随后，把萧海棠拉进陈妙容建立的小群，群里就开始热闹了起来。
当然这种热闹也仅仅只限于房产类的信息和讨论。
趁着萧海棠对群里的真正中介汤晓玲咨询着一些信息时。
林宁询问陈妙容道，“中介费你们怎么聊的？”
“你这方面的80%归我，卖方的和我没有任何关系。”陈妙容道。
“还行。”林宁笑了笑悄然回道，
要是他在网上看到的信息没有出错的话，香江的中介费大都是买卖方各1%，总体算起来妹子倒是也不贪心。
至于会不会破坏里边的潜规则，林宁才懒得管那些屁事儿，一笔交易就是大几百万的中介费，他凭什么白白都便宜一些不相干的人。
说实话要不是系统有这方面的限制，他早就自己开中介公司了。
别的不说，他稍微努力一把，平均让自己的中介公司一天卖上几套房子还是没问题的。
要是再不要脸一些，月入上亿也不是件很困难的事。
唯一的弊端，就是未来某一天，他在常卖房的城市里，可能抬头一看就会发现不少的熟人……
萧海棠和汤晓玲在群里聊了七八分钟后。
林宁就道，“五点多差不多该吃饭了，妙容你和你同事，来利思卡尔顿酒店吧，我和我朋友请你们两个吃晚饭，咱们边吃边聊，吃完就去看房。”
“好的，谢谢林先生。”陈妙容没有太客气。
陈妙容名义上的同事汤晓玲也急忙道，“谢谢，林先生。”
“嗯，那就酒店的天龙阁一会儿见，你们快到了记得在群里发个信息。”林宁道。
“好的，林先生。”
晚上快六点的时候。
林宁在利思卡尔顿酒店的天龙阁再次见到了陈妙容。
你还别说陈妙容这妹子还挺注意细节，衣衫穿着和汤晓玲一模一样，全是黑衣白衬衫的职业装。
就是在颜值方面两个人差的有点大，要说陈妙容是千里挑一，那汤晓玲顶天了20挑一。
哪怕萧海棠看到陈妙容都愣了愣，然后撇了林宁一眼，意味着什么，林宁很清楚，不外乎陈妙容长的太漂亮。
林宁好笑的摇了摇头，没有说什么，女人嘛，在这个时候你想让她不多想，又怎么可能。
接下来在吃饭的过程中，萧海棠根据坐在她身边汤晓玲提供的信息，一共看上了两套房子。
其中一套房子总价值4.7亿，是独栋的三层别墅，总面积一共是4650平方尺，大致相当于561平米的山顶维港海景房。
另一套房子稍小，400多平，价格的话接近4个亿，地理位置等不用说，同样是山顶独栋豪宅。
实际上要是真的说起来，萧海棠也不是没有看上其他的房子，只是一看那房价，林宁直接就给否决了。
按照林宁的意思讲，怎么要也要在7000万美元左右，太低的话不考虑。
在这里还比较值得一说的是，林宁和萧海棠的对话用的是西牙语，主要是为了避免汤晓玲根据他们的对话，判断出一些事情来。
要说英语汤晓玲和陈妙容还没问题，可西牙语她们是真的晕。
7:20吃完饭。
林宁结完小4万港币的账单，就对汤晓玲和陈妙容两女道，“走吧，我们去看房。”
“好。”汤晓玲急忙在前方引着路，陈妙容反应稍微有点慢。
对此，萧海棠露出了些淡淡的笑容，却没有说什么。
出行不用说是劳斯莱斯，只要给钱，在香江这个地方，不要说一台劳斯莱斯，哪怕百台都是小意思。
根据数据统计，香江现在的保有车量还不到100万，但其中的劳斯莱斯却有1万辆左右，也是全球拥有劳斯莱斯最多的城市。
看房的过程没什么好说的，因为在环境等等各方面差距不大的情况下，林宁肯定是选择价值更高的，毕竟不用他掏钱啊。
此刻。
站在561平山顶维港海景房中，林宁看着陈妙容和汤晓玲二人，嗯，主要是看着汤晓玲说道，“房子全款，价格的话我不太满意，我要求不是太高，压下来500万美元就行。”
汤晓玲一脸为难的刚想说什么，林宁又道，“压价成功，你们两个人每人有10万美元红包，压不下来，那就当我没有说过这句话，要是速度够快，我可以再给你们两个每人加10万美元，有问题嘛?”
对此，汤晓玲还能说什么，只能说尽力了，这么高额的奖励要说她不想试下，那才是真的骗人。
试的效果也完全超出了汤晓玲的预料。
仅仅和林宁分开半个小时后，她凭着直觉，就从电话里听到卖家动心的意思，不然不会一再问是不是现款。
这也令汤晓玲激动的差点没有喊出来，这笔单子要是真成了，她虽然不可能比陈妙容拿到的钱多，但也绝对不是一笔小数字，因为她算实际操作者呀。
在这点上，汤晓玲格外感谢陈妙容，要是没有陈妙容坚持要她这个合作人，她也不可能赚到这笔钱，尤其还有林宁开出的20万美元大奖。
唯一让汤晓玲遗憾的就是，接下来无论她怎么说，业主都没有真正松口，还一再说价格等明天见面了再谈。
听到这里汤晓玲就已经了然明白，业主十有八九担心林宁这边会变卦，再临时来个压价之类的。
对此汤晓玲虽然无奈，可也没有任何办法，一切只能等到明天再说，不过汤晓玲相信问题应该是不大。
确实被汤晓玲猜到了。
第二天上午10点前，林宁就和561平的业主达成的共识，山顶别墅最终依着相当于4.37亿RMB的价格成交。
虽说林宁觉得还可以压价，但林宁并没有去那么做，主要原因，老板是内地的，最近还比较困难，你说不花钱的人情，林宁为什么不要？
要不是涨价给人的感觉太神经病，林宁都想把压下来的价格再涨上去了。
中午12点前，房产转让协议完成，随后和内地业主吃了一顿饭，业主由于还有不少事就先撤了。
此刻，利思卡尔顿酒店餐厅包房里。
林宁看着陈妙容和汤晓玲道，“你们的银行卡信息，都发到群里，我让人帮你们转20万美元的港币。”
“好的，林先生。”陈妙容和汤晓玲一脸大喜。
还值得一说的是，陈妙容的中介费，她已经拿到，因为属于她的中介费，林宁并没有给中介公司，而是直接转给了她私人。
总数是349.6万RMB的港币。
要是再算上林宁还要给陈妙容的20万美元，可以说一套房子，林宁就为陈妙容带去了近500万RMB的惊人收益。
这时林宁会在要陈妙容的银行账号信息，不用说是掩人耳目，遮掩的对象自然是萧海棠。
实际上萧海棠也不傻，早就感觉到了一些东西都不对，不过她也没想去多说什么，毕竟说了意义也不大。
而且，林宁愿意为她买这么价值惊人的一栋别墅，在萧海棠的心里，这未免不是林宁对她的一种认可。
把钱给陈妙容和汤晓玲转完，林宁就道，“辛苦了二位，就不留你们了，要是以后有什么需要再找你们。”
“好的林先生，谢谢林先生，谢谢萧女士。”
陈妙容和汤晓玲各是弯了下腰，就很快离开了。