第三十八章 签订合约

“岑叔,我租种土地,主要是用来搞种植养殖的!”

戴红旗解释道,“如果土块不成片,东一块西一块的话,管理起来就不方便了!”

“这样呀!”

岑如冰想了想,说道,“村里倒是有一片山地,差不多有一百一十亩,以前是村里的茶山,后来茶山废掉了,那片地就一直空在哪里。

这片地的地势比较高,不过浇水有些困难!必须要从河里面用抽水机抽水。

还有,山地背靠一座荒山,你要想承包那块地的话,必须要连同荒山一块承包下来。”

说完以后,他自己觉得这个条件有些苛刻,补充道,“当然了,我们会在承包费上做出让步!每亩地五百元!另外荒山面积有四百七十亩地,每亩地的承包费五十元。”

戴红旗想了想说道,“岑叔,我们可以去现场看看么!”

“嗯,可以,我现在就带你去!”岑如冰点头道。

岑如冰所说的那片土地位于村子的边缘,北面紧靠回马山,南面就是戴红旗和王春生来的时候看到的河流。

这片茶山地以前是开荒所得,地势比起河流要高出二十多米,因为没人管理的缘故,到处都是人头高的杂草灌木。

岑叔笑道,“以前茶山还没有荒废的时候,每年春夏两季,大家都会到这里来采摘茶叶,可热闹了,现在这里荒废了,就成了野物的天堂了。”

说着话,岑叔家里的大黄狗像是发现了什么,一下子窜进了杂草丛中。

就见里面一阵慌乱,接着响起了一阵野兔子临死前的惨叫声。

然后大黄瓜咬着一只足足有八九斤重的野兔子从草丛中钻了出来。大黄狗咬着野兔子来到了岑叔的跟前,然后将野兔子放下。

“好狗!”戴红旗赞道,

岑叔笑道,“我这狗可是黄斑皮,正宗的守山犬,性子特别野,牙口锋利,轻易不容易驯服,但是驯服以后非常通人性,而且警惕异常,对主人极其忠诚,黄斑皮打猎很厉害,咬到猎物下口也重,在山里能够对付野猪呢!”

“厉害!”

戴红旗和王春生竖起了大拇指。

野猪在山里可是土霸王,历来有一猪二熊三老虎的说法,从这里可以看出野猪对山里人的危害比老虎都凶。

可是黄斑皮居然在山里能够与野猪抗衡,那可就不简单了。

戴红旗心中不由得升起了以后也要养一条黄斑皮的想法。

茶山后面就是一座荒山,说是荒山也不恰当,山上还有零散的树木。

荒山与回马山相连,严格来说应该是回马山的一个马蹄子。

戴红旗认真地看了一会,觉的要解决这片地的灌水问题其实也简单,就是沿着山势开挖蓄水池,初步估算的话,需要开挖十几个大水池,基本上就能解决荒山和茶山的灌水问题。

不过,这投入可是一笔大钱。

当然了,戴红旗现在不缺钱,他从付长军的暗室中可是打劫了将近三千万。

这可是一笔横财,足够这片土地的改造费用了。

在荒山脚下,还有一座破破烂烂的砖木瓦房。

戴红旗疑惑的问道,“岑叔,那座房子是干什么用的?”

岑如冰解释道,“那房子是以前生产队修建的,采摘了茶叶以后,专门用来烘干茶叶水分用的。”

“那如果我租下这片地,那个房子我可以进行改造么?”

戴红旗问道,“毕竟,我在这里建立农场,肯定要修建住房的,我准备将那栋房子改造一下,作为我在这里的住房和办公场所。”

“当然可以!”

岑如冰点头道,“你租了这片地,那这里的一切你有完全的使用权。想怎么改造都可以。”

“岑叔,这个承包时间有规定么?”

戴红旗继续问道,“这片地很荒凉,我如果承包的话,必须要投入巨资进行改造,如果承包时间过短,我投入的资金连本金都收不回来,那就不合算了。”

“七十年!”

岑如冰回道,“根据相关的规定,承包荒山的年限是七十年。在时间到了以后,你还可以有优先承包权!这一点,可以写到合同里面的。”

“那好吧,我答应了!”

戴红旗点了点头,说道。

“什么?”岑如冰一时没反应过来。

戴红旗笑道,“岑叔,我是说,我决定承包这片地,我们回去签订合同吧!”

再次回到了岑叔的家里,戴红旗才知道,岑叔居然是岑家冲村的村长,同时也是岑家村的族长。

在孙小平和王春生两人拟订合同的时候,岑如冰将村里人召集起来,向大家通报戴红旗承包土地的事情。大家都表示赞同。

一个片荒地加一座荒山,一直都白白地空着,现在每年能够为村里带回来七八万块钱的承包费,还有什么不满意的。

合同拟定好了以后,双方觉得没有问题了。然后就签订了合同。

根据合同规定,戴红旗以每亩五百元的价格承包岑家冲村的一百一十亩茶山,承包费每年是五万五千元,同时还以每亩地五十元的价格承包与茶山相连的荒山,总面积是四百七十七亩,每年的承包费是两万三千八百五十块钱。

总承包费是七万八千八百五十块钱。

合同规定承包费是一年一交,不过孙小平嫌麻烦,直接一次性交了十年的,七十八万八千五百块钱。

至此,这块地七十年内就是戴红旗的了。

“小戴,这些土地你准备种什么?”岑叔问道。

“我准备种植蔬菜大棚!”

戴红旗说道,“还有,那座荒山我准备从山脚往上开挖十几个大水塘,然后用抽水机从河里一级一级抽水,等水塘灌满水后,既可以养鱼,也可以灌溉,”

“嘶嘶,那你这个工程可不小呀!”

王春生抽着凉气说道,“最起码也要投入好几百万呢!”

“只会多,不会少!”

戴红旗点头道,“不过这些前期的投入是必须的,以后会赚回来。”

王春生想了想,说道,“戴兄弟,要不,你这个工程让我来做,怎么样,我保证保质保量地给你办好。”

“行呀!”

戴红旗一口答应下来。