李喜平再解释了一句，通过刚才的谈话，他已经有了一个初步计划。
要不怎么说，跟卢少稀这些香江人沟通多了，他对于生意的理解也远超很多内地的人。
“租地和卖地不都一样嘛，都是不被允许的。”
李喜平见田局长还是没能懂他的意思，只能是把话给说明白了。
“田局长我这人对领导全集还是很有研究的，其中就有对于土地的一句话，您听听就能明白我的意思了。
住宅，工厂等等，至少是在过渡时期未必会毫无代价地交给个人和协作社使用，同样，消灭土地私有制并不要求消灭地租，而是要求把地租——虽然是用改变过的形式——转交给社会。
也就是说，我出土地让人花钱建房子，由他们投资，建房，销售，然后所得利润由我们占大头。
这样一来是不是就能解决建房的资金问题，而且还能给广市的财政带来大笔的收入。”
李喜平当初可是特意研究过的，现在他说话都是一套一套的，特别有理。
“领导全集上面真的有这一段话？”
田局长听了他的话，眼睛都快冒光了，这要是领导曾经说过的话，那租用土地达到转交给社会，给广市的财政带来收入的话，是完全可行的。
“这我还能骗您不成。”
“好好好，难怪大家都说你人活络，明天你跟我一起去见市领导，要是这事能成，我记你一功。”
田书记心情很不错，对于李喜平的话他是完全相信的，毕竟这种事查一查就知道了。
要是这事能成，之后建房投资的事还得用到李喜平，也算是他给出建议的答谢了。
第二天李喜平就跟着田局长去见了领导，看到领导全集中的话，市领导直接同意了他们的要求。
而这一句领导语录，慢慢的，也是在广市干部中，成为人人都会背的语录。
之后有觉得土地被侵占了的人来找茬，大家都用这段语录来回击。
这个时代，大家想要改革的心很大，可改革的一切都被固定在框架当中。
稍微有地方不对，就会迎来社会各界的批判。
这样让大家做事很讲究一个出处，如果领导语录中认可的话，那简直比圣旨都管用。
毕竟领导的话，可没人敢质疑。
就好像雇佣关系，随着个体户增加，还有不少小工厂开办。
对于雇佣人的数量也有要求。
领导的资本论中就明确划分过，小业主和姓资的界限，按照上面的规定。
雇佣8个人以下，自己也和工人一样直接参加生产过程的，是介于姓资和工人之间的任务，成了小业主。
超过八人，则被认定为占有工人的剩余价值。
一直以七上八下作为一条铁定的界限。
这也导致很多人都是卡在这条规定之下，这也体现这个时代对于规则的看重。
当然，随着社会的发展，这些条条框框也终将埋没在历史当中。
不过这次土地的出租，创造社会价值，还是让土地使用与资本获得了实际性联系。
也是由此，大家体会到了土地在市场中发挥的巨大作用。
广市住房商品化的脚步开始加速。
李喜平找来合作的香江商人不是别人，正是卢少稀。
建房利润相比来说是小，可是能打开发达房地产的知名度，为以后打开内地房屋市场做好准备。
随后卢少稀就以公司的名义和广市这边签订了合同。
由广市出地，卢少稀出钱还有销售，所得利润，二八分成，卢少稀的公司得两成，剩余的八成利润都归广市。
对此，卢少稀也是和顾如璋商量过后，答应了下来。
毕竟这是双方的第一次合作，如果让他们赚到大头，很多事不仅难办，性质也不一样了。
就算只是两成的利润，其中顾如璋也能赚到不少。
而且国内投资建房需要的资金并不多，五百万港币足够前期投入了。
而李文强也是这个时候得到的消息，最后他参加了建设一事。
一来，建立小区房，还得用到有经验的人，不管是小区的通电通水，通邮政，还有各方面的安全问题。
完全是按照香江的建设方案来执行。
李文强是有这方面经验的，在工地上能给出很多助力。
二来，李文强是广市人，在当地也有一些人脉，两地都走得开。
李文强对于这样的机会也想把握好，发达房地产怎么说都只是一家房地产中介公司。
对于房屋的建设还是有些不足的，李文强有经验也算弥补了其中的不足。
随着资金的划入，李文强再次回到广市，他总感觉得这会是他事业的又一次高峰。
顾如璋的事业发展很顺利，随着时间推移，南湾村的工厂建设，因为资金和人员的配合，建厂的速度可以说是拔地而起。
再过一个多月差不多就能进行第一批收录机还有磁带的生产了。
顾如璋的工厂面积很大，收录机的生产线并不会占用太多的土地，剩下的地她还有其它用途。
随着建厂时间的靠近，在日本采购的生产线也运输到了工厂。
工厂也开始了招人，按照之前的约定，优先录取本地人。
这不，招人的事一传出去，黎家的门槛都要被踩破了。
虽然之前就说过，招人从他们这些土地被征收的人当中，优先录取。
可他们有这么多人，谁知道工厂招多少人？
都想打听消息，顺道能把名额确定下来。
黎家是真的被这些乡亲们给弄烦了，怎么说一个村的多少都有些亲属关系。
有的还是住了几十年的邻居，你答应谁，不答应谁都不合适。
卢少稀确实把招人的事交给了黎大舅，毕竟黎大舅一直都在村里生活。
谁是踏实干事的人，谁是偷奸耍滑的，还是比卢少稀这半个南湾村的人要了解。
第一批招的人数不多，也就是60人的样子。
等到工厂步入正轨后，后续肯定还要招人的。
60这个数字也是商量好的，先对他们进行培训，要让大家知道纪律。
毫不夸张的说，现在一些工厂有些工人直接在工厂尿尿，你不要说什么素质问题。
现在读书的人都还不多，对于卫生问题根本不注意。
顾如璋从建厂开始，就打算按照香江的要求来培养。
李喜平再解释了一句，通过刚才的谈话，他已经有了一个初步计划。
要不怎么说，跟卢少稀这些香江人沟通多了，他对于生意的理解也远超很多内地的人。
“租地和卖地不都一样嘛，都是不被允许的。”
李喜平见田局长还是没能懂他的意思，只能是把话给说明白了。
“田局长我这人对领导全集还是很有研究的，其中就有对于土地的一句话，您听听就能明白我的意思了。
住宅，工厂等等，至少是在过渡时期未必会毫无代价地交给个人和协作社使用，同样，消灭土地私有制并不要求消灭地租，而是要求把地租——虽然是用改变过的形式——转交给社会。
也就是说，我出土地让人花钱建房子，由他们投资，建房，销售，然后所得利润由我们占大头。
这样一来是不是就能解决建房的资金问题，而且还能给广市的财政带来大笔的收入。”
李喜平当初可是特意研究过的，现在他说话都是一套一套的，特别有理。
“领导全集上面真的有这一段话？”
田局长听了他的话，眼睛都快冒光了，这要是领导曾经说过的话，那租用土地达到转交给社会，给广市的财政带来收入的话，是完全可行的。
“这我还能骗您不成。”
“好好好，难怪大家都说你人活络，明天你跟我一起去见市领导，要是这事能成，我记你一功。”
田书记心情很不错，对于李喜平的话他是完全相信的，毕竟这种事查一查就知道了。
要是这事能成，之后建房投资的事还得用到李喜平，也算是他给出建议的答谢了。
第二天李喜平就跟着田局长去见了领导，看到领导全集中的话，市领导直接同意了他们的要求。
而这一句领导语录，慢慢的，也是在广市干部中，成为人人都会背的语录。
之后有觉得土地被侵占了的人来找茬，大家都用这段语录来回击。
这个时代，大家想要改革的心很大，可改革的一切都被固定在框架当中。
稍微有地方不对，就会迎来社会各界的批判。
这样让大家做事很讲究一个出处，如果领导语录中认可的话，那简直比圣旨都管用。
毕竟领导的话，可没人敢质疑。
就好像雇佣关系，随着个体户增加，还有不少小工厂开办。
对于雇佣人的数量也有要求。
领导的资本论中就明确划分过，小业主和姓资的界限，按照上面的规定。
雇佣8个人以下，自己也和工人一样直接参加生产过程的，是介于姓资和工人之间的任务，成了小业主。
超过八人，则被认定为占有工人的剩余价值。
一直以七上八下作为一条铁定的界限。
这也导致很多人都是卡在这条规定之下，这也体现这个时代对于规则的看重。
当然，随着社会的发展，这些条条框框也终将埋没在历史当中。
不过这次土地的出租，创造社会价值，还是让土地使用与资本获得了实际性联系。
也是由此，大家体会到了土地在市场中发挥的巨大作用。
广市住房商品化的脚步开始加速。
李喜平找来合作的香江商人不是别人，正是卢少稀。
建房利润相比来说是小，可是能打开发达房地产的知名度，为以后打开内地房屋市场做好准备。
随后卢少稀就以公司的名义和广市这边签订了合同。
由广市出地，卢少稀出钱还有销售，所得利润，二八分成，卢少稀的公司得两成，剩余的八成利润都归广市。
对此，卢少稀也是和顾如璋商量过后，答应了下来。
毕竟这是双方的第一次合作，如果让他们赚到大头，很多事不仅难办，性质也不一样了。
就算只是两成的利润，其中顾如璋也能赚到不少。
而且国内投资建房需要的资金并不多，五百万港币足够前期投入了。
而李文强也是这个时候得到的消息，最后他参加了建设一事。
一来，建立小区房，还得用到有经验的人，不管是小区的通电通水，通邮政，还有各方面的安全问题。
完全是按照香江的建设方案来执行。
李文强是有这方面经验的，在工地上能给出很多助力。
二来，李文强是广市人，在当地也有一些人脉，两地都走得开。
李文强对于这样的机会也想把握好，发达房地产怎么说都只是一家房地产中介公司。
对于房屋的建设还是有些不足的，李文强有经验也算弥补了其中的不足。
随着资金的划入，李文强再次回到广市，他总感觉得这会是他事业的又一次高峰。
顾如璋的事业发展很顺利，随着时间推移，南湾村的工厂建设，因为资金和人员的配合，建厂的速度可以说是拔地而起。
再过一个多月差不多就能进行第一批收录机还有磁带的生产了。
顾如璋的工厂面积很大，收录机的生产线并不会占用太多的土地，剩下的地她还有其它用途。
随着建厂时间的靠近，在日本采购的生产线也运输到了工厂。
工厂也开始了招人，按照之前的约定，优先录取本地人。
这不，招人的事一传出去，黎家的门槛都要被踩破了。
虽然之前就说过，招人从他们这些土地被征收的人当中，优先录取。
可他们有这么多人，谁知道工厂招多少人？
都想打听消息，顺道能把名额确定下来。
黎家是真的被这些乡亲们给弄烦了，怎么说一个村的多少都有些亲属关系。
有的还是住了几十年的邻居，你答应谁，不答应谁都不合适。
卢少稀确实把招人的事交给了黎大舅，毕竟黎大舅一直都在村里生活。
谁是踏实干事的人，谁是偷奸耍滑的，还是比卢少稀这半个南湾村的人要了解。
第一批招的人数不多，也就是60人的样子。
等到工厂步入正轨后，后续肯定还要招人的。
60这个数字也是商量好的，先对他们进行培训，要让大家知道纪律。
毫不夸张的说，现在一些工厂有些工人直接在工厂尿尿，你不要说什么素质问题。
现在读书的人都还不多，对于卫生问题根本不注意。
顾如璋从建厂开始，就打算按照香江的要求来培养。