对于兴南这个美食街区项目，周严一直以来，除了事不关己懒得多问，其实内心深处多少还有些幸灾乐祸，等着看笑话的心态。
在一个以农业人口为主，交通不是很发达的县城，建一个拥有数千家商铺，主打特色美食，特色工艺品，特色农产品的大型商业街区，以此带动旅游业，绿色农业的发展。听起来是很美好。
但这个项目无论听起来多么高大上，多么前景无限。实际上都是很扯淡的政绩工程。
最好的结果也不过是弄一个不伦不类，半死不活的大市场，被人骂上个十几二十年。
这种情况将在未来相当长的一段时间内，如同各类开发区一样，在全国各地大行其道。
大城市建shoppgall，小城市甚至县城建各种大市场，特色街区。
其中除了极少数的成功案例，绝大部分都在苟延残喘几年后被推倒重建成住宅或者写字楼。
这些失败的项目，为国家贡献了gdp，为主政的官员增加了政绩，为开发商赚到了钱，为地方政府拿到了本该是老百姓的土地资源。
可以说，看似荒诞的行为，其实各方都是受益者，除了老百姓。
绝大多数人是不明白社会运行的底层逻辑的。人们会说“肉食者鄙”。专家们狗屁不懂，政府缺乏远见，官员不懂经济。
事实上，正是通过这些短视的，甚至看似愚蠢的操作，利益集团在不知不觉中，就完成了财富的转移和集中。
更荒谬的是，被剥夺财富的人却充满了精神上的优越感，大肆嘲笑着抢走他们财富的人。得到财富的人一边偷笑，一边盘算着接下来该如何“犯蠢”。
天下太平，各取所需，皆大欢喜。
周严没有当救世主的觉悟，更没有那个能力。如果不是夏扣龙要坑自己，他甚至不想和这个项目扯上任何关系。
但看完孔三友拿来的认购合同，再联想到昨天他们说的什么银行贷款，周严意识到，这件事恐怕不是自己想象的那么简单。
一堆听起来很牛逼的公司财团，跑到兴南县搞个盈兴置业公司，一分钱还没掏，这边政府又是征地，又是贷款的，他们竟然还玩出了预收款的套路。
“认购的商铺可自用经营，也可委托盈兴置业旗下的资产管理公司负责招商，代租，公司承诺每年租金回报率不低于总购房款的百分之七”
不到十五年，就净赚一个商铺！就这一条，谁看着不迷糊啊！
如果按照孔三友的说法，很多人甚至借了高利贷去认购，生怕接不着这泼天的富贵，那一个兴南县，这帮人起码已经收了几亿的“认购款”。
拆掉大半个县城，又没有可行的安置计划，如果项目再出问题这可怕的结果周严都不敢想。
如果最坏的结果出现，周严也断没有独善其身的可能。一个县委副书记，小事可以明哲保身，大事就必须负领导责任。
周严的眉头越皱越紧，感觉很心累
“周书记，你怎么了？难道这个合同有问题？”孔三友见周严脸色难看，不禁紧张起来。
周严勉强笑笑：“从合同上看没什么问题，要相信政府嘛！”
“啊？这不是盈兴公司的合同吗？政府”
“企业也要受政府的监管啊！”周严打个哈哈：“行了，我有事先走了。改天再来和孔老板聊聊东门的事儿！”周严说着起身朝外走。
对于兴南这个美食街区项目，周严一直以来，除了事不关己懒得多问，其实内心深处多少还有些幸灾乐祸，等着看笑话的心态。
在一个以农业人口为主，交通不是很发达的县城，建一个拥有数千家商铺，主打特色美食，特色工艺品，特色农产品的大型商业街区，以此带动旅游业，绿色农业的发展。听起来是很美好。
但这个项目无论听起来多么高大上，多么前景无限。实际上都是很扯淡的政绩工程。
最好的结果也不过是弄一个不伦不类，半死不活的大市场，被人骂上个十几二十年。
这种情况将在未来相当长的一段时间内，如同各类开发区一样，在全国各地大行其道。
大城市建shoppgall，小城市甚至县城建各种大市场，特色街区。
其中除了极少数的成功案例，绝大部分都在苟延残喘几年后被推倒重建成住宅或者写字楼。
这些失败的项目，为国家贡献了gdp，为主政的官员增加了政绩，为开发商赚到了钱，为地方政府拿到了本该是老百姓的土地资源。
可以说，看似荒诞的行为，其实各方都是受益者，除了老百姓。
绝大多数人是不明白社会运行的底层逻辑的。人们会说“肉食者鄙”。专家们狗屁不懂，政府缺乏远见，官员不懂经济。
事实上，正是通过这些短视的，甚至看似愚蠢的操作，利益集团在不知不觉中，就完成了财富的转移和集中。
更荒谬的是，被剥夺财富的人却充满了精神上的优越感，大肆嘲笑着抢走他们财富的人。得到财富的人一边偷笑，一边盘算着接下来该如何“犯蠢”。
天下太平，各取所需，皆大欢喜。
周严没有当救世主的觉悟，更没有那个能力。如果不是夏扣龙要坑自己，他甚至不想和这个项目扯上任何关系。
但看完孔三友拿来的认购合同，再联想到昨天他们说的什么银行贷款，周严意识到，这件事恐怕不是自己想象的那么简单。
一堆听起来很牛逼的公司财团，跑到兴南县搞个盈兴置业公司，一分钱还没掏，这边政府又是征地，又是贷款的，他们竟然还玩出了预收款的套路。
“认购的商铺可自用经营，也可委托盈兴置业旗下的资产管理公司负责招商，代租，公司承诺每年租金回报率不低于总购房款的百分之七”
不到十五年，就净赚一个商铺！就这一条，谁看着不迷糊啊！
如果按照孔三友的说法，很多人甚至借了高利贷去认购，生怕接不着这泼天的富贵，那一个兴南县，这帮人起码已经收了几亿的“认购款”。
拆掉大半个县城，又没有可行的安置计划，如果项目再出问题这可怕的结果周严都不敢想。
如果最坏的结果出现，周严也断没有独善其身的可能。一个县委副书记，小事可以明哲保身，大事就必须负领导责任。
周严的眉头越皱越紧，感觉很心累
“周书记，你怎么了？难道这个合同有问题？”孔三友见周严脸色难看，不禁紧张起来。
周严勉强笑笑：“从合同上看没什么问题，要相信政府嘛！”
“啊？这不是盈兴公司的合同吗？政府”
“企业也要受政府的监管啊！”周严打个哈哈：“行了，我有事先走了。改天再来和孔老板聊聊东门的事儿！”周严说着起身朝外走。