第二百三十二章 我只能出11亿

作为楼王,91号别墅的占地面积超过其余90座别墅,达到了3600平。

这一点从别墅大厅和别墅花园就可以看出来,虽然3600平的住宅跟国外动不动以公顷计算的庄园相比还是差上不少,但要知道这里是京城,3600平的豪宅足以傲视全国了。

大厅的装修满满的欧式风格,旋转式的阶梯直通二楼,就连楼梯栏杆都是纯红木打造,虽然天花板很高,但满带着中世纪欧洲风格的吊灯却显得很低矮,不过设计却非常独到,一点都不显违和,反而显得异常奢华大气。

顾白看着大厅的装修,眼中尽是满意。

原本还担心别墅的上任主人会弄一些奇特风格的装修,自己买下来可能会花上不少时间重新修改风格,毕竟很多富豪确实“口味独特”,还自认是是艺术。

不过目前为止,顾白还是非常满意的,如果价格能谈得拢,这栋别墅完全可以入手。

王校长站在旁边看到了顾白的眼神,也是暗暗叹了一口气。

国人皆知他是首席富二代,可这段时间跟顾白在一起,他已经被打击的体无完肤了,论到资金雄厚程度,那只能用四个字来形容,深不可测。

从他认识顾白开始,也快半年了,而这半年顾白花的钱已经在以百亿为计量单位开始计算了,自己这个首席富二代跟他相比立刻相形见绌,让他拿出个几千万,他能拿出来,让他拿个一两亿,咬咬牙,也能凑出来,可这种很有可能达到10位数的豪宅,他是真的想都没想过,就连他老子王首富也可能舍不得吧?

“顾先生、王先生,两位请坐,华纳先生马上到。”

两人也是朝着提诺·罗德林微笑示意,然后坐到了巨大的欧式沙发上。

“两位想喝点什么嘛?果汁?茶?还是咖啡?”

两人都是比较随性的人,对于这方面没什么要求,顾白也是直接回答道:“那就来两杯咖啡吧。”

得到顾白的吩咐,提诺·罗德林带着恭敬的笑容说道:“好的,两位先生稍等。”

提诺·罗德林的语气跟顾白所经历的酒店私人管家差不多,但那种仪态之间给予的敬重,却让顾白非常舒服,随即笑着朝王校长说道:“不知道买房送不送管家,这个管家我很喜欢。”

王校长白眼一翻道:“不仅送管家,还得给你送几个女仆。”

顾白眉毛一挑,揶揄道:“真的?”

“你觉得呢?”

顾白也不再继续玩笑。

“不过有一说一,估计这栋别墅就算买下来也会很少过来住,确实需要一个管家帮我打理。”

王校长点了点头道:“这种庄园管家在国内很少见,一般只有在欧洲那边才流行,毕竟那边的上流人士大部分都是贵族,自诩尊贵,而那些后成为上流层次的富豪新贵们,也是将这种风格给保留了下来,在英国,还有着不少专门为了培训这种管家的学院。”

王校长曾经在英国留学,对于欧洲的一些传统还是较为了解的。

“不过你要是真的想找个类似这种的私人管家,我倒是可以帮你问一下,让英国那边的管家学院亲自给你安排一个过来。”

“可以?”

“当然可以,只要你有钱,有什么东西不可以?这种顶尖的欧式管家的薪资很高,最为顶尖的甚至已经比得上职业经理人的薪资水平了。”

“那你帮我联系一下,最好是女管家。”

至于价格,顾白没有询问,这不在他的考虑范围之内。

就在两人交谈时,从二楼走下一位中年白人男子,穿着居家服,挺着一个大肚腩,看样子应该快要五十岁了,已经有西方人老年特征了,脸上的皮肤开始松弛,但脸上依旧带着和蔼的微笑。

“王先生、顾先生,欢迎光临。”

跟管家相比,华纳的普通话水平就有差上很多,非常蹩脚,不仔细听,确实很难听清。

顾白和王校长见此也是缓缓起身,笑问道:“华纳先生认识我们?”

华纳皮肤松弛的脸上依旧笑意不减,说道:“当然,我在华国已经待了三年了,可以说是半个华国人了,你们华国的名人我都认识。

顾先生是华国的青年领袖,更是能拿出100多亿软妹币出来做慈善,我非常钦佩,早就想跟你见上一面,今天正好如愿,就如同你们华国的古话所说,闻名不如见面,顾先生果然担得起青年领袖这个称呼,人中龙凤。”

“华纳先生谬赞了。”

面对华纳的吹捧,顾白也只是淡淡微笑示意。

王校长站在旁边,心里有几分不舒服但也掩饰的很好。

不得不承认,他跟顾白走到一起,光芒注定会被掩盖,他在商业上的地位没有顾白高,在华国的社会地位也是比顾白差上一截,除了首富之子这个名头有几分含金量以外,他也没有什么拿得出手的事迹让人吹捧了。

顾白从不是一个喜欢客套的人,既然正主出来了,顾白也就直接开门见山的问道:“华纳先生,刚才听提诺·罗德林所说,您不是这间房屋的产权主人,不知道这栋别墅能有没有权限出售给我?”

“顾先生不用担心,既然我能联系你,那我当然有这个权利。”

“那就好,现在我们就可以开始谈论这栋别墅的细节问题了。”

华纳作为西方人,非常喜欢顾白这种直来直去的性格,脸上的笑意再次浓重了几分。

“相信顾先生在来之前就已经了解了91号别墅的基本情况,我现在带你稍微逛逛,以便你全面了解这栋别墅,如何?”

“乐意至极。”

说着,华纳就带着顾白和王校长在这栋别墅的内外观看,介绍了起来。

“相信顾先生也清楚,颐和原著别墅的91栋别墅都分为900~3000平米的9种户型,18种外立面,而这栋楼王,更是达到了3600平米的占地面积。

原本分为四层,其中地上两层、地下两层,一层大厅和花园你也看到了,是尊贵的社交场合,即使你的友人很多也不需要担心,它能完全满足你的社交需求。

二层则是宽阔的起居世界,拥有360度采光,数个主卧的风格各异,有欧式风格,也有你们华国的传统风格,还有现代潮流的风格,你可以随意选择那种风格的主卧。

地下一层是私人俱乐部,可以存放你珍贵的展物和收藏的豪车。

地下二层主人雅趣地堡,至于这个所谓的雅趣就要看房屋主人的喜爱了。

原本只有4层,但是这栋别墅从2012年被我们买下来以后,又继续扩建出了地下第三层,也就是我们欧洲传统的酒窖,里面现在还有着价值数百万的顶级红酒,如果顾先生也是爱酒之人的话,一定会非常满意的。”

跟着华纳逛了大半个小时,不仅顾白,就连王校长也是忍不住有些眼花缭乱。

不得不说,论到吃喝玩乐方面,还是老外会玩,91号别墅活生生被改造成了小型的欧洲顶级庄园。

重新回到大厅后,提诺·罗德林让人撤掉了已经凉掉的咖啡,重新让人端上来三份。

华纳邀请顾白和王校长坐下,端起咖啡道:“两位可以品尝一下,这是来自我们英国的圣赫勒拿岛咖啡,没有只有一吨的产量,非常稀有,如果不是真正热爱咖啡文化的人,估计很难了解到它。”

顾白原本对咖啡无感,但听到华纳这么说,也是忍不住好奇轻抿了一口。

入口香醇,虽然略苦,但跟其他咖啡相比最大的不同点就是回甘来的很快,几乎是前面品到苦味,后面就是唇齿之间流转的香甜。

“味道如何?”

“很好,我很喜欢。”

华纳也是如同被夸奖的孩子一般,笑了起来,自己喜欢的东西能被别人喜欢,本身就是一件值得高兴的事。

听着华纳讲解了几分钟的咖啡文化后,顾白也是不耐烦了起来,趁着华纳休息的空隙开口道:“华纳先生,这栋别墅我很满意,不知道你打算怎样出售?”

华纳也是了解顾白直来直去的性子,也不再继续客套,笑着说道:“这栋别墅不是我的,而是我们英国一位贵族的,不过最近他的家庭出现了一些变故,导致一些海外资产不得不转换成货币,正好这个时候我得知了顾先生你在求购住宅,也就联系了你。

看得出来顾先生对这栋别墅很满意,那我也就直接告诉你购买这栋别墅的条件吧。”

顾白也是认真倾听了起来。

“我这边已经得到了那个贵族的全权委托,拥有房产的全部处理权限,我刚才也说了,我们需要将房产转换为货币,而且是全额购买,我知道这个条件很苛刻,但是这也是我们唯一的要求。”

华纳说的不错,这种价值10位数的豪宅,如果要一般人全款购买,确实很苛刻,但顾白此刻卡中躺着170多亿,就算让他分期,他都会觉得麻烦。

一想到这顾白也是直接说道:“全款我可以接受,华纳先生报价吧。”

华纳原本已经想好了,能够最大程度允许顾白分期多少,但没想到顾白竟然直接就同意了,顿时让他有些措不及防起来。

“顾先生同意了全款?”

“没错。”

再次确认之后,华纳这才高兴的说道:“那既然如此,我们就开始就别墅的价格进行讨论吧,这栋别墅当初入手的价格是8亿软妹币,也就是接近9100万英镑,但你们也清楚华国这些年房产的增值速度,91号别墅在几年前就已经突破10亿。

所以我们希望成交价在15亿。”

一直坐在旁边喝着咖啡的王校长一惊,虽然房价涨的离谱,但这种高端房产的涨幅根本不可能去跟普通房产比的,华纳这个报价有些狮子大开口的意思的。

他虽然知道顾白有钱,但也不会让顾白当冤大头,刚想提醒顾白,就看到顾白皱眉的表情。

“华纳先生,关于这栋别墅我是真心喜欢,也是带着诚意来的,我希望你能给出一个有诚意的价格,如果你再这么狮子大张口的话,我只能谢谢你的咖啡款待了。”

面对顾白的话,华纳显得很从容。

“顾先生,正是因为诚意,我才给你15亿的价格,如果是别人,我会要价18亿。”

“华国有句老话叫漫天要价,坐地还钱,但我却不喜欢,那看来我跟这栋别墅是没有缘分了,多谢华纳先生的款待,以后有机会,我再招待回来。”

说完,顾白和王校长就打算起身离去。

见到这个情况,华纳连忙站起来劝阻道:“顾先生,先不要着急走,不知道你能接受多少的报价?”

顾白站在沙发边上,却没重新坐回去,而是留给华纳一副只要谈不拢,我立马就走的姿态说道:“我既然已经来到这里,说明我对91号别墅已经了解过了,你知道全京城最贵的四合院都只要15.5亿吗?要价15亿,也未免太离谱了。

相信华纳先生也应该知道我是一个不喜欢废话的人了,我只给一个报价。

11亿。

这栋别墅你们是在12年购买的,当时价格是8亿,而我比当年的价格多出了3亿,也就是6年不到的时间,这栋别墅的增值水平已经达到了37.5%,如果要是还不满意的话,我只能说没有办法了,而且相信你也清楚,你要的全款,能够拿的出11亿资金买房的人,你在华国找不到几个的。

当然了,你也可以回英国,可以找找有没有愿意来华国定居的英国贵族,前提是他能出得起1.25亿英镑的价格。”

“顾先生你可以先坐下,我们可以慢慢谈。”

华纳应该是没法接受一下子砍掉4亿的价格,还准备跟顾白慢慢商谈。

不过顾白却懒得跟他继续砍价下去了,11亿就是他的心理报价,不可能再多上一分。

“不必了,只要华纳先生说可以,我们立刻可以请律师来办理交接手续,如果你要是对这个价格不满意的话,那我也只能说抱歉了。”

华纳原本还以为顾白是在玩欲擒故纵那一套,但看到顾白如此坚决的神情,也是清楚,这个价格应该就是他的底线了。

一想到这,华纳也是苦笑了起来。

“顾先生你也清楚,别墅的实际主人不是我,我需要向真正的别墅主人沟通一下,如果可以,我希望你能给我一点时间。”

华纳清楚,如果顾白走了,这栋别墅很有可能在短期内没法卖出去了。

非常简单的道理,如同顾白所说的,整个华国的富豪虽然多,但是愿意全款11亿买房的绝对没有几个。

一念及此,华纳就当着顾白的面,向伦敦拨过去一通视频通话。