想到这次的房地产浪潮，方辰神情骤然变得有些怪异。
四通集团倒算还好，还在房地产上多多少少还赚了一些，而素来讲究想好了再做，智谋远虑的柳传至却亏了不少。
柳传至在惠州，以建设电脑城电子一条街为由，从惠州便宜拿到不少地，结果工程刚刚开始施工没多久，国内房地产泡沫被戳破，房价一跌不振。
柳传至信心满满，以为可以在这次房地产浪潮挣一大笔的国际电脑城在放出招商消息后，响应着寥寥无几。
最终没办法，柳传至只能将国际电脑城，改做联想的南方生产基地。
并且后来接受采访的时候，柳传至表示，如果再来一次，他应该还会做出这样的选择，由此可见房地产浪潮的疯狂。
但其实，虽说当时柳传至的国际电脑城计划的确是以失败而告终，联想狠狠的亏了一笔钱，可如果从长远来看，尤其是企业这种存在肯定免不了有个衰退的时候，毕竟花无百日红，那这些地皮或许就是企业最值钱的资产了。
君不见，羊城某知名洗衣粉企业，全年利润才三千多万，结果碰到羊城城市更新改造需要拆迁，直接获得了将近二十六个亿的拆迁款，相当于一下子把公司七十八年的净利润全部给挣了出来，并且股价也因此连续涨停两天，堪称a股最强拆迁户。
做的不错，农民工工资没有出现欠发吧？工程质量能保证吗？方辰突然问道。
房地产能不能挣钱，能不能挣大钱，恐怕全华夏都没有他清楚和来的坚定，所以方辰并不在意现在万通究竟能赚多少钱。
说个不好听的，从现在起到2018年，这二十多年，只有是不太贪，不出什么意外的话，房地产企业能挣到无以计数的财富。
就如雷布斯所说的，那句名言，在风口上，猪都能飞起来。
而自改革开放这些年，除了互联夏最大的风口就是房地产了，甚至对于普通老百姓来说，房地产比互联要的多。
毕竟绝大多数人，最为值钱的财产恐怕就是家里的那套房子了。
所以相比较而言，方辰更为关心万通会不会拖欠农民工工资，建的房子质量如何。
这些都是跟您约法三章过的东西，我们怎么可能不重视，而且不瞒您说，的确出现了一些欠薪的包工头，但我们都做出了积极的处理，除了罚款之外，还限令包工头立刻解决，并且即便包工头不能把应给的工资给予农民工，咱们公司也会垫资先把工资给结清的，保管不让给公司干活的农民工吃亏。冯伦抹了一下头上的汗珠，小心翼翼的说道。
自从知道方辰对拖欠农民工工资这一块的异常重视之后，那农民工工资这一块就成了万通集团最为重要的事情，甚至说，跟方辰约法三章的那三条，说是万通集团的天条律令都不为过，别说有人敢违反了，连敷衍都不敢。
闻言，方辰满意的点了点头，哪怕公司不赚钱，甚至赔钱，都要先把农民工的工资给结清，这是他们的血汗钱，而且这也是为了公司好。
他承认人无横财不富，马无夜草不肥，也知道大多数人的第一桶金都是不那么干净的，尤其是房地产公司。
但他已经赚到了很多很多桶金了，那再为了利益泯灭人性，连农民工都血汗钱都欠，那就太不是人了。
很快，方辰一行人来到了，擎天大厦门前。
楼顶上擎天大厦四个鎏金大字，在阳光的照射下，散发这异常耀眼的金光。
新建成的擎天大厦其实并不算高，只有区区的十二层楼，还没小霸王和擎天通信的研发中心高，占地面积也更是大大不如，算起面积来，恐怕那没后两者四分之一大。
方辰之所以会把擎天大厦给建成这模样，除了因为工期不太够，从项目立项到建成，只有区区不到一年，最重要的是用不了。
嗯，没错，方辰并不打算把擎天打造成，传统那种位高权重，把所有权利和资源都集中在总公司手中的存在。
因为大公司病就是这样滋生出来的。
相比而言，他更喜欢华为的管理逻辑，尽量把权利交给能一线，让能听得到炮火的人拥有最多的指挥权，有更多的资源，让公司产生所谓的少将连长，中将班长。
淡化上级部门的存在，让这些上级部门变成服务于一线的支援辅助存在，而不是高高在上，颐指气使的老爷们。
再者，现在各分公司的构架他已经觉得很不错了，没有什么大动干戈的必要，除了少数一些原本属于他权利下放给总公司之外，各分公司还尽量保留着原本的权限。
毕竟相比较而言，沈伟马昀陈鸣永别列佐夫斯基他们几个比段勇平这个总经理，更熟悉他们手中的业务，把工作交给他们决策，方辰更放心。
如此一来，总公司自然而然就不需要那么多人了。
并且在方辰心中，一家公司的终极形态，就是东倭商界传奇，掌握两家五百强企业，稻盛和夫所说的阿米巴经营法。
阿米巴在拉丁语中是单个原生体的意思，属原生动物变形虫科，身体可以向各个方向伸出伪足，使形体变化不定，故而得名变形虫。
变形虫最大的特性是能够随外界环境的变化而变化，不断地进行自我调整来适应所面临的生存环境。这种生物由于其极强的适应能力，在地球上存在了几十亿年，是地球上最古老，最具生命力和延续性的生物体。
通过这样一种做法，让第一线的每一位员工都能成为主角，主动参与经营，进而实现全员参与经营。
但这样做，有个很重要的问题，那就是员工持股。
只有员工持股，员工才会真正的变成企业的一部分，跟企业一荣俱荣，一损俱损。
他暂时还没想过分出去股份让员工持股，最起码不是现在，现在是擎天乘风破浪的关键时期，他不想让任何力量来掣肘他。
并且现在职工们对擎天巨额的工资待遇，暂时还不到需要祭出来员工持股这一招，才能调动员工工作积极性的时候。
再者说了，现在公司对员工，公司文化的灌输，教育，还远远不到满足执行阿米巴经营法的条件。
当然了，总有一天，他是会把公司股份拿出来一部分来分给员工。
到那时候，这个员工持股才能发挥其真正的作用。
毕竟对于任何老板来说，员工持股都是最后实在没办法的办法，要是再不给员工分股份，那员工不是丧失进取精神，就是跑到那些愿意为其分股份的企业了。
当然了，像华为前期，因为从银行借不到钱，只能想办法从员工手里借钱集资的，则是另外一回事。
念头一动，方辰瞅了冯伦一眼。
说实话，冯伦是他见过最合适的企业报纸的总编，夜校校长，也是最合适把他的想法变成公司文化，传播给所有员工的人。
但他总不能把冯伦一辈子给按在企业报纸总编夜校校长这样的位置上吧。
冯伦这样的人，只要觉得把他的恩情个彻底还完，那是一定要走的，他留不住的。
毕竟他也不可能说是把，段勇平沈伟马昀的位子交给冯伦去做，现在这样已经算是最好的结局了。
另外，擎天大厦虽然不高，占地面积不大，但并不代表擎天的地盘小。
而且还有一点值得关注的是，擎天大厦所在之地正是后世寸土寸金的中关村。
趁着现在中关村还没有像后世那样，满满当当，挤下了无数高科技企业，方辰直接从中关村管委会，要了四百亩的土地，现在擎天大厦大概才用了十分之一的地。
并且地价也便宜的惊人，一平方才五百多块钱而已，只有后世均价十万的二百分之一而已。
方辰算了算，他这块地等到后世至少价值二百亿以上，卖了的话，足够他潇潇洒洒挥霍八辈子了。
其实，他第一个是想把擎天大厦给建在传说中的宇宙中心，五道口的，毕竟离水木大学近，他上学方便。
但五道口真是没有这么大的面积给他。
甚至就连中关村的这二百亩地，都是中关村管委会在最边边角角给他硬挤出来的一块，要不然哪有这么大的面积。
不过方辰不在意，现在的中关村的确不大，远远没有后世一区十六园的规模，只有区区一百平方里而已，他这块地差不多已经占据了中关村05大小。
而且他大概回想了一下，他现在这块地的位置，应该是后世新浪的地盘。
在擎天大厦里面溜达了一圈，尤其是看了看自己的董事长办公室之后，方辰满意的点了点头。
嗯，没错，方辰打算在擎天成立之后，就升任董事长，然后把总裁的位子交给段勇平，也算是让段勇平这个ceyi彻底名副其实了，并且让所有人一看，都知道段勇平比沈伟马昀陈鸣永金至江别列佐夫斯基和叶琳娜他们高一个等级。
这要都是总经理的称呼，总显得段勇平不那么高级。
另外，那些屁大点的公司，一年盈利不知道有没有一千万的小公司老板，都敢自称什么董事长，他作为国内最大的民企，高科技企业所有者，称一声方董应该不过分吧？
虽然这间办公室按照他的嘱咐，并没有弄成什么富凶极恶，把什么狗屁室内高尔夫都安排上的模样，但办公室除了一些办公桌茶几沙发，以及附庸风雅，装模作样的书架之外。
旁边隔间的按摩浴缸，比希尔顿总统套房还舒服的大床还是有的。
你跟邵主任谈，我想要再买一块地的想法，谈的怎么样，只要他肯把地批给我，价格上好说，不太优惠也行。方辰突然开口道。
闻言，冯伦的神情骤然变得有些怪异。
他有时候其实真的挺不了解，方辰心里究竟是怎么想的，平常方辰对他拿地之类的事情是从不过问的，甚至可以说是完全不放到心上的。
但就是在中关村这块地上，表现出了惊人的关注度。
尤其是现在，他就感觉方辰似乎是在磨刀霍霍向猪羊，不对，是准备捡钱似的。
我跟管委会的邵主任谈过了，他不同意再卖地给您，哪怕您愿意出到一千块钱一平方米都都不行，除非是您愿意答应他的条件，盖一栋四十层以上的地标建筑。冯伦斟酌着语气缓缓说道。
闻言，方辰的脸瞬间就垮了下来。
他发现此时国内的一些干部，思想很危险啊，怎么动不动就想让企业来个地标建筑。
有时候，他都怀疑，这地标建筑就是他们的亲娘老子，要不然怎么能如此的孜孜不倦。
同意建地标建筑的话，要地给地要政策给政策，甚至把地免费给他都行。
可如果不同意建地标建筑的话，那就要化身成地主老财了，他一块地的主意都别想打。
按说，这中关村管委会要地标建筑，他给他们一个不就得了。
但关键是，这地标建筑，方辰真不愿意建，毕竟前世巨人大厦的前车之鉴尚在。
要不是因为见号称国内第一高楼的巨人大厦，巨人公司也不至于落到，人人喊打的地步。
关键问题是，擎天大厦用不了这四十多层的高楼，最起码现在用不了吧。
再者说了，他找人评估过了，建这一栋四十多层的高楼，至少需要三四十亿，他着实没这个闲钱去满足管委会的想法。
不过，您为什么非要在中关村买地？冯伦忍不住心中的好奇，开口问道。
闻言，方辰不由白了冯伦一眼，他为什么？
他自然是为了挣钱啊。
就中关村这块地界，能多拿一百亩，那就是多将近一百亿。
要不然的话，他怎么能够心动。
大概转了一圈，方辰就回到宾馆休息了，静静等待第二天报道狂潮的来临。