事实上哪怕跟他拉扯下都好啊,拉扯下江皓就是多出一两万,心理上没准更痛快。
这直接答应的,心里是不免涌现出几分后悔。
想到这挂了大半年的店铺转让,估摸着他喊十万没准王老板心一狠都能卖。
直到真的签字,尘埃落定后,再回过头想想。
十八万能拿下整个店,其实也还行。
从未来国内房价整体上涨的情况来看,他这地方十八万,亏肯定不亏。
只能说是杀价的胆子,还是不够大啊!
“江老板,别这个表情嘛!你这个价盘下我的店不算亏啦!”
“18万的价格,上下两层一百二十多平方的面积,要不是我急着用钱,我还不愿意卖呢。”
王老板嘴上是这么说,但看到江皓从银行转过来的钱,脸上的笑意是藏都藏不住。
而且王老板东西还带的挺全,产证也早都在车上备好。
前去城南区不动产登记中心过户的路上,他还不断得安慰着江皓。
排队前后忙活了两个小时,两人才把过户的事搞完。
王老板最后还客客气气的将江皓送回学校。
至于王老板卖店铺钱的用途,在路上就已经颇为兴奋的主动告诉江皓,是他用来买股票补仓的。
12年的股市年初开始就跌跌不休,四月份好像有止住的势头,这几天开始回暖。
王老板国企干的这么多年,再加上之前的一些积累,接近一百万全部流动资金扔进了股市。
最近开始回暖后,股票开始解套,想着再补点仓挣一点。
江皓自己也买了十手茅台,就是那账户他买完就没去看过,倒是市面上的股票消息一直有关注。
上头包括各种电视新闻最近都开始陆续散播好消息,不少人都开始继续投入资金补仓。
不过江皓并不看好目前的行情,后世他的记忆中12年可不是什么牛市。
再加上这种市面上来好消息的情况,股市绝大概率绝对是跌。
有过重生前的记忆,对于这些利好消息是谁放出来的,谁玩的这一套其实很容易就能猜到。
重新回到咖啡店,江皓已经是这家咖啡店的老板。
“林姐,店里账目在哪?我看一下。”
店里唯一的店员林莉莉,二十八岁,西南地区西川省人。
身高不高,颜值光看五官还行,就是脸上皮肤不太行,像是青春痘一样脸上不少。
一边翻看着账本,一边也跟自己唯一的店员聊聊。
“林姐,王老板已经把店转给我了,他过去给你发多少工资?”
“一个月就两千块钱。”
林姐对其态度也说不上热情,看他在看账本,自顾自的又开始拿起手机玩了起来,丝毫不在意他这位老板就在眼前。
也是!作为咖啡店唯一的店员,才2000元的月薪。
就这个工资,的确她才是真的大爷,也难怪之前摸鱼也没人管。
如今松江市一般的服务员工资就是三千元左右。
二千的工资若不是这是在大学城附近,人工价格本身就贱,而且工作也清闲的话应该没人愿意。
像林姐她这样实际还兼了店长的活,包括进货等等,反正江皓是不知道这钱是怎么能留住的这位林姐。
也难怪对王老板还是他也好,都是漫不经心的态度。
十分钟后,整个账本就已经翻看完,账面其实还有点超过江皓的预计。
别看一天到晚都没什么人,但要是不算房租成本,还真的没有赔钱,甚至实际还能小赚一些。
当然若是算上房租的价格,那就几乎是一分不挣!
客单价35一杯的价格,毛利接近百分之八十,成本实际核算下来4.5-7块钱一杯。
这个月营业额最好的那天还真就是郑教授带他来谈事的那天,一共卖了7杯,营业额220元。
平时一天的确就卖个三四杯,不算房租的情况下。
再加上每个月在只有这么一位低工资的员工,甚至还能盈利个千把块钱。
这也符合江皓最初的预估,月租金1200的情况下,还真亏不了。
至于想挣钱,就这位置的咖啡店,那真是痴人说梦,远不如坐等土地升值来得靠谱。
“林姐,帮我打包10杯咖啡吧。”
看完账本,江皓也准备回去给实验室的大家带杯咖啡。
“好的,老板,你等我下,一会儿就给你做。”
林姐对于他这位新老板的身份接受的很快,其中从回应他从做咖啡的速度上就能看出来。
还得等两分钟,等她手头的游戏停下,才能开始帮他做。
的确拿着这工资,对于老板的态度,还真没自己之前作为顾客时被服务的到位。
“林姐,之前王老板给你缴社保了么?”
江皓想想最终还是给唯一的店员林姐加个工资提点待遇。
毕竟店里就这么一位全职员工,还真怕她哪天想通了跑了。
他可没精力花在这家店上,只要店能开下去,不亏甚至是小亏他都能接受。
“没有,我哪有那么好的命交社保啊!”
虽然干活动作慢了点,但跟他交流的态度还是不错的。
如今这个时间给员工交社保的还是不多,没重生前那种严格的劳动监管。
甚至没交社保去劳动局仲裁,这结果也难说,整体劳动者的利益完全没保障。
江皓毕竟是重生来的,从打工人出身的,哪怕工资给的不一定高,但基本的还是愿意完全给到员工。
“那这样吧,以后我给你交社保,五险一金,工资还按到手两千发给你。”
“以后这咖啡店每日营业额纯利润中,15%算作为你的奖金。”
“小江老板,你说真的?真给我交五险?”
“您要是真肯给我交五险,这分成我不要也行。”
对于这纯利润中分15%,林姐反应不大,反倒是听到五险一金,刚忙活起咖啡的动作一顿。
抬头看向江皓的眼神中有些不敢相信。
毕竟目前大部分这种服务业,哪怕是发达的江南省省会,松江市里头,给交保险的都少。
哪怕交了也就是三险,他这算是一步到位给五险一金。
至于店里15%的纯利润,以目前的来算也就不到两百块钱。
对江皓来说谈分成总比谈加死工资划算,一边想着还能激励这位林姐,主要还是五险一金可能需要他出的多。
“真的,分成也照样给你。”
“反正账目不都你做的么,以后你就是这家店的店长!算我合伙人,拿15%的利润算奖金。”
林姐听到这儿,之前脸上那种惫懒的感觉一扫而空,做咖啡的态度是直线上升,动作明显勤快了不少。
看到江皓去到窗边坐着等候,还专门抽空给他倒了杯热水,还拿了点小零食。
果然这才叫服务以及当老板的感觉嘛!