第九百五十三章 紧握主动权

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夏若飞他们早就看好了这块地,当然不可能真的一走了之,所以刘浩凡出来说话之后,夏若飞也见好就收,有些勉强地重新回到座位前坐了下来。

“刘少,我这可是给你面子。”夏若飞说道,“其实周总提出的这个价格真的没什么好谈的了。”

刘浩凡挤出一丝笑容来,说道:“谢谢夏总,那个大唐地产这边之所以开出这个价格,也是有他们自己的考量的”

宋睿在一旁忍不住说道:“大唐有什么考量我们不知道,我们只知道现在小汤镇那边的行情,你们的那块地撑死也就值三亿出头,你们开个38亿,明显就是没有诚意嘛!”

周天宇苦笑着说道:“宋少,我们毕竟是花了四个多亿买下来的,这出让价格太低的话,公司董事会那边也不好交代啊”

宋睿撇撇嘴说道:“那就是你们的事情了,如果为了你们好向董事会交代,就要让买家当冤大头,我想这块地恐怕不会有人接手的。”

夏若飞不禁暗暗地竖起了大拇指,宋睿这家伙虽然有时候比较冲动,甚至说话不经过脑子,但是这番话却是有理有据,让人难以反驳。

夏若飞慢悠悠地说道:“刘少、周总,也不瞒你们说,我们起初是挺看好这块地的,当时也参与竞拍了嘛!不过我们哥几个预算也有限,只是听说你们突然又想要转让这块地,所以才过来询问一下行情的,若是你们坚持这个价格,那我们就只能把目标投向别的地方了。”

赵勇军也会意地说道:“小汤镇附近还有一些地块近期也要出让,我们也正在进行考察。”

言下之意,就是这块地并非他们的唯一选择,实际上更好的选择还有很多。

周天宇暗暗叹了一口气,他一看这架势,就知道今天恐怕是要被狠狠宰一刀了,好在公司董事会给他的底价相对还比较低,他现在也只能寄希望于夏若飞他们的胃口不要太大,哪怕是能以董事会的底线价出让,他都要谢天谢地了。

周天宇想了想,说道:“夏总,要不这样我做主再让利三千万,我们以35亿的价格转让这块地!”

夏若飞闻言把目光投向了刘浩凡,耸了耸肩说道:“刘少,我就说没有必要谈了吧?像周总这样挤牙膏一样的让步,就算谈到明天早上,跟我们这边的心理价位还是有巨大差距的!”

周天宇差点一口血喷出来一次性降价三千万,这还叫挤牙膏,要知道这块地早前的成交价格总共也就四亿多啊,等于一刀砍掉了将近百分之十呢!

刘浩凡也觉得有些郁闷,忍不住问道:“夏总,你们不妨也说说你们的心理价位吧!也好让老周那边有个判断。”

夏若飞和赵勇军对视了一眼,然后说道:“25亿!我们最多出到这个价钱!”

“什么!”周天宇忍不住失声叫道。

这回是他有一种马上离席的冲动了,这杀价也杀得太狠了吧!

25亿跟他刚才让步之后的价格相比,还差了整整一个亿。

而且当时平昌区拍卖这块地的时候,起拍价也就是25个亿,但是众所周知起拍价格一般都低于实际价值不少的,现在夏若飞他们叫出这个价格,已经不是就地还钱,简直就是趁环境顾问都能看得出来这块地的玄机,也就是说这聚阴之地并非只有少数几个顶级风水师才能看的出来。

赵勇军他们同样也有这方面的人脉,所以在找人到现场去看过之后,自然而然也就有了答案。

夏若飞的话让刘浩凡和周天宇心中残留的最后一丝希望也破灭了,两人的脸色都变得有些难看。

夏若飞微笑着说道:“我相信你们也请专业人士去看过了,那样一个几乎无解的风水局,笼罩了整块地,那么它的实际价值是不是要打个折扣呢?”

刘浩凡冷哼了一声说道:“夏总,我们不否认在风水玄学方面,那块地可能确实有点小问题,不过这种虚无缥缈的唯心论断,就要砍价六七千万,也有点太离谱了吧?”

夏若飞露出了胸有成竹的笑容,说道:“刘少,这还真不是虚无缥缈的东西,那块地已经开始发生一些奇怪的事情了,也就是刚才周总说的网上那些捕风捉影的传闻。”

他顿了顿,继续说道:“实际上我们都清楚聚阴之地意味着什么,这也是为什么其他地产公司虽然都有点心动,但最终全部打了退堂鼓的原因。”

刘浩凡皱着眉头,紧紧闭着嘴巴,他知道夏若飞说的一切都不假,但是却不甘心以如此便宜的价格把这块地转让掉,如果不是那该死的风水局,这块地他们囤个两三年,至少值四五个亿呢!

夏若飞继续说道:“刘少、周总,也许你们会认为因为别的公司都不敢接手,所以我们有恃无恐,趁环境顾问不称职啊!”夏若飞笑着说道,“现在已经既成事实了,你们得接受这个结果啊”

说到这,夏若飞见刘浩凡欲言又止,于是笑呵呵地说道:“这样吧!今天刘少亲自出面了,就当给刘少一个面子,我再加1千万吧!26个亿,这真的已经超出我们的心理价位了,不能再往上加了!”

赵勇军也早已看清今天谈判的形势,也立刻说道:“浩凡、周总,我们这个价格真的已经很有诚意了!你们可以商量一下,如果确定不了,也可以向公司董事会再汇报一下,我们这边就如若飞所说的,的确已经是不可能再往上加价了!”

夏若飞和赵勇军交换了一个眼神,微笑着站起身说道:“我看要不今天先这样?我和赵大哥还要去一趟平昌区,那边有块地挺不错的,我们要尽快去考察一下”

说完,夏若飞三人十分默契地拿起面前的文件夹,推开椅子直接迈步朝会议室门口走去。

才走了两三步,对面的刘浩凡就忍不住叫道:“等一下!”t;;

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