回到公司。
森稔坐在沙发上回忆着今天跟徐良见面的情形。
脸上露出思索。
咚咚……。
突然响起的敲门声打断了他的思绪。
“进来。”
伴随着开门声,一个穿着黑色西装,身材略显消瘦的老者走了进来。
径直来到他对面坐下。
“徐良拒绝了?”
森稔看着弟弟,“他说泰华地产是家族资产,拒绝外来投资。”
“意料之中的事,从汉华的几次投资,可以看出徐良是一个非常大胆的投资者,包括他们成立不久的青龙、玄武和凤凰几支基金都是几倍的杠杆。
偏偏泰华地产的运营策略如此保守,显然是做长期投资打算,附合家族资产的特质。”森章微笑道。
森稔微微颔首后,叹道:“可惜了。”
“没什么可惜的,没有徐良,我们也可以跟其他人合作。华夏地产行业并不缺乏愿意跟我们合作的地产精英。”森章道。
森稔摇了摇头,“虽然华夏地产行业有实力的公司很多,但他们的运营策略太疯狂了。动辄超过100%,甚至150%的杠杆率,一旦碰到地产下行周期,能不能活下来都是问题。
香江、南洋那边的地产公司虽然稳健,但他们不缺资本和人脉,不需要跟我们合作。
综合起来,还是徐良最合适,可惜他拒绝了。”
“看来魔都环球金融中心对他的诱惑不大啊。……对了,汉华旗下有一支玄武地产投资基金,你要真想从华夏地产市场赚钱,可以投资它。”
森稔摇头道:“我了解过这支基金,80%的杠杆,风险太高了。”
“呵呵,我亲爱的哥哥现在也开始关注风险了。”
闻言,森稔摸了摸头上的白发,不由想起年轻时在地产行业呼风唤雨的情形。
“我已经老了。现在只想安安稳稳的把集团传给浩生。”
森章看着满头白发,老态尽显的哥哥,脸上也不由露出回忆。
良久后才回过神。
“如果徐良给的价钱合适的话,就把魔都环球金融中心卖掉吧。九11之后,全球超高层写字楼的承租率一直在下降。
而且魔都环球金融中心的设计高度,已经被台北101和香江环球贸易广场超过。没有了全球
森稔点了点头,这也是他担心的地方。
原本他打算去年的时候复建环球金融中心,但九11这件事,让他又犹豫了。
另外,投资上千亿日元的东京地标建筑‘森大厦’也到了关键时期。
这栋以集团名字命名的大厦是森大厦株式会社的瑰宝,不能出现任何意外。
集团内大部分资金都要供给它。
这也是魔都环球金融中心停工的原因之一。
——
“徐总,羊城中城广场的合同签了,整体收购价5.3亿华夏币。”
“做的不错。……对了,杭城那边谈的怎么样了?”
“目前还在谈,不过具体的地块已经定下了。”
“在哪?”徐良好奇道。
“东临延安路,西接长寿路,北靠孩儿巷,南连庆春路,距离西湖不超过两公里,占地面积101亩,原来是浙大滨湖校区的校址(后为杭城嘉里中心)。”
徐良手头虽然没有杭城地图,但只要靠近西湖的地方,绝对是杭城黄金地块。
“不错,抓紧把项目定下来,价格稍微高点也可以。”
“明白。”
“今年泰华的主要任务就是拿地,尤其是一线城市的主流商圈和cbd,越多越好。”徐良道。
“是。”
“还有,我们拿下来的烂尾楼,你立即协商银行贷款,争取早点复建。新买的地块先放着,不着急开发。”徐良道。
反正新地块可以空置两年,两年后再开工也不迟。
现阶段,趁着地价低,抓紧拿地才是王道。
交代陆觉一番后,徐良挂断了电话。
吕慧拿着电话走了过来。
“徐总,森稔先生约您共进晚餐。”
徐良脸上露出笑容,“看来他答应了。”
如果对方拒绝了他的条件,就不是请吃饭,而是直接在电话里拒绝。
免得双方见面尴尬。
吕慧附和着点了点头,语气恭敬中透着兴奋。
“世界
“我不稀罕什么世界
超高层写字楼建筑成本高,维护成本也高。
他并不是太热衷。
如果不是魔都环球金融中心的区位优势太好,他也不会购买。
“你给森稔回个电话,就说我答应了。”徐良继续道。
“是。”
吕慧转身走了出去。
徐良站起身,缓缓走到窗边,看着
拿下森大厦株式会社手里的股份,收购魔都环球金融中心的事情就成功了一大半。
剩下的48%虽然被几十家公司持有,但后者都是银行和投资机构,只要价钱合适,收购不难。
一切如徐良所料,
不过到这里还不是结束,魔都环球金融中心还有48%的股权在投资机构和银行手里,需要一一收购。
但在掌握了整个项目绝对控股权的情况下,接下来的收购比较容易。
交给陆觉负责也就是了。
不过魔都环球金融中心的设计肯定要改,不管是军刀楼还是开瓶器,他都不想要。
一个平面,直接捋直了盖上去就行了。
——
看了看时间,转身拿起挂在旁边的外套。
转身走出房间。
“徐总。”
吕慧连忙站起来。
“到点下班,不用跟着我了。”
“好的。”
徐良下楼后开车来到福田家。
敲门进去,奉上礼物后。
“伯母,心美呢?”
“还在楼上换衣服,我马上喊她下来。”福田雅香里笑着上楼而去。
“坐吧。”
福田岩寺招呼徐良坐下来。
“今天晚上的宴会会有不少人过来,让秀夫帮伱介绍一下,对你们两人的事业都有帮助。”
徐良微笑着点了点头。
福田秀夫成立‘福田财富管理公司’后,便打算举办一个投资酒会,让他帮忙站站台。
他简单考虑后便答应下来。
福田财富管理公司有自己30%的股份,还跟汉华资本合作,替后者募集资金,自己于情于理都要帮一下忙。
“伯父不去?”
“我就算了。老家伙了,你们年轻人自己玩吧。”顿了一下,“你真要带着心美一起去?”
“伯父觉得不妥吗?”
“年轻人玩的东西比较多,带着心美有些不方便。”
看着福田岩寺措辞谨慎的样子,徐良瞬间明白过来。
大概率就是会所嫩模那一套。
徐良笑着摇了摇头,“我对别的不感兴趣,带心美吃点东西就离开。”
福田岩寺有些惊讶。
根据他的了解,眼前的男人可不是什么专一的人。
徐良也没多解释。
他经历的女人足够多,已经过了饥不择食的阶段,口味比较挑。
会所嫩模不在他的食谱里。
蹬蹬……。
急促的脚步声打断了两人的思绪。
很快,穿着素白色长袖连衣裙,长发披肩,气质温婉的福田心美从楼上跑了下来。
看到徐良,俏脸上满是欢喜。
“徐君。”
连忙跑过来。
不过碍于父亲在旁边,也没做什么出格的动作,只是宛如新婚小娇妻,乖巧而又温柔的靠在了徐良身边。
徐良牵起她的手。
“伯父、伯母,时间不早,我们就先走了。”
福田岩寺和福田雅香里点头后,把两人送了出去。
看着两人背影远去。
福田雅香里忍不住道:“岩寺,他们真般配。”
“是啊。”
福田岩寺点了点头,目光始终没离开徐良的背影。
通过先前的接触,他对徐良的印象也在一点点改观。
除了优秀的商业才华和金融才华,对方好像并不是他想象中风流不羁的浪荡子。
多情但不滥情。
好色但不娱色。
“如果他能一直保持成功的话,心美跟着他倒也可以接受。”
——
希尔顿酒店餐厅。
徐良带着福田心美来到提前订好的位子坐了下来。
点好菜。
“徐桑,我们不是要去参加哥哥的投资酒会吗?”
“当然。不过我们还有时间,先吃点菜垫垫肚子,否则只喝酒的话,恐怕酒会还没结束,我就先饿死了。”徐良笑道。
福田心美也知道他吃得多,微笑着点了点头,把桌上的肉菜夹到他的碗里。
“你多吃一些。一会我给你剥虾。”
“谢谢。”
“徐君不用客气。心美为你做任何事情都感觉很开心。”
看着面前这个眼神中都是自己的女人,徐良心中也不由柔软了几分。
身边的几个女人,姜晓阳、乔玉会和孙明珍是事业上的伙伴,安凯月和福田心美是心灵上的港湾,在她们这里,自己才能得到彻底的放松。
不需要带着面具,不需要可以隐藏自己的情绪。
而莫满娘则是真正的红颜知己,爱好相同,性格相似,一个眼神就能明白彼此的想法。
各具特色,各有千秋。
在他身边不可或缺。