仓库楼下办公,办公室就在仓库内,扭头就能看见一箱箱从平昌运送而来的方便面。
但这些货来这里一天就得分批发去首都各大的商店。
朱美月是办事处主管,此时正在给新招募的业务员分配任务。
江晓东坐车到这里,喊了几声,朱美月才跑出来露出虎牙,笑的美极了。
朱美月热情招呼江晓东进屋,随后给他介绍一下自己的手下,其中最为得力的干将魏红旗在外面跑业务没回来。
首都这边竞争不小,除开大康这个品牌外,还有老师傅和华龙。
华龙是这一片区老牌方便面,但口感和面条弹性还有价格都远远不如大康和老师傅。
目前首都的市场,大康虽然最先开拓,但老师傅已经反应过来,特意从华中地区派出专人到首都地区开展业务。
老师傅基本雄厚,出厂价比大康都还少两毛,一下就拿下不少市场。
但商家都暂时没有排它的想法,所以老师傅和大康都能进入各大商家进行销售,最终谁卖的好,还得看广告效应和口碑。
广告效应这一块,肯定是大康走在最前头,知名度可比老师傅强多了。
至于口味这一块,江晓东作为一个过来人,什么好吃的方便面都尝过,自然是不用担心味道吸引不了回头客。
眼看大康越来越占据市场份额,老师傅闲不住了,立马拍出广告片要去国家台拿下黄金时段打广告。
但目前黄金时段就是标王,也就是新闻联播前后几分钟,广告费已经高达五千万以上,这是老师傅无法承担的起。
最终老师傅改变黄金时间段的想法,开始和大康做一样的事,大康播过之后过两个广告就是老师傅。
老师傅还想占先机,但被电视台告知已经和大康签了协议,这个时间段没办法变,老师傅要嘛提前,要嘛排后。
江晓东选择的时间段,恰好是午间新闻之前两个广告片,这时候一大波观众正好能看见,老师傅如果提前,恐怕会失去更多观众。
但老师傅背水一战,只能成功,不能失败,毕竟老师傅的当家人在做方便面之前可是做过花生油,给家里亏了几千万,这一次的方便面如果不能成功,他就没办法获得家里提供的资金了。
老师傅一口气砸了三个时段的广告,要的就是利用频繁播的广告效应来挤压大康的知名度。
江晓东听见这事并不着急,大康已经走在前面,一步快步步快,再加上返点这样的奖励措施,不相信那些商家不会大力推广大康方便面。
朱美月介绍完同时后给江晓东倒水,江晓东迫不及待问她对首都地面熟悉不熟悉。
朱美月笑道:“我们跑了两个月,基本上把各大胡同都给转了个遍,有商店的地方,我们都去过做推广。”
江晓东听完问道:“那你看看这样东西。”
江晓东拿出一个小本子,朱美月瞧见上面一排排的字认真读起来。
江晓东写的通俗易懂,无非就是找老破旧的地段,要求不能太冷清,最好是城市中心。
朱美月笑道:“老板,你找这样的地方跟我们当初找仓库是一样的要求,既得靠近城市中心交通便利,又得房租便宜。”
“那这样的地方你们瞧见过几处?”江晓东问道。
朱美月说道:“不少呢,就是条件不不合适,有的喊价太高,有的房子漏水,还有的根本就是危房,再便宜也不敢租。”
江晓东激动起来,这种房子最好,越破烂越便宜,投资价值越大。
“走,我们一起转转。”江晓东说道。
朱美月叫来送货师傅,开着面包车拉着他们俩就出去去转。
江晓东没说干嘛,朱美月也没问,走了几条路就找到一处。
江晓东对旁边的烂厂房反而更加有兴趣,打开地图找了找,好家伙,这地方不就是未来的CBD区嘛!
江晓东让司机朝前走一走,两条街之后,果然发现有搞基建的工程队。
这些工程队只修路和搞维护,四周的房子一片也没动。
这保密的工作做的可以啊,江晓东瞧见这足足可以通行八辆车的车道就清楚,这一片说不定马上就要开始拆迁。
这么大的区域,拆迁工作至少得一两年,随后才开始大规模招商卖地搞成商务区。
江晓东让司机掉头,来到旧厂房旁边让朱美月联系旁边烂房子的房东。
房东骑着自行车从几百米开外的一片安置房出来,瞧见朱美月就没好气说道:“又是你啊,之前不是嫌我这房子破吗?怎么又来租了?”
江晓东笑着递烟,随后给对方点火说道:“大爷,我们不租房,我们是来买房。”
老头愣了一下,摇头不卖,江晓东笑着说价钱好商量。
双方一番拉扯,大爷还是从了。
紧接着江晓东又问旧厂房是谁的,老头给江晓东一个联系方式。
江晓东拿着联系方式开始给对方打电话,对方也着急卖这旧厂房,毕竟是六十年代修建的,根本不能用,不卖掉就得自己花钱重建,但当前他根本批不下来条子,主管部门说什么手续不齐全,暂时不给批。
这年代流行下海,流行暴发富,可没谁说有拆迁富的,许多人一时半会根本不知道老房子一旦被拆迁所带来的巨额赔偿,所以大家伙并没有看谁都好像看坏人。
江晓东和对方一接触,拉扯两天之后,对方就同意了,四十万就把地皮给卖了,这可把江晓东乐坏了。
就这厂房的占地面积,一旦被拆迁,至少翻十倍。
江晓东就在这附近到处溜达,看见破房子就好像看见一大笔钱冲自己招手。
一个月干下来,江晓东手里的七百万花出去五百万,捏着四个旧厂房,十几间破烂老屋。
朱美月惊呆了,老板这是疯了吗?买这么多破房子当仓库,这不得亏死啊。
江晓东找到她,提出让她请人照看房子,每天都得去房子里面看一遍,工资由他来支付。