第107章:远东大地主
土地?
波波诺夫斯基陷入沉思。
苏俄是真正的地广人稀,横跨亚欧两大洲,而且大多数人口集中在国家的西部,欧洲的部分,首都也在欧洲。这个地方被称为远东,一是因为远,距离首都实在是太远了,真正的天高皇帝远,二是因为东,几乎位于国家的最东部。
这里最不缺的就是土地,几乎都荒废着。你要这玩意干啥?你又不能搬走?
李卷土:“我当然也想要钱,可惜你们也给不了,那就拿土地换吧。我们都是农民出身,种地我们在行。”
波波诺夫斯基:“土地没问题,那我们谈谈价格吧。”
李卷土:“你先说吧,你是卖家。”
波波诺夫斯基:“一公顷10个卢布,每年。”
李卷土:“还是用美元吧,10个美元一公顷,用卢布我怕你吃亏。”
波波诺夫斯基:“不,现在一个美元才能换0.6个卢布,美元不值钱。”
李卷土:“合同能签多少年?”
波波诺夫斯基:“30年。”
李卷土:“你们能提供多少土地?”
波波诺夫斯基翻出一幅地图,指着说:“这里,这里,还有这里,六百多平方公里,你能要多少?”
李卷土:“也没多少啊,我都要了。”
波波诺夫斯基:“再多我就做不了主了,这一片我们拖拉机厂可以从上面要下来。”
李卷土觉得没多少,也是有原因的,六百多平方公里,听着好像挺多,其实也就25公里见方的一片地。对于地广人稀的苏俄大远东来说,这么点一片地,绝对不算大。
按照10卢布一公顷的租金来算,这片地一年的租金是60多万卢布。
谈妥了这单生意,李卷土和洪老五就回去了。
洪老五这帮人,已经在租种的土地上,盖起了一座简易庄园。
简易庄园,就是两排员工宿舍,简易的额厨房厕所洗澡房,仓库,还有一排粉房,加工粉条用的。
这两年,洪老五已经拉起来一支两百多人的队伍,租下了五百多公顷土地,小日子越来越滋润。
两人从小镇回到驻地,已经是大半夜了,李卷土就在员工宿舍睡下了。然而洪老五却辗转反侧,一直无法安眠。
李卷土这一来,就放了一颗大卫星,租下了六万多公顷土地,洪老五越来越觉得已经跟不上这位李老板的思路了。
第二天的早餐,就是在驻地食堂吃的,伙食不错,大米粥,煮鸡蛋,白面馒头,酱牛肉,辣白菜。
吃过早餐,洪老五领着李卷土视察了一遍庄稼地,五百多公顷,只分了三大片,两片种的是土豆,一片种的是玉米。
土地集中又平整,显然是经过挑选的。
正值夏季,举目都是翠绿,看着就心情舒畅。
洪老五边走边介绍:“土爷,种土豆我们已经有经验了,个头大的,在当地就能销售,他们用来炸薯条。他们还喜欢吃牛肉,我们就在小镇推广一个中式的炖菜,土豆炖牛肉,他们吃得老香了。个头小的,我们按照您的指示,准备做粉条,粉坊我们都建好了。”
李卷土点点头。
洪老五接着说:“这个甜玉米,我们也是按照您的指示种的,头一年摸不准销路,也没敢多种。储存玉米的冷库正在修建,还没完全盖好。土豆的储存反而有些麻烦,这玩意既怕热又怕冻,温度不好控制。”
麻烦事还真多。其实问题解决起来很简单,李卷土的储物袋和几个储物的洞天,那都是最好的仓库,不要说恒温了,连时间都可以恒定,新鲜蔬菜放进去,取出来还照样新鲜。但是这东西,现在不方便给他们使用。
李卷土:“所以,咱们还要改变种植的品种。新租的土地,全部种黄豆。”
洪老五:“种黄豆?能成熟吗?”
李卷土:“应该差不多。咱们松江省和这里的气候条件也没差多少,那里都能种黄豆。两头的时间抓紧点,别耽误农时就可以。”
洪老五:“这片地方经常有野兽出没,有狼,有黑熊,还有野猪,最烦人的就是野猪了,祸祸庄稼,太败家了,成群结队的。”
对付野兽嘛,这个太简单了,小八不在了,咱还有小九。
李卷土:“这事我知道了,今后野兽不会来了。”
洪五纳闷。你说不来就不来了,野兽会那么听你的话?
洪老五换了一个问题:“土爷,这六万多公顷,种这么多地咱们人手不够啊?”
李卷土:“咱们要学会机械化种田,机械化收割。这种大型机械,老毛子这里多的是,咱们可以买一批回来。”
洪老五:“那玩意可不便宜。”
李卷土略一思索,说道:“咱们可以分期付款,从当地银行贷款,办理长期的。记住,一定要用卢布,这玩意很快就会贬值了,越来越不值钱了。这也是一个赚钱的机会,你明白吗?”
洪老五:“不太明白,五爷您指点一下。”
李卷土:“简单点说吧。现在1美元兑换0.6个卢布,假设明年,1美元能兑换1.8个卢布,再过几年,1美元也许能兑换1000个卢布。如果假设成真了,会怎么样?”
洪老五:“土爷,我还是不太明白,那和我们有什么关系?”
李卷土:“我们现在贷款买拖拉机,买一台欠银行1万个卢布,将来还钱的时候,可能用10个美元就可以了,你还不明白吗?”
洪老五终于听明白了。
10个美元就能买一台大型拖拉机,这根白送有啥区别?
李卷土:“今后我们手里不要留什么卢布了,赶紧花出去,换成东西,否则将来可能成废纸。现在能贷款购买的东西,一律贷款,不要怕负债,现在欠的越多,将来赚的越多。”
洪老五听着,两眼放光,仿佛发现了一条金光大道,激动地问:“土爷,您这消息是哪来的?是真的吗?”
李卷土:“这个消息,你自己知道就行了,不论真假,都烂在肚子里吧。”
李卷土越是这样说,洪老五就越发地相信了。他相信卢布真可能会贬值,但未必有李卷土说的那么夸张,1美元兑换1000个卢布,那国家还不乱套了。
呵呵,这个国家还真就快要乱套了,也没几年了。
这里有雄厚的重工业基础,可不能便宜了罪魁祸首米国,自己要先下手为强,提前做好准备。
李卷土:“你留意一下那个拖拉机厂,说不定过几年我们把它盘下来。”
洪老五:“那个拖拉机厂可不小,有上千人呢,地盘也足够大。”
李卷土:“不怕它大,越大越好。”
洪老五:“我会留意的。土爷,您还有什么安排?镇上的洋妞还不错,要不要我给您安排一下?”
李卷土:“你少沾那些洋码子,多干点正事。你准备一个临时仓库,过几天我安排人送点东西过来。”
洪老五:“是给拖拉机厂那边租地用的东西吧,我明白。”
李卷土:“有多的,你就自己处理掉吧,做为这里的流动资金。”
洪老五:“明白。”
李卷土:“这几天我自己去附近几个镇上逛逛,你们就不用跟着了。”
洪老五:“明白。”
……
李卷土这几天貌似在闲散游逛。洪老五这边也没闲着,他又找上了波波诺夫斯基。
波波诺夫斯基:“什么?你要买我们的拖拉机,还不给钱?”
洪老五:“怎么是不给钱呢。银行会给你们钱的,我们是抵押贷款,机器就放在我们农场,飞不了也跑不了,如果我们还不上贷款,银行还可以把机器收走嘛。”
波波诺夫斯基:“你们可真会玩,这不是空手套白狼吗?”
洪老五:“这怎么是空手套白狼呢,这是互惠互利。你看啊,你们把机器卖出去了,钱也到手了,这是好事吧?银行呢,也把贷款放出去了,还有利息收,这也是好事吧?我们呢,还能把地翻了,把田种了,把庄家收割了,当然也是好事了。大家都有好处的事情,何乐而不为呢?”
波波诺夫斯基:“那你们也用不了那么多联合收割机吧?”
洪老五:“我们租的地多啊,明年计划都种大豆,机器多点,收割得快啊。”
波波诺夫斯基:“这样也行。你们老板答应我们的东西呢,什么时候能到货?”
洪老五:“东西很快了。要不咱们把租地的合同先签了?”
……
这几天,小镇附近的荒野上,大型动物忽然集体撤离,野猪,黑熊,野狼,纷纷远遁百里,集体迁徙了。
一只毛色纯白的狐狸占据了这片领地,行动迅捷,疾风似电,偶尔显露出九条尾巴。
……
李卷土悄悄光顾了波波诺夫斯基的拖拉机厂,顺了一些资料出来。不是盗窃,原件还在,他只是复制了一套。
答应给拖拉机厂的东西,他也没忘记,放出来一批彩电,汽车,摩托车,收录机,电饭锅,电磁炉,洗衣机……他的存货已经不多了。
是不是该补点货了?
嗯,对了,东洋鬼子的经济也要乱了,日元要开始升值了,股市要崩了,要赶紧去把股票证券那些变现了,不能再等了。