第392章 宸公馆的新主人

“准确的说是十八年零三个月。”

吴管家下巴微微上扬,一脸的傲娇。

胡欣冉说没人比对方要了解这栋建筑,并非吹嘘。

吴管家刚刚进入宸公馆的时候,还是个半老徐娘。

如今已是年近花甲了。

虽然这个房子并不是她的,但她早就把这里当成自己的家了。

人是一种非常复杂的生物。

在一个地方待久了,心中就会产生一些奇妙的情感。

我们称这种特殊的感情叫做念旧。

吴管家就是一个极其念旧的人。

这也是为什么房主即便出国了,还将房子交给她来保管。

几个月前,在海外定居的房主过世了。

他的子女这才把这栋老宅给出售了。

吴管家心中不忍,可她毕竟只是一个看房的管家。

“周先生,里面请……”

吴管家深施一礼,表现出了与众不同的气质。

即便她不喜欢周辰这种以啃老为生的“寄生虫”。

但为了展示自己的素养,她还是微笑着给周辰介绍这栋古朴的老洋房。

“宸公馆建造距今已有86年了,这里的一砖一瓦都是出自名家之手,我可以保证,即使再过50年,这幢房子的现代感仍是超前的,哪怕再过100年,我相信它仍不会过时。”

吴管家肯定地说着。

当然,这句话并非出自她,而是意大利知名设计师马尔科·维拉蒂所说。

对此,周辰非常赞同。

这栋老洋房乍一看就是一栋十分规矩的北欧风格建筑,但只要静下心来认真观察,就会发现其中玄妙。

“这个设计师应该对我国的建筑风格非常熟悉吧。”

周辰望着极具中国风的玻璃饰顶,感慨着。

“哟,没想到周先生对建筑风格也有研究呀。”

吴管家有些意外,旋即她的脸上再次浮现出一抹傲然,“没错,这个玻璃饰顶正是意大利知名设计师马尔科·维拉蒂亲手所作,而他曾在中央美术学院留学。”

她笑了笑,接着说道:“哦,对,那个时候应该叫做国立美术学院吧。”

周辰望着彩绘玻璃饰顶,有些出神。

“您也喜欢这个玻璃饰顶呀?”

看到周辰一直盯着头顶的位置,吴管家微笑说道。

她也不等周辰回应,自顾自地说了起来,“不瞒你说,这个由69块色彩不一的玻璃拼接而成,足有45平方米彩绘玻璃饰顶,也是我最喜欢的区域。”

说着她长叹一声,“唉,无聊的时候,我就会坐在这里看着这些玻璃,这一看就是十八年零三个月呀。”

吴管家说话的时候,一旁胡欣冉也是暗暗翻了一个白眼。

“嗯,确实很漂亮,这些玻璃如果损坏,恐怕都不好修复。”

周辰回应道。

“那肯定的,这里的每一块玻璃都是1940年从欧洲的教堂运过来的彩窗古董玻璃,每一块都是古董,价值万金。”

吴管家情绪激动地说着,就好像她亲眼见过一样。

“嗯,我觉得最昂贵的不是价值,而是光阴,这里的每一块玻璃都见证了那些蹉跎岁月。”

周辰也很赞同地说着。

听到这话,吴管家的眼睛一亮。

她本以为周辰和之前来此的年轻人一样,都是那种毫无见识的阔少,没想到这个年纪轻轻的小伙子,竟然有这么深的感悟。

“说的好,说的真好!”

吴管家点头说道。

“呵呵,确实是艺术品。”

胡欣冉有些尴尬地说着,她笑了笑,“内个,你们先聊,我出去打个电话。”

胡欣冉实在是受不了了,她决定出去透透气。

“你去吧。”

令胡欣冉没想到的是,以往自己离开的时候,吴管家都会有些不悦,但这一次对方竟然非常爽快的答应了。

“来,小周,我带去楼上看看。”

吴管家没去管胡欣冉,直接拉着周辰往楼上走。

周辰也由周先生,变成了小周。

千万别小看这小小的变化。

很多时候,称呼的变化,从某种意义来说就代表着情感的转变。

此刻。

吴管家的内心已经对周辰有了改观。

这当然也是周辰最想见到的。

“好的,吴姐。”

周辰微笑回应。

吴管家先是一愣,旋即灿烂一笑,“叫我吴阿姨就好的啦。”

“哪能啊,您这容貌身材保持的跟我姐似的。”

吴管家害羞道:“这么年轻嘴就这么甜,我们走吧。”

自从周辰在对方的心中种下一粒信任的种子之后。

吴管家对于他的态度,也发生了180度转变。

她带着周辰从一层一直走到了三层,每个房间都讲解的无比仔细。

几乎是从地上的珐琅砖的图案一直讲到屋顶水晶吊灯的花纹。

而从始至终,周辰都表现出谦卑认真的态度,就像是在听一个老教授演讲一般。

对此,吴管家也是非常满意。

最后还是胡欣冉打断了二人。

“内个,吴姐,房子也看的差不多了,我也该和周先生谈论一下具体的价格了。”

胡欣冉尴尬笑道。

“哦,那行吧。”

吴管家有些意犹未尽,却也只好作罢。

“周先生,这套老洋房的价格之前都跟您讲过,您觉得怎么样?”

胡欣冉挽了一下鬓边秀发,水汪汪的双眼望着周辰。

“房子自然是没什么问题,就是这价格……”

周辰搓着手,表情有些为难。

“1.1亿确实不是一个小数目,但我们之前和房主沟通过了,这个价格已经是最低的了。”

胡欣冉十分真诚地说道。

老洋房的销售提成是百分之一,也就是说如果周辰买下这一单,胡欣冉能得到110万的提成。

所以她自然是非常希望周辰签合同的。

瞧见对方还在犹豫,胡欣冉继续循循善诱,“‘宸公馆’光听名字就是给您量身定做的,老洋房的价格虽然高,但升值空间更高,这栋房子无论您是买下来住,还是投资,都是一个不错的选择。”

“我们公司是这套老洋房在国内的唯一代理,最近来看房的人,也特别多,您要不下手,可就没机会了。”

“这么好的房子,一辈子可能也就遇到一次。”

见周辰还没反应,胡欣冉继续苦口婆心。

周辰揉了揉下巴,还在挣扎。

他是挺喜欢这栋老洋房的,而且以周辰的存款再加上一些股份,应该也能凑够这些钱。

但这可不是菜市场买菜,这可是1.1亿啊。

“您看这样行不行,我破例一次,让出一半的销售提成……”

胡欣冉很是心痛地说着。

这套房子价值1.1亿,按照百分之一的销售提成就是110万,而对方打算以个人的名义让出55万给周辰。

胡欣冉嘴上说破例一次,但这其实是常规操作,她也不止一次做过这样的事了。

有时候房产经纪人是会主动让出部分提成来促进成交的,特别是这种高额佣金,即便她让出一部分,也是一笔不菲的收入,总好过一拍两散。

“我知道你是好心,但这点钱有些微乎其微啊。”

周辰依旧有些不满意,但他知道,胡欣冉已经尽力了。

他将目光望向身侧的吴管家。

吴管家犹豫了片刻,离开了客厅。

胡欣冉提出让利之后,态度也发生了变化。

虽然表面上热情,可心中却已经失去了耐心。

她不可能为了成交这单再去让利了。

就在二人僵持不下的时候,吴管家微笑着走了过来,“1亿,如果你想买的话。”

“什么?”胡欣冉轻疑了一声,她有些没听明白,“吴姐在说总房款吗?”

“是的,他们愿意以1亿的价格将这套房子出售给小周,也只能是小周。”

吴管家坚定说道。

就在胡欣冉还在懵圈的时候,她的手机响了。

电话正是从大洋彼岸打过来的,电话的内容也如同吴管家所说。

房主愿意以1亿的价格出售给周辰。

如果可以的话,下周这栋老洋房的继承人,就可以回国办理过户手续。

撂下电话之后,胡欣冉都懵了。

她不明白为什么突然降价了。

要知道,这栋房子她可是卖了一个多月了。

之前一个做钢材生意的商人,想要对方便宜100万,对方都是死活不肯,今天竟然直接降了1000万。

胡欣冉不明白,但周辰可是明白的很。

他刚才一直不肯答应,就是在等吴管家。

听到对方降了1000万,周辰也不再犹豫,直接签订了合同。

……

返程的时候,胡欣冉有好几次都想开口,却都是欲言又止。

瞧见对方有些坐立不安模样,周辰微笑说道:“有什么话直接说吧,合同都签了,你怕什么。”

胡欣冉望着手中白纸黑字的合同,这才释然。

她酝酿了一下,开口问道:“也没什么,我就是想知道,您是怎么让对方一口气降价1000万的?”

胡欣冉不是没接触过这么贵的房子。

只是她做了这么多年的房产经理,还没见过有哪个房主主动降价十分之一的。

周辰早就猜到对方是想问这个问题。

他将方向盘向左一打,汽车在路口划出一道完美的弧度。

周辰没有直接回答对方的问题,反问道:“你来宸公馆这么多次了,有没有想过一个问题?”

“什么问题?”

胡欣冉不解。

“这么贵重的一栋房子,为什么能在吴管家的手中这么多年?而且还保持的窗明几净,纤尘不染?”

周辰继续说道。

胡欣冉想了想,回应道:“宸公馆的主人多年前就出国了,他们离开后,自然要交给一个值得信任的人来看房子。”

周辰干笑一声,“能在这里做了十八年的管家,何止是值得信任这么简单。”

他顿了顿,接着说道:“如果我没猜错的话,吴管家和这家人之间,肯定有着千丝万缕的联系。”

周辰猜的不错,只是这段关系连吴管家都不知道。

许多年前。

吴管家的爷爷救过一个溺水的男孩,那个男孩名叫许永宸,正是宸公馆的第一任主人。

从那以后,许家就欠吴家一个人情。

许永宸离世之前便嘱咐后代,无论今后吴家提什么要求,都会尽量满足对方。

许家的家底厚实,几千万对于他们来说,就是九牛一毛。

吴管家认为周辰不错,所以许家人才会主动让价的。

“原来如此。”

听到这里,胡欣冉也听懂了,只是她现在有些后悔。

停车缓缓停下。

周辰挥手告别,“今天多谢胡经理让利啦!”

望着扬长而去的汽车,胡欣冉的脸如同高速收费员,看似在笑,实则满是无奈。

周辰可不管胡欣冉心情如何。

能以1亿元的超低价买下宸公馆,他的内心自然是高兴的。

只是他现在还有些犯愁。

钱不够啊。

周辰现在的存款有8500万,还差1500呢。

正在他决定给韩小飞打电话的时候,他的手机收到了一条中海到纽约订票信息。

这是《荒野之王》节目组给参赛选手订购的机票。

周辰看了一下时间,刚好是6月13号。

看着信息的内容,周辰有些细思极恐。

这不就是下次挑战的时间吗?

这是巧合吗?

还是系统在一个月前就已经提前预测到了周辰会参加《荒野之王》?

担心自己记错,他还特意打开系统核对了一下挑战时间。

事实证明,他没有记错,下次的挑战时间,就是6月13号。

不管如何,周辰都觉得这是一件非常可怕的事。

打开系统之后,他还发现了一件高兴的事。

那就是系统还冻结着2904积分,这就意味着他随时能提现2904万。

稍微思量了一下,周辰决定兑换1500积分。

【叮,积分兑换成功!】

【当前总积分:2386】

【可兑换积分:1404】

“您尾号8882的储蓄卡账户05月29日15时11分55秒转账存入15000000.00元,活期余额100131540.32元。[建设银行]”

找韩小飞借钱或者抛售股份,自然不如积分兑换搞钱踏实。

钱款到账,后续的环节就没有阻力了。

房主继承人回国之后,二人就办理的过户手续。

从今天起,宸公馆就属于周辰了。

买了一栋老洋房,周辰自然也要显摆一下。

过户后的当天晚上,周辰就在宸公馆举办了一个私人派对。

他请了所有的好朋友,还有房产中介胡欣冉。

论关系,二人算不上朋友,但她毕竟也出了55万呢……