第200章 地一定要买下来

陆大川看着眼前这个被赵宏图介绍为人大老师的中年男人。

这就是大学老师啊。

果然很有气质。

迎面吹来一股知识的风。

有点晕乎乎的。

幸福得晕乎乎。

前几天赵宏图和他说,要建一个国内最大的农产品批发市场。

陆大川当天就回村里找村干部们沟通了,大家是千肯万肯。

别的不说,村里很多人都在做蔬菜生意,要是一个农产品批发市场在自家村子的地头,那以后做生意都不用去别的地方了。

那么大一个市场,总得有人干活吧,他们作为本地人,那肯定也有优先。

这是村子发展的良机,要是抓不住,他们这些村干部,会被村里人戳脊梁骨的。

可是,赵宏图和陆大川说完后,几天内都没消息了。

他们也知道,这么大的事情,肯定不是一天两天就决定下来。

但是,时间越久,越怕夜长梦多。

京城可是有那么多郊区,有那么多村子。

他们陆家庄,可没有特别突出的优势。

知道消息的村干部和村民,现在是每天都在陆大川那边打听消息,一天好几次。

把陆大川弄得也有点上火了。

他都准备,再等三天,要是赵宏图还不来,他就去找陆益芳,让他的准女婿跟着一块,去找赵宏图。

现在,赵宏图终于来了,还带着大学的老师一起来了。

陆大川看着赵宏图带过来的人,终于松了一口气,批发市场,是真的要开始启动了。

他们陆家庄,很有希望。

陆大川拿出来自己珍藏的茶叶,还是李帅送过来的好茶,大领导才有的好茶叶。

平时,他自己都不舍得喝的。

这次为了招待他们,是下血本了。“李老师,请喝茶。”

“陆老板,不用客气。我们这次来,也是为了安邦批发市场选址的事情,能带我们去你们村委会商谈一下么。”李老师接过茶杯,放在桌上。

陆大川心疼地看了一眼茶水,他都没舍得喝呢。

结果还不领情。

不过,去找村委谈,那是好事。

陆大川连忙在前面领路。

陆家庄村口,几个村干部,在着急的等待着,显然是已经接到了通知。

这可赵宏图任何一次前往陆家庄,规格都要高很多。

接待工作,有条不紊。

连李志峰老师这样经常和政府打交道的,都觉得很受用,脸上带着笑。

村长是一个人才啊。赵宏图心里感叹。

赵宏图都想好了,要是村长以后不干村长了,以后可以挖到宏速公司或者安邦来,负责搞接待就好了,这货搞接待绝对是一把好手。

一行人先去地里看了下,确实条件还不错,所有人看完后,都觉得很不错。

看完后,就去村里会议室开会。

村里的诚意很足。事情谈的非常顺利。

只是在用地方面,还存在争议。

“李老师,赵总,一次两百亩地,我们可能需要召开村民大会才能确定。而且,我们希望,把土地租借给安邦,安邦每年交付一定的租金给村里。”村长说出来他们一起商量好的方案。

村民大会,其实就是走一个过场。

租金他们都商量好了,一亩地一年一千块钱。

200亩地,也就是20万。

对于能投资上千万建一个批发市场的公司来说,不算多。

李老师听了,觉得这个方案也不错,就是租金有点高了。

他看向赵宏图,要是对租借没有异议的话。

准备接下来和村里再谈谈租金问题。

赵宏图摇摇头,“我更希望把地给买下来。”

租借,隐患太多了。

这么大的投入,要是到时候村里说不出租了,那就有得闹了。

再说,其他人不知道陆家庄这块地,以后会多值钱。

赵宏图作为一个重生的人,可是知道,这可是三四环的地段。

随着土地价格上涨,租金可定也要随着上涨。

要是租借下来,以后每年的租金可是一大笔钱。

每年还会随着地价的上涨跟着上涨。

绝对是一个大负担。

另外,土地涉及的村民那么多,每个人出租的租金预期不一样,你可能觉得一千合适,他却要求一千五。

赵宏图可不想每过一段时间,就和他们为了租金这事闹一次。

毕竟农产品批发市场建好后,就不可能挪窝了。

村长想了想,想硬着头皮答应下来,但是,这和他们之前商量的不一样,只能找一个借口,“可是,现在没有相关政策,可以把土地卖给你们啊。”

对此,赵宏图也有点抓瞎了。

赵宏图记得上辈子,村里住户之间,土地还是可以交易的。

当然,所有权都是集体的,或者是国家的。

农村的土地上好像也可以盖厂房,只要去国土部门办理下土地性质变更就行了。

但是,这时候的土地政策,他还真不懂。

不过,想来,也应该可以操作的。

他不由得看向李老师:“李老师,土地流转方面,还得麻烦你们了。”

地,他肯定要买下来。

如果实在不行,他可以退让一步,让村里用土地入股。

“赵总,要不这样吧,我们可以先和村民签订一个合同,先租借,等批发市场开办好后,两三年内再把土地给买下来。想来,多给几千块钱租金,村民也都会同意。”李老师建议道。

赵宏图想了想,一次性要买下来200亩地,就算一平方米五十,那也得花600多万。

他前期总共也就准备了一千万,其中六百万还是贷款。

也确实没有这么多的资金。

如果最开始是租借的形式,一年下来,也就20万。

相当节省了580万启动资金。

于是点头同意了。“行,就按照李老师你的意思办。但地,我是一定要买下来,如果陆家庄这边不行,我只能再去其他地方看看了。”

村长和其他村干部商量了下,最后还是决定答应。

只要赵宏图这边,能让他们合法的出让土地,村民应该也乐意卖地的。

一亩地都可以卖好几万,这可是一大笔钱,想来没有人能拒绝。

就算有人不乐意,大不了愿意卖的人,和他们置换一下,补点钱呗。

双方谈妥了。

剩下的事情,就不用赵宏图出面了。

有村里却和乡镇那边汇报。

也有李老师那边去跑关系。

要是实在办不下来,还有肖校长呢。

赵宏图他们上午开完会,下午,他们要建批发市场的消息,就传了出去。

各方报社的记者,听到消息后,有的赶往宏速公司总部,有的赶往人大,第一时间核实消息。

确认属实后,回到报社开始奋笔疾书。

但这可是一个大项目,启动资金上千万。

而且建的是一个农产品批发市场,和京城所有居民的生活,息息相关的大事。

各家媒体还是很重视的,早在得到消息的那一刻就已经流出了足够的版面,等着发这一新闻。

同一时间知道消息,别家的报社都发了,你家还没有,那岂不是让人看笑话,而且报纸的销量也会受到影响。

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