“......在被法院拍卖前,已经出租出去了?”
李俊耀心中一动说道。
“我刚刚看了一下,法院那边的法拍房公示信息。确实是这样的。”
金牌大律师说道。
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闻言。
李俊耀也明白为什么会有扣费信息了。
“老金你打电话过来,不只是为了告诉我这些吧?”
李俊耀似乎意识到了什么。
毕竟。
要是仅仅只是租赁关系存在的话。
金牌大律师也不用这么着急,打来电话。
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“出租了多少年?”
心中一动,李俊耀又问道。
“19年,这就是我说的问题所在。”
金律师答道。
闻言。
李俊耀就是一阵无言以对。
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要知道......
一套房子最高的出租年限,也就是20年。
而这套房子却是被直接出租了19年。
这要是里面没有猫腻。
就说不过去了。
而且。
按照买卖不破租赁的原则。
自己现在拿下这套法拍房了,要想住进去,那得19年后啊。
那这套房子,就跟不是他的一样啊。
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‘恶意租赁。’
这一刻。
李俊耀脑海中浮现出这个名词。
“我怀疑是恶意租赁。”
很显然金律师也是同样的想法:..
“我怀疑这个原房主,是为了对抗法院强制执行,而故意将这套房子租给了自己的亲朋好友。”
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闻言。
李俊耀又是一阵无语。
系统这是给自己的奖励,是一个烂摊子啊。
不过。
想想的话,系统给的奖励是【法拍房捡漏机会一次】。
但系统,也没说这法拍房没有后遗症啊。
而李俊耀也耳闻过,法拍房的水很深这个说法。
例如有的法拍房的原房主,将房子曾经抵押过十几二十次,就算是有人拍下了法拍房,也可能会陷入跟十几个被抵押方的扯皮之中。
还有的就是原房主直接不退出房子。
再一个就是原房主,在房子被拍卖前,把房子出租给自己的亲朋好友。
也就是李俊耀现在遇到的情况。
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至于说,这种情况,法院不管吗?
其实是不管的。
法院只管拍卖,不管腾房。
所以说。
法拍房的水太深了。
当然能拍下法拍房,并顺利入住的话,就相当于捡漏了。
毕竟。
一般法拍房的价格,是要低于市场价的,而且还不限购。
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‘我还真陷入麻烦了。’
李俊耀心中愈加无语了:
‘要是让自己直播间的网友,知道他们一语成谶了?哎......’
“行吧,明天我回魔都,回去见吧老金。”
在这种情况下。
李俊耀自然得亲自回去啊。
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而挂了电话。
李俊耀又给之前合作过的侦探社打了个电话。
让对方调查一下,现在他那套房子里的租客,跟原房主的关系。
毕竟。
虽然他已经差不多明白对方就是在恶意租赁了。
但是还得证实一下。
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“好的,李先生,我会尽快给您结果。”
侦探社那边的工作人员,很客气地说道。
挂了电话。
李俊耀一抬头,就看到自己的老爸老妈正看着自己。
“怎么了,爸妈?”
他问道。
“你又遇到事儿了?”
李俊耀的老妈试探的问道。
李俊耀:“......”
为什么要用又?
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而看到李俊耀的神色。
老两口心中自然有了答案了。
李俊耀爸妈:“......”
这一刻。
他们两人也是一阵无语。
“咳咳,爸妈,我明天一早回魔都,你们老两口,就在这里多待两天吧,不用跟我一块。”
李俊耀咳嗽了一声说道。
他知道自己爸妈的性格,就是一个热心肠。
肖大鹏这边的事儿,还没处理完。
老两口肯定是不放心。
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“大鹏,他们如果有人找你和解的话,可不能心软。”
李俊耀转头又对肖大鹏嘱咐道。
“放心吧,哥我怎么可能还心软。”
肖大鹏拍着胸脯的说道。
这时。
恰好的房门被敲响。
原来是法院传票到了。
而这次官司的审理时间,就定在明天。
不过虽然如此,但是李俊耀也没有改变行程。
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第二天壹大早。
李俊耀就去了机场。
经过一段时间的飞行后。
飞机降落在了魔都国际机场。
而下了飞机。
李俊耀就接到了侦探社的电话。
“李先生,我们已经调查清楚了。”
电话接通。
李俊耀手机中,便是传来了侦探社那边工作人员的声音。
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对方这个侦探社调查的很是详细——
那套法拍房的原房主,这套房子之所以被法院强制拍卖了。
是因为对方欠了银行的贷款还不上。
被强制执行了。
而李俊耀最关心的部分,也就是现在租住这套房子的人与原房主的关系,也调查出来。
那个租住的人,就是原房主的母亲。
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‘果然。’
李俊耀心中道了一声。
把房子租给自己的母亲19年,这肯定是恶意租赁了。
“......19年的租金是300万。”
电话那头的侦探社的工作人员,又说道。