“我看了下农家乐的现状，拆了的确可惜。特别是有住宿条件这点，正合我意。过不了几天，就会有大量的博士们要进厂指导，这里就改成她们的宿舍好了。川柴招待所条件差，红明宾馆也不那样。当然，给你的补偿费，不会让你亏得太离谱。”
张宝笑了笑道。
“谢谢张总经理还能优惠犬子。我今天还得下乡，得把耽搁的行程抢回来，今天这件事，就由老贺来处理吧！”
周居仁显然被张宝油盐不进，一门心思，就想把土地收回的态度，给弄生气了，更主要的是，他真的不想掺和其中。
修机场可是省里定下来的，张宝却强硬变态：不许修！
夹在中间的滋味，可想而知会很不好受！
与其事到临头来难受，不如现在就远离，损失些农家乐的利益，还是值得的。
从另外一个角度来说，也算是买了张宝的帐，张宝若是获胜，自己不敢说捞什么好处，至少也不会被打击得太凶不是？
俗话说得好：莫欺少年穷！这个张宝，说不定还真的能放卫星！把他得罪了，估计不会有好果子吃。
说罢，起身和办公室主任舒朝民匆匆离去。
徐永培也没有留下吃饭，气都气饱了，庄伟燕当然要陪一回老公。
到中午吃饭的时候，只有张宝、贺孟濂和蔡玉彬、李发轩，以及两个村支书留了下来。
治安大队长杨蛟山，留了下来，美其名曰保护贺孟濂的人生安全。
通过餐厅的玻璃，看到大门口一片狼藉，周居仁很是十分失落，不由得叹了口气。
“看来今天吃饭的气氛不对，周总的心情很不好嘛！”
“杨大队，你可别这么说，你要不在这里坐阵，我还真怕把事情闹大！你瞧，外边还有好多村民没有离开。”
周仁凤指了指大门外，万春村和荆竹村的村民，大多都到村上去吃饭了，但仍有部分村民，在大门外的空地上，打起牌来，摆明了就是要等消息。
“我可不敢承这个担子，真正能震住这帮村民的是两位支书！但能震住两位支书的，只能是张经理。”
杨蛟山偷瞟了张宝一眼，这位尊神，实在是太嚣张，能让市监含恨而去，可想而知，他的倚仗有多么凶悍。
两位支书基本没有说话，认真消化着大人物说话中所透出的信息，闷声不响地抽着农家乐送上的免费香烟。
“其实黄金绶支书，说得给十个指标的事情，还是可以考虑的，比如说普工，能够用本地员工的，就尽量使用本地员工！”
张宝开始拉拢人心了，黄金绶听到后，眼睛为之一亮。
“王经理，解除合同的人员名单，出来了没有？”
周居仁向王照南发话道。
“周总，市里、区里、镇里，靠条子进来的员工，一共二十四个人，一起解除合同吗？”
王照南小心翼翼道，眼下他对张宝的强硬，有了较深的了解，可不敢把他当成普通干部来对待。
“周总，这样做不好吧？这可是不讲人情啊！”
贺孟濂一听，就明白周居仁这是心中有气，故意想给张宝制造矛盾。
“不是我不想讲人情，而是没法讲，到处都要塞人，农家乐还怎么开？哦，快要换主人，改性质，我趁着还有最后一点权力，多给点遣散费，算是大伙共事一声。”
周仁凤话中透出极大的不满，毕竟任谁失去精心打造的事业，被别人捡现成，那都不痛快。
“周总，你就不要摆出一副受气小媳妇的样子。你这农家乐要开下去，也不是不可以。但是，你得支付土地使用费给川柴，具体经额，就按每亩一年五万的标准，缴纳给川柴厂，暂定为十年。你看如何？”
张宝提出了新的方案。
“张宝，我知道，我打不过你，可是你也别太欺负人！你先让村民到农家乐开闹，再提出这样的方案，就是在羞辱我！”
周仁凤拍案而起，满桌饭菜都弹了起来。
“周仁凤，你给我坐下！我告诉你，两个村的村民开闹，我事先根本不知道。如果我想迫使你就范，也用不着动用这么多村民，我一个人就够了！”
张宝示意周仁凤别激动。
“农家乐占用川柴的土地，理所当然要付租金，以前的占用，也就算了，从今天起，再占用川柴厂的土地，那就不能豁免了。”
说到这里，张宝以手示意两个村支书，让他们暂时不要插言。
“周仁凤，你说我开的租金价码很高，对不对？我可以负责任的说，将来战备用地上，将出现大片的桃林、苹果林、还有大片的蔬菜地，只有你这家农家乐在里面独家经营，想不发财都难！”
张宝给周仁凤描绘美好的蓝图，想想四十平公里的面积里，只有一家农家乐，位于其深处，那是怎么个好字了得？
“签这份协议时，我们还可以签一份附加协议。协议执行满三年后，你愿意出让农家乐的经营权，那么川柴厂必须用收取的三年租金的两倍，予以回购，保证人就是我张宝，你看如何？”
张宝给周仁凤提供了一个无法拒绝的理由。
“张宝，你真要这样签协议？”
张宝这么做，摆明张宝对于农家乐的前景，非常看好！
关键是周仁凤签这样的协议，本身没有经济上的损失。
“如果你不放心，保证人除了我，还可以把我老婆白彦秋加进去，她的兴汉实业，给个几百万，没什么难度吧？”
张宝笑了笑道。
“张宝，签这样的协议，我的确不会吃亏，可是我想不明白，你为什么要定这么高的租金？”
如果去租产权明晰的农村土地，这个租金，明显畸高。
“我就是要拿你当典型，让其它不想被拆迁的家伙看看，想要租我们川柴的战备用地，代价是很大的。当然，附加协议必须保密。我可不想别人也享受你这份待遇。事实上，要不是你这里有完备的住宿条件，我肯定会一拆了之。”
张宝哈哈一笑。
“好吧，我听你的。”
周仁凤如果不考虑以前根本不用付租金的话，那么这份协议，无疑就是有利的。
不过，想想农家乐每年要向镇府交纳承包费10万，也就可以将其想像成承包费提高了而已，当然，最新的承包费，的确是高了些。
“周总，这样你还要解除那些关系户的劳动合同，让我把市里、区里、镇里的一帮干部，得罪不轻吗？”
张宝笑了笑。
“不必，当然不必。但是，万春村要的每年十万，总计二十年的补偿，这怎么解决？”
周仁凤蚀财免灾，将农家乐所占土地的所有权，拱手相送，那么因为这片土地带来的麻烦，自然也得拱手相送给张宝。
“庄伟燕镇监，这点说得没错。当初农家乐没有占用红线内的基本农田，基本上都是村里的荒地和山坡，并且已经一次性付给村里三十万的补偿金，盖有公章的收据，在财务上可是存得好好的。万春村要想这总计二百万的补偿，的确于法无据，于理不合。”
张宝对黄金绶说道。
“但是，以前的协议，镇里的确暗箱操作，大大损害了村民的利益。但是，想要把旧协议推倒重来，官府的威信，将荡然无存。就更不要说，蔡玉彬镇座，和我达成了共进退的协议，我总不能让他把镇里的一众干部全得罪了吧？所以，农家乐给镇府的每年10万承包费，还得接着交。村民的损失，只能用其它方法补偿。”
张宝说到这里，扫视了一圈在座之人，发现他们听得非常认真。
“收回的战备用地，足以提供工作岗位给村民，也就是说，愿意继续当农民的村民，可以到川柴厂上班，充当农业工人，领取一份工资。具体的工资标准，回头我会传给村里，你们可以看看，是不是比以前种地要高！对万春村是这样，对别的村还在当农民的村民，也是一样。”
张宝用工作岗位，当成给万春村的补偿，毕竟集约化的生产，比农民单家独户的生产，抗风险能力强多了。
“张经理，战备用地上的村民，仍在种植庄稼的，也就三千多人，你给他们安排岗位，算是补偿了。可是剩下的劳动力，都出去打工，却没有得到安置，也就是没得到补偿，他们会不会开闹啊？”
蔡玉彬发问了，盖因涉及利益的事情，就没有小事。
“凡是不愿意进厂当农民的，每人给1万，算是补偿。两位支书，你们看标准如何？”
张宝也不是一味强压，给村民金钱，算是收回他们的“承包权”。
“张经理，出去打工的村民，每人给1万，这个我个人能接受。可是没有劳动能力的老人、小孩，他们仍是有承包土地的权力的……”
黄金绶当然得为村民着想。
“凡是户籍在村里，没有劳动能力的，每人给5千，你看成不？”
张宝想想的确是这个理，得把这些人也考虑进去。