:“罗主任,还是您先给大家介绍一下,咱们先前的投资合作方案吧。”

农商合作办企业,这个方案是在考察团出发以前,就已经确定好的,罗主任闻言,便拿过麦克风,轻声说道:“那我就先给大家伙汇报一下。”

“这次的生态科技大棚项目,原定计划是由万维科技公司,出资以及提供技术支持,由地方村民集体提供耕地作为合作入股,采用农商合作创办企业的,这样一个全新的合作模式。”

“这样的模式,目前在全国范围内,还没有先例,但是改革开放,总是要有第一个吃螃蟹的人,中央一再的提倡,改革要大胆一点,我看这一个史无前例的合作模式,就很符合这一精神。”

罗主任将先前谈好的合作大体方案,说给了在座的众人听。

“罗主任,这一模式的确是史无前例,但是没有先例,那就代表着没有经验可以借鉴,那么怎么才能确保,这一模式能够成功呢?”

董主任听完罗主任的介绍后,问道。

“这个问题我们省委招商办,也曾经为此特地的请了不少专家,进行了科学的论证工作,首选生态科技大棚种植反季节果蔬的技术是比较成熟的,基本上可以确保在种植生产过程中,产量是可以保证的。其次,对于当地农民来说,生态科技大棚建设成功后,需要雇佣大批的农民兄弟,进行耕种,农户兄弟完全不用在远走他乡,就可以解决就业的问题,而且,最重要的,村里集中提供土地,所有的村民,都是股东,在这个项目建成后,每年都会得到相应分红,这也是新时代的集体主义的一种全新模式。”罗主任回答说道。

众人听见罗主任的解答,各自表情不一。

董主任很满意,脸上一副跃跃欲试的样子,农商合作办企业,全国都有先例,自己要是搞成了,那可就是一大笔政绩。

李乡长若有所思,权衡着这一模式的利弊,自己是否可以借鉴,并在其他村,进行推广。

村长张全,却是眉头紧皱,项目投资不准备花钱征地,那他想在这一项目中,搜刮油水,就会变的很麻烦。

罗主任见众人都不再发言,便问道:“对于这一合作方案,还有人有疑问吗?”

众人你看看我,我看看你,没有人再提问。

“那好,咱们暂时先以此方案,进行下一步的磋商。”罗主任说道:“王总,您说一下,万维科技这边的基本情况。”

赵齐生闻言,当即很正式的点头说道:“好,那我介绍一下,我们万维科技的这个项目投资计划。”

“这个项目,在我们公司已经做了一份详细的计划书。”

赵齐生说着,回头看向了陆野,小声说道:“小陆,你把项目计划书,给大家发一下。”

“好的,王总。”

陆野说着,站了起来,从公文包里,取出了厚厚的一沓,已经装订好的项目计划书。

这些都是陆野早就提前准备好的。

运用了前世自己的知识储备,陆野亲手将这份项目计划书,做的堪称完美。

陆野给坐在这位上的所有有关领导,都发了一份项目计划书,至于坐在第二排的人员,陆野并没有给发。

众人拿着陆野给的项目计划书,第一印象就是精美。

纷纷的翻看了起来,逐页逐字的,一行一行的看。

良久,罗主任率先放下了手里计划书。

“精彩,王总,你们的这份项目计划书,是我见过的,做的最完善,最精彩的计划书。”

罗主任问道:“王总,恕我直言,不知道这份项目计划书,是出自你们公司那位高人之手?”

赵齐生哈哈笑着,一面骄傲的说道:“罗主任你说的高手,就在你眼前啦,这份项目计划书,就是陆秘书做的。”

“啊,陆秘书真是真人不露相啊。”罗主任一脸的错愕。

陆野很是谦虚的说道:“罗主任谬赞了,当不得您的夸赞。”

赵齐生翻开了自己的项目计划书,对着众人说道:“我们万维科技,此次的项目投入,分为三个阶段,第一个阶段,预计投资两千万,用于首批建设科生态科技大棚200栋,以及配套的基础设施,待到首批的200栋大棚建设完毕,投入使用后开启第二阶段,投资四千万,用于第二期大棚200栋建设,以及冷鲜储藏仓库的建设,还有运输车队的筹建工作。第三阶段,预计投入四千万,用于继续在扩大建设,以及育苗工程,建设优质种培基地,完成项目产业闭合。”

赵齐生一边说着,一边不断的翻着页,看着上面的信息,照着念道:“本次的项目投资,采用合作的方式,我们万维科技出资一亿元,以及有关建设、培育、种植、储存、销售等等相关的技术,作为股本占据合作公司55%的股权,由合作村集体提供项目所需要的土地,共计约1000公顷的耕地,作为股本,占据45%的股权,双方合作组建新的合作企业。”

村长张全闻言,插话问道:“王总,这么多的耕地,村集体只占据45%的股权,这也太少了吧?”

“张村长,话可不能这么说,要知道,这个项目,出资方我们万维科技,不仅如此,我们还有提供相应的技术,这些可都是真金白银啊,村集体只负责出土地,风险几乎为零,占据45%已经是很多了。”赵齐生摇着头,很是肉疼的说道,一副商人的嘴脸,表露无疑。

张村长闻言,笑嘻嘻的说道:“我们村的人,那可个顶个都是庄稼把式,种地哪还用别人教嘞。”

赵齐生当即反驳说道:“张村长,农民种地靠的都是经验主义,而我们的生态科技大棚,种植的是反季节果蔬,靠的的科学,哪能混为一谈呢?”

“王总说的对,经验主义平常倒是可以用用,但种植这种反季节的果蔬,还是要依靠科学的力量。”董主任一副我懂的样子,给赵齐生帮腔说道。

从他的角度来讲,村集体占多少股份,根本不重要,只要说得过去就行,他最在意的,就是这笔投资能不能拿下,那才是最重要的。

李乡长翻看着项目计划书,越看越是沉迷,这计划书做的实在是好,他都想将这计划书拿出去,在文泉乡,大力招商推广一下。

只可惜,这是不行的,他若是真的如此做了,那今后哪还有客商敢相信他们文泉乡政府了。

赵齐生继续说道:“对于新的公司,村集体可以委派代表进入公司,进行监督工作,但是无权干扰公司的正常运营以及公司领导的商业决策。”

张全一听,心里更是一下子急了,当即说道:“这就太过分了吧,毕竟村里还有45%的股份的,怎么说也是大股东,不让参与公司的管理,这怎么也说不过去吧。”

“张村长,在我们国家,尤其是农村,最讲究的就是一人得道鸡犬升天,村集体再弄得什么七大姑、八大姨的,全都塞进了公司,到时候怎么办?新公司讲究的就是科学化管理,本就是能者上庸者下,劣者汰,不是我看不起农民兄弟,就说你们村,有多少是连字都认不全的,进公司能干什么?”赵齐生毫不客气的说道。

“我们村也是有高材生的,只有监督权,这也太说不过去的,既然是合作公司,那怎么也好给我们村保留几个职位,不然村民们也不能放心啊。”

赵齐生闻言,心里犹豫了一下,说道:“可以保留两个岗位,具体职务咱们后面再谈。”

“行,那就后面再谈。”

张全好不容易,占到了一会便宜,心里美滋滋的。