价格虽然高了点,但跟唐沅离得近,再说自己的钱来得也容易,呃,肯定得还价。
“看房的话,我们要跟房东约一下,您是真的要看?”
中介的套路很多,先给你看图,让你觉得好,然后再告诉你这个被借出去了,那个又不行了。
然后再让你看差的看一圈。
最后看一套好的。
再然后,说这个有人先看中了,你要的话就加钱。
林双熟记各种案例。
“嗯,既然没办法马上看,等我先见了朋友再说吧。”
林双再次看了眼小雅的手,他不认得钻石是真是假,重几克拉,但一个房产中介的业务员都敢戴两枚钻戒,这里头水太深了。
从水深想到火热,想到唐古丽菲莫名的求救,再想到唐沅跟她那神秘的妈,最后结合这是个十万级别的任务来看,
今天自己面临着巨大的挑战!
“行。”小雅挺干脆,“您朋友几号楼?”
“也是这楼。20楼”
小雅看看林双:“20楼哪套?”
林双略微紧张:“怎么?”
“要登记的。”
“哦,A”
林双看到小雅眼底闪过一丝异样,他也同步升起警惕,难道唐沅家在这小区是重要人物?
等下,唐沅家是租房还是买的?
小雅手指在手机上戳了两下,笑了笑:
“难怪了其实这样真的好,您跟朋友住得近,都不用出门就可以见面。其实现在就是流行这个,很多人,明星朋友,就愿意买到一个小区里头,狗仔也进不来,单独就是一个生活圈子。”
“不光是明星,一家子也是这种,父母跟子女住一起也不方便,生活理念不同,离得远了,又感觉照顾不到,所以就是隔壁楼的方式最好,父母给您送饭菜,下到车库过去再坐电梯上去就可以了。”
林双连连点头,这个小雅是有能力的,按她这个说法,光自己一个客户身上就可以开出两笔业务,也许还更多。
小雅指了指平板,又开始刷图:“这里因为层高比较高的关系,后装修都是弄成了复室,实际上居住面积很大。”
林双没住过复室,一听兴致就来了。
“多高?”
“四米多,一层高两米六,二层两米。”
“这个高度啊那高一点的人都不好上楼了。”
肖雅轻轻一笑:“楼下三楼,是物业人员的宿舍,服务也很方便。”
物业人员也住这么好?住三千多万的房子?
林双微不可查看了眼小雅两手的钻戒:“您也住这小区吧?”
小雅点头:“合住的。”
林双:你一个月收入多少?
“怎么了?您不会觉得我们不能住吧?”
“当然不是,我是说这一层四户对吧?”
“对。咱们这里的顶上两层除了有水塔,还有安保室,还有咖啡厅和屋顶花园。楼顶还有逃生设备。”
这么多东西!
“逃生设备是什么?速降?”
“是定制的设备,三十米的伸缩通道,可以伸到隔壁楼的,万一这里下面着火了,人可以从上面离开这个楼。”
林双眨眨眼,这么厉害的,一般楼很少见啊!
“那低层呢?”
“低层走消防通道,那个其实也快。咱们这个是零一年后开建的零八年后才建好,好多高层楼会发生的事都考虑到了。”
“哦”
知道了。
“国家规定十二层算是高层,三十层一百米楼高算是超高层,建筑成本差很大。房产商是按超高层的建筑规格来建小高层,我们这里很多成本很多都用到在环境和安全防护上。”
林双想了想:“如果是那种跨了两层楼的复室,那楼上就没有门了?”
“也有门的,但一般是锁死没法开的,装修的时候会封死。有人是从这里作主门,也有人是把楼上的门当主门。如果说一户住两家人,也不影响,各自出门,比如说您和父母这样。”
“”
一层四户的大户复室房型,也就是光这一套房子,就一亿元了。
林双不理解,有这么多钱为什么不去乡下租地弄个庄园,这里有什么好的?
不管是不是虚高吧,往深里想,住四楼的住户平时是怎么面对这些楼上家比自己大一倍的邻居的?
太残忍了吧!
还有楼下这些物业公司的人员宿舍,这么贵的房子难道不是讲究一个圈层人脉啥的?
好奇怪!
“物业费不便宜吧?”
“也还好了,能住这里的人不在乎那几个小钱的,也就是一块五毛。另外可能还有些可选服务。”
“可选服务?”
“这个就看需要了。”
一平方一块五,还只是一个月的,这就是国家物业费规定的一级标准,倒也没超。
但那个可选服务里头水就很深了,看肖雅这两手钻戒,一个月至少得收入两万。
要不是现在有点小钱,自己都不敢想租这里的房子。
下一秒,林双琢磨起如果是一个月租两套复室,还是一套复室加一套单层,要做多少任务才能把账做平。
小雅看出他的犹豫,笑道:“您加我微号,这样有什么需求您都可以联系我,我这边有好的房子也会通知您,就算今天您不租也没关系的。”
当然没关系,本来就没想买,这特么太贵了。
现在还有房产税这么个大玩意。
加吧。
手机略旧,但不要紧,里头钱多。
此时小区八号楼二十楼的唐沅家里,一个相貌极美的白衣女子正坐在书房大班椅上,看着前方的大屏幕彩色监控。
上面正是肖雅跟林双。
女子手边的电脑上,有着林双的个人资料,有大学时的照片,档案中里的林双就是一个气质普通的胖子,跟监控上的林双根本像是两个人。
林双在看楼盘的资料,边上有果篮。
接着电脑上显出关于林双的搜索话题,大量的视频。
她洁白修长的手指在键盘上敲打了几下。
一个“请他喝茶”的命令被丢了出去。
修长秀气的眉毛微微挑起,粉色唇角露出一丝笑意,接着又敛起。
抱肩。
中介处,肖雅看了眼手机,眉头也是一挑,笑道:“好,那我可以先去看看环境吧?”
林双笑笑,好,首关顺便拿下。
“如果您想看小区里,那得从地面上走,挺热的。”
“没关系。”
“我帮您提这个”小雅伸手去提篮子,起手吃了一惊,这么沉。
林双接过来:“还是我来吧,这个重。”
“您力气真大,不愧是打保龄的”
是啊,天天吊单杠,我自己都一百四十斤。
“但我们要检查一下这里面您知道现在这个安全问题。”小雅带着抱歉的口气说道。
林双:“呃好吧。”
“请来这边。”小雅边走边解释。