林曼妮也是个爽快人，既然决定了要投资，那她自然也不会拖泥带水。
薛红梅见到李千年来了，很是高兴。
虽然上次吃饭时李千年说了会帮她收回房子，但那天也只是大概谈了一下。
这几天李千年一直没来，薛红梅心里也是一直在打鼓，甚至怀疑李千年那天可能也就是随便那么一说，可能根本就没真当回事。
她都琢磨着再等两天李千年要是还不来，那她就上门去找李千年。
谁承想李千年却突然来了。
“千年兄弟，这是弟妹吧？哎呀，长得可真漂亮啊，你好福气啊。”薛红梅将两人迎进包厢，笑呵呵的道。
李千年和林曼妮闻言均是一愣，然后李千年赶忙道：“薛姐误会了，我可没这个福分，这位是香江的林小姐，也是我好朋友。”
薛红梅闻言有些尴尬道：“呀，瞧我，呵呵，不好意思啊林小姐。”
“没关
系。”林曼妮轻轻一笑，她倒是显得落落大方。
招呼着两人就坐，薛红梅让服务员上了茶，然后便一脸期望的望着李千年。
李千年道：“薛姐，上次我跟你说的事你考虑的怎么样了？”
“嗨，有啥考虑的啊，要是真能把望江饭店重开起来，姐肯定是百分之百乐意。”薛红梅道。
李千年点了点头道：“既然如此那咱们今天就商量一下具体的合作细节。”
“你说。”薛红梅眼巴巴的望着李千年。
李千年道：“其实合作也简单，无非就是咱们三方合伙经营，至于要怎么合伙我这里有两个提议，你们都先听听，有不同意见尽管说。”
见两人均是点了点头，李千年继续道：“第一，林小姐以香江商人的身份在海城成立一家酒店管理公司，我们可以找专业的评估机构对望江饭店的不动产进行估价，薛姐你以望江饭店的不
动产入股公司，我和林小姐会以现金的方式入股，各自占多少股份，根据具体的出资额分配。”
林曼妮闻言没有任何表示，这是最常见也最正常的合作方式。
薛红梅则是想了想问：“如果我以望江饭店入股，那望江饭店是不是就不是我的了？”
李千年笑道：“如果你以望江饭店入股，那望江饭店就是公司的资产，不再属于你个人。除此之外还有一件事我必须要跟你说清楚，因为政策原因，就算我们合作，明面上公司暂时也只能是林小姐独资控股，我们只能增签一份私人协议来明确各方股权。等什么时候政策允许了，我们可以进行公司股权的变更。”
顿了顿，李千年继续道：“我必须要提醒你，这种私下里签署的协议是没有法律保障的，这个你得考虑清楚。”
既然是合作，那有些事情就必须要提前说明白。
李千
年不稀罕，也不想去忽悠薛红梅，骗人家签合同。
薛红梅想都没想，脑袋摇的像是拨浪鼓一样道：“那不行！望江饭店是我爷爷的命，他最大的心愿就是把望江饭店收回来，如果要是好不容易才把饭店收回来，转眼又成了什么公司的财产不再属于薛家，那我爷爷肯定是不会答应的。”
李千年对此并不意外，他道：“这样的话那就只有第二种合作方式了。”
“啥方式？”薛红梅问。
李千年道：“你将望江饭店租给我们，租期二十年。同时将‘望江饭店’的品牌授权给我们使用。”
“这个……”薛红梅皱着眉头想了想，然后道：“这倒不是不行，反正就算望江饭店收回来我也没那个能力去把饭店重开起来，原本我也是想着要能收回来就先租出去，但是二十年的租期会不会太长了啊？”
“薛姐，我们是打算把望江饭
店打造成海城数一数二的高端酒店，至少也是千万级别的投资，租期太短的话我们可能连成本都收不回来。”李千年道。
“千万级别？”薛红梅眼睛一瞪，暗自乍舌。
乖乖，这也太大手笔了吧？
千万规模的投资在这个年代的内地绝对算是大投资了。
国内第一家五星酒店，广城赫赫有名的天鹅大酒店的投资规模也不过才5000万而已，而且那还是从无到有的建设。
望江饭店虽然内部已经被糟蹋的不成样了，但大楼主体和内部格局还是没问题的，只需要做些改造和装修。
而且望江饭店的规模可比不了天鹅大酒店，整个望江饭店原本的客房也就三百多间，单论规模算只能算是中型饭店。
在省去了土地费用以及建设成本的情况下，这一千万的投资纯粹就是用来做酒店装修和改造的，这在当下已经算的上是很夸张了。