第258章 达成合作

“林总,您再等我一会,我去打个电话。稍后就给你回复。”

“好的。”

孙明军说完后便起身离开了会议室,他刚刚离开,丁丽就诧异的问道

“你这价格砍的也太狠了吧!”

“哈哈,让那高迪想着要算计咱们,我就是让她心疼。”

“你就不怕她不卖给我们了吗?”

“卖不卖都无所谓。”

“你不是说这土地也算是个漏吗?”

“只要我想要,早晚都能拿过来,而且这块地我们也不是一定就要,比它还好的漏在华国是有很多的,随便投资都是能够赚到钱的,所以我们只要无所谓,那就能拿到一个很好的价格。”

“怎么感觉赚钱在你眼里是件很容易的事情呢?”

“哈哈,本来就是一件很容易的事情。今天晚上我就要先赚一部分钱,你可以跟我学一学。”

“还是做期货吗?”

“是的。”

“好,我跟你学学。”

孙明军拿起电话打给了高迪。

“怎么了?”

“高总,林总说如果是五天内完成交易的话,那他可以接受五折的价格。但是如果两天内完成交易的话,那就只能按照四折的价格了,他说短时间内很难凑出五折的钱。我不知道该怎么选择?”

听到孙明军的话,高迪也是眉头紧锁,自己同意五折价格的本意就是要在两天完成交易,而林州却变相的又要了一折的折扣,这就等于是问自己四折同不同意出售,要知道交易必须要在两天内完成,所以五天完成交易肯定是不可能同意的。

高迪咬了咬牙,然后说道

“好,四折就四折。你去谈吧!”

孙明军见高副总点头了,心里还是很高兴的,属于自己的220万奖金又失而复得了。

孙明军回到了会议室,然后笑着对林州说道

“林总,我们高副总同意了你说的价格,按照我们当时的收购价4.8亿的四折进行交易,但是必须要在两天内完成交易。”

林州笑着说道

“就在你刚刚离开的时候,我也算了一下账,按照四折是1.92亿,零头就抹了把,按照1.9亿进行交易如何。”

孙明军听到后也是瞪大了眼睛,这个林总怎么反反复复呀!他是怎么当上隆盛地产的老板的,就这种人是没有一点诚信而言。明明刚刚都说好了四折交易,现在竟然又要抹掉两百万,如果高副总生气不同意的话,那自己的提成岂不是也就没有了,他这抹掉的可不是公司的两百万,是属于他的提成的两百万呀!

虽然孙明军很有怨言,但是他却不能说什么,毕竟离成功就只差临门一脚了,自己怎么的也点完成这次交易。

“林总,你也知道的,我是不能做主的,所以这两百万还是不要抹掉了,就按照四折的实际价格进行交易吧!您觉得怎么样?”

林州冷声说道

“我觉得不怎么样,反正我都已经张口了,如果不同意的话,那这次也就别交易了。”

孙明军眉头紧锁的说道

“好的,我知道了,那就请再等一会,我去打个电话问问。”

这次孙明军是怀着沉重的心情去到外面的,然后会紧张的拨打了高副总的电话。

“又怎么了?”

“高副总,他想将零头两百万抹除,还需要您做个主。”

高迪听到后也是被气到了,她觉得林州就是故意的,因为不会有人这么反反复复的,他是诚心让自己难堪的。如果不是这块地有问题的话,那自己肯定会发火的,而且术后什么也不会将土地卖给他了。但是林州越是这样,自己就越要将这块地卖给他,让林州买到手就亏钱。

“好,抹掉就抹掉。”

孙明军再一次露出了微笑,因为交易终于可以成功了。

孙明军回到了会议室,然后说道

“林总,我们高总同意了。”

林州微微一乐,这高迪被自己欺负成这个样子,她竟然都忍住了,就是不知道两天后她是否还能忍住。

“那好吧,你能代表你们公司签署协议吗?”

“我不能,您这边没有问题后,我会让公司派团队来这里签协议的。”

“我没有问题了,让他们来签协议吧!”

“好,我这就给他们打电话。”

在挂断电话后,孙明军说道

“林总,我们公司还有一个在售楼盘项目想要打包出售,不知道您是否感兴趣。”

“是什么项目?”

“我们公司在南城区开发了一个地产项目,叫做阳光家园,总户数为7600户,先以销售出去1800户,剩余5800户打算整体出售,至于出售的价格,我们是按照现在的售价3500元的八折进行打包出售,总计售价为16亿。当然,物业以及地下车位都是赠送的,售楼处也是赠送的。不知道林总有没有意向呢?”

林州对阳光家园早就有预期,其实这个价格也是能够拿下来的,因为买到就是赚到,但是林州知道在两天时间内是很少有人能够拿出这么多钱的,毕竟收购一个地产项目也不是那么简单的事情,就拿万顷地产来说,让他拿出16亿去收购一个这个项目的话,那也是拿不出来的,因为16亿说多不多,说少也是不少的。

而且同样是地产商,八折还高于建造成本,是很少有地产公司会收购这样的项目的,因为建造一个地产项目并不需要太多的资金,用拍卖到的土地去做贷款,就可以让项目启动,然后找可以垫资的承建商去建造项目,材料商等也是可以让他们先行垫资的,然后还可以提前的销售房产,建造这个阳光家园项目可能都用不到龙强地产五亿的资金。

所以综上所述,林州是有可以讨价还价的资本,毕竟高迪着急出售项目是为了两天后的投资,就算多要一些折扣的话,那她也是可能会同意的,但这个项目的折扣肯定是不能和城中村那块地的折扣相当,因为它们两个的性质还是不同的,不过让龙强地产少赔一些钱还是没有什么问题的。