女帝本想着不就开办学堂吗，只要银两到位，不愁办不成事情，他以21世纪的价值观，来衡量古代人情世故，现在看来古人的智慧还是极为高的，不然四大文明古国为何只剩中国？不然四大发明又何故诞生于中国呢？
想到这里，白梦自愧不如，要是回到21世纪，一定要细心钻研古圣先贤的典籍，如果再度穿越，自己还知道一二。
现在就只剩城南了，顾元书道：“城南百姓基本比安乐，虽然没有空旷的地方，房屋租费也是城中最贵的地方，但是宁愿多些开支，只要能够教的出人才。”
“嗯好，那就出发去城南。”女帝应和着
城南果然不一样，不像城东那阳人行嘈杂，女帝想起之前在城东的酒楼旁，有大型的杂技演艺团，当时围观的人不计其数，城南相对来说安静多了，于是三人来到一家荒废已久的大型棋社门口，如果把学堂设在这里，那再好不过了。
白梦很高兴，刚来到城南就找到了这样一个地方，不知这个棋社荒废了多久，老板又是谁？酝星说：“女帝且在这里等一等，我走的快，去打探一下这家棋社的主人，顾元书也不要去了，你留下来服侍女帝左右”。
女帝点头说：“好吧”。顾元书嘱咐了一句：“记得问一下地价，毕竟这是一笔不小的开支。”酝星边答应着边走了。
经过一番查问，酝星找到了这家店的店主，也问了价格，店主城这会儿有点忙，不能能来店里仔细介绍，酝星问价，棋社老板一开口，酝星被吓的不轻，买电的费用能买下三个后宫男嫔的宫苑。
酝星回来告诉女帝，女帝也是吃惊太贵，顾元书说：“不如我们多选几家，再从价格，地段和面积上一一排除”，白梦说：“好办法，不如就多找几家吧。”
于是三人找遍了城南中的很多地方，有荒废的大型私熟，有茶楼，有戏院，有过去王侯将相住过的地方，转眼一晌午过去了，顾元书把选好了的几家一一列了出来，对白梦说：“这几家店面，茶楼的面积似乎有些，不如先把它排除了吧，虽然它的价格是最低的，但是到时候招来的学员肯定会很多，那茶楼里是乘不下的。”
“戏院也排除了吧？那院中有一大戏台，已经有上百年的历史了，要将其拆除，需要很多的人工费用，再有寺院内简陋，只有三四间房，我们还得大兴木土重修房舍，这样下来就不划算了。”白梦被吓了一跳，自己也竟然学会了分析，学会了计算成本。
酝星双手赞成女帝的看法：“不愧为我女帝，如果世世代代都有这样的好国主，这个世道不愁不好了，”“是啊，为了国家为了百姓，女帝奔波劳碌，而且智慧如此之高，这是万民的福分啊，”雇员书也不觉称赞起来，一番夸奖让白梦都不知所措了。
“要不就选择了那荒废的棋社吧！”顾元书说：“价格是高了点儿，但我们可以找那个主人再谈一谈。”
“诶！不可，我们刚刚是从棋社的正门经过，所以一切觉得都好，但是刚刚我去打探询问时，看到棋社的后门，离后门不远处，有一家赌场，你方才说过选择私塾也要看周边环境是否符合条件。”酝星接着说道。
那就只剩曾经王侯住过的府邸了，经酝星的查探，这个旧府是先王在世时，赏给退休的边关老将军的住所，听闻那老将军好几代人都战死沙场，为国家立下了汗马功劳，长期在边关作战守城，儿女都已经离他而去，现在的直系亲人只是他的侄儿了。
为了他的后代能够继续传承下去，先王诏他和他的侄儿回来，住在这里。谁知道他的侄儿回来之后？因为有王室每年的赏赐和俸禄，游手好闲，喜欢古玩鸟类，玩物丧志，由于常年寻找宝物，时间一久，这个家就让他给败了，最后为了能生活下来，他竟求先王不要收回将军府，先王答应。
然而在过了几年之后，他就把将军服卖给了城中首富，城中首富的儿子也是个败家子，为强抢民女？打死了人，现在在狱中，听候发落，这个首富这几天也是焦头烂额，奔波在各个官场，希望能救儿子。
所以酝星去找他时，他正在为自己的儿子想办法，还无暇顾及府邸买卖之事，但毕竟他需要钱来打理各个官宦，就算他是首富，要救一条命可不是那么简单的，幸亏酝星当时问了一下他什么时候回去，他说是傍晚时分一定会回来。
三人一直等到傍晚，房主终于回来了，见到酝星就像见到了救命稻草，因为要救儿子，所以要找更高的官员，所要用的费用，恐怕只有将府邸卖了才能担得起，但是为了能卖出高价钱，他假装若无其事的样子。
但酝星早就看出破绽，看着房主焦躁的神情，房主果然狮子大开口，他开的价竟然比晌午开的还要高，顾元书书走过来，有些气愤的说道：“你怎么说变就变？不是说好了早上的价格吗？”“对呀！但是还有一家人，你也看上了我的府邸，他们出的价可比你们高多了。”房主仰着头不屑的说。
是不是这样，酝星可是一清二楚，他让顾元书先不要动怒称不划算，就把房主叫到一边：“我知道你儿子的事。”听到这里房主大吃一惊。他怎知道？酝星已经把他的底细打探了个清清楚楚，明明白白。
根本就在没有人想要买他的府邸，他一天都在为儿子奔波，根本没有人去找他，再说这个福迪要是买下来，需要一笔不菲的经费，哪有人轻易出这个钱？抓住房主的把柄，他既想立刻弄到钱，又想将这个旧府卖出去。
这样就好办了，酝星跟房主说：“我们是政府的人，买下你这块地，是要教书育人，开办学堂，只有政府才可以拿的出这些钱，而且我知道你现在很缺钱。如果你以晌午三分之二的价格卖给我们，你今晚即刻就可以拿到现款。”此时的富人也不管三七二十一了，救儿子的命要紧，不要说三分之二了，哪怕是三分之一他也是很乐意的。
商讨之后，房主拿出地契，经过一系列的手续，终于买下了这旧府，过几日就开始整修，不到两个月就可以开办私塾教学了，此时女帝顾元书二人为酝星的能力直竖大拇指，超乎想象，赞叹不已。