“如果单纯从投资赚钱的角度看，葡萄酒庄是名副其实的‘垃圾产业’，更多的时候，投资酒庄适合那些有‘鸡蛋不放在同一个篮子里’和‘财富传承’想法的投资者。”
方囡琪几句话，说得芭芭拉对其刮目相看（罗沙琳德翻译给她），她本身就是投资方面的专业人士，自然懂这些，她却没想到方囡琪能一语中的指出关键。
方囡琪和芭芭拉是站在认真酿造高端葡萄酒这个角度来看待投资酒庄这件事，如果单纯为了赚钱，只酿造普通的大众酒品，那是不一样的。
吴前心中默默点头，因为方囡琪说的话和芭芭拉之前和他说的如出一辙，能看出，这个丫头片子并没有因为怄气而专门坑自己，而且很有见地。
可方囡琪接下来的一句话，又把吴前气坏了。
“我说，吴色……吴前，你不会是想要买一座破败了几十年的老酒庄，然后注册新的葡萄酒品牌，用劣质葡萄酿造一桶桶泔水，装瓶后贴上鬼都看不懂的标签，再运回天朝坑同胞吧？”
“如果是那样，我鄙视你！”方囡琪面带蔑视，用中指戳了戳吴前那边。
“色”字从前缀变成了中缀，好得很！
吴前被说懵了，回过味来差点拍桌子，老子的格局就那么低吗？这都是人干的事儿吗？！
“嚯，在你心里，我是一个会做那种不要脸的事情的人？”吴前气乐了，顺着方囡琪指向自己的轨迹，指着自己的鼻子问道。
方囡琪摇了摇头，手指跟着脑袋同个频率摆动，认真道：“看着倒是不像，但是你心里怎么想的，我不知道。你们这些万恶的资本家都是吸血鬼，做那些事情可是资本家的拿手绝活。”
吴前心道，尼玛噶BIU，不是你说起那些事，我都不知道那种骚操作。
不与女子计较也！
“别说那些没用的，我打算在波尔多或勃艮第选购一座酒庄，给点意见呗。”
吴前道。
方囡琪见吴前不像开玩笑，她看了看芭芭拉，用眼神表达了一下歉意。
通过一个晚饭时间，她已经知道，这位知性美女是吴前的投资顾问，吴前现在问自己投资意见，让她有种喧宾夺主的感觉，自然要有所表示。
芭芭拉丝毫不在意，非常优雅扬了一下眉毛，笑着抬了抬手，示意方老师请讲。
“既然你诚心诚意的问了，我就大发慈悲的告诉你。”方囡琪对吴前道。
“我不知道你买酒庄究竟为了投资还是什么，但如果你是想要赚钱的话，最好是买波尔多产区的酒庄，经过十多年时间的发展，天朝已经成为法国葡萄酒最大的市场，而天朝市场对波尔多地区的葡萄酒认可度非常高。”
吴前点了点头，这话不假，从各种宣传和广告上都可以看出。
他抬手示意方老师请继续。
“波尔多地区之中又分了很多子产区，波美侯、格拉夫、梅多克，巴拉巴拉，好多，这些地方的土地价格悬殊极大，汇集了拉菲、拉图和木桐三家‘五大名庄’的左岸波亚克产区，每公顷土地售价超过三百万欧元。”
一公顷等于一万平方米。
“名庄附近的土地又贵又少，但一些偏僻的乡村就便宜多了，苏玳和格拉夫产区每公顷葡萄园应该在两万欧元左右，对，大概是这么多，有不少天朝大老板就在这种便宜的地方买了酒庄，做外贸生意。”
“还有一波中不溜的，反正从两三万到两三百万都有，看你自己怎么选，当然啦，价格有差距，各种条件也相去甚远，气候上的差异很大，特别是微环境，人感觉不太出来，葡萄……”
方囡琪滔滔不绝讲了有十多分钟，满满的干货，足可见她平时的确是学了不少相关的知识，而且会时时更新，紧跟时代步伐。
主桌上，听得最认真的就属吴前和戴维了，吴前认真听是因为自己有需求，而戴维身为英国绅士，对葡萄酒也有一定的热爱，有学习的机会，也是非常专注。
罗沙琳德有吴前的授意，会将方囡琪讲的内容大致翻译给芭芭拉，让她一同参与探讨。
“怎么样，吴老板，打算在哪个地方买个酒庄呀，如果你不打算去波亚克、波美侯这些贵到喊妈妈的地方，也让我入股一丢丢呗，我还有点零花钱，嘿嘿……”
说完，方囡琪笑了一下，瞬间从一名严肃的老师变成了傻憨憨。
吴前没有接茬，他道：“请老师再讲讲勃艮第的情况。”
方囡琪也没在意，本身也是开玩笑，她自己那点零花钱买些奢侈品穿穿还行，真拿出来投资酒庄，也就只能买个山丘背面的小破酒庄，酿酒师都请不起……
“勃艮第的情况和波尔多有很大不同，波尔多古来就是法国西南部重要的港口城市，毗邻大西洋，有得天独厚的自然条件，传统与现代相结合，产区达到十三万公顷，大多数葡萄园地势平坦。”
“勃艮第在法国东北部，相比于波尔多的四通八达，勃艮第就封闭多了，积淀了千年传统的小小一隅，仅有两万多公顷，大多数葡萄园位于平缓的山坡上。”
“其他不同的还有，种植环境……气候……土壤……葡萄园的分级……可以看出，两片产区有很大差别。”
“勃艮第有五大子产区，夏布利、夜丘、伯恩丘、夏隆内丘和马贡，夜丘和伯恩丘又合起来被称为‘金丘’。”
“你听听，金丘，金色的山丘，多么奢豪多么梦幻，罗曼尼·康帝和亨利·贾伊的主要葡萄园就在金丘之中的夜丘，具体位置是在，我想想……是在沃恩·罗曼尼村庄。”
“勃艮第的土地价格悬殊比波尔多还要大，最便宜的普通园一万欧元就能买一公顷，多买几公顷，还可能奉送一座小小的半山城堡，但是特级园！”
说到这里方囡琪刻意顿了顿。
“最便宜的特级园不低于五百万欧元一公顷，价格高的每公顷超千万欧元，这就是勃艮第，葡萄酒的圣地，圣地自然不便宜。”