甄臻来杭市, 难免要尝一尝本地新上市的好茶叶。
酒店设施简单,孟南干脆买了个热水瓶和热得快,自己回来烧水。
“这热得快挺方便, 我给盼弟发个传呼,让她进一批货, 放在真心商场卖。”
孟南心说,到哪都不忘做生意。
热得快放进热水瓶里, 几分钟时间, 热水瓶便呜呜响, 待水要烧开时,就有种火车轰鸣声。
“我们宿舍来不及打热水,就会用热得快烧水,泡面泡脚都很方便。”孟南说。
杭市啤酒厂在短时间内完成股权转让,引进生产线,实行绩效制的事,很快被杭市媒体大肆报道。
甄臻的做法, 无疑让杭市啤酒起死回生。
原本一年才生产几吨啤酒, 如今能生产几十吨,销售额也大大提高。
短短两三个月, 企业便焕发新的生机。
好多国企对甄臻抛出了橄榄枝, 甄臻从中挑选出2家橡胶厂, 1家啤酒厂,2家纺织工厂, 以五千多万的价格进行重组。
这几家工厂都是孟大国和孟二勇去签订的合同。
甄臻依旧在浙省,她听说杭市周边有两家倒闭的肉联厂正在出售,打算就近买下。
“肉联厂?”孟南越来越看不懂奶奶的做法,“您买橡胶厂和啤酒厂就算了, 怎么又买肉联厂了?咱家不是有肉厂吗?”
“有肉厂,总要扩大规模的。”
甄臻带孟南去了一趟市场,如今市场上以三家冷鲜肉为主,他们的肉厂虽然在新姚附近占有率高,放眼全国却排不到前五名。
“你看看,这里的肉和我们的肉比,有什么区别?”
孟南没养过猪,可到底耳濡目染,经常听孟大国讲猪肉的优劣,她也能看出来一些。
“这里的肉质没有我们的肉好,我们的猪改良过品种,吃的饲料也是最好的,更有大片土地让它们奔跑运动,我们的猪肉肉质坚实,颜色鲜嫩,绝不是这里的猪肉能比的。”
“不错,我们的猪肉好,可我们的猪肉要想推向全国,就必须在各大城市设立猪场。”
“那可以买地盖房子。”
“买地盖房子需要很多钱,也需要时间。如今市场突变,等你房子盖好了,市场上哪里还有你的份额?”
孟南明白过来,肉联厂占地广,设备齐全,有专门的屠宰间,可养猪、屠宰,销售低温冷鲜肉和冷冻肉,再加上运输方便,可以在短时间内把肉运送到周边城市。
企业扩张最忌讳重资产模式。
收购是轻资产,能让企业以最低的投入,做最大的事。
按照奶奶的做法,孟家的猪场短短三个月就能在全国完成布局。
好一招化重为轻!
“阿奶,那你昨天还打听过罐头厂,也是为了他们的厂房?”
“不错,我们的肉需要打入南方市场。有了罐头厂,我们不仅可以做真心罐头,还可以做肉类深加工,比如火腿肠、鸡肉肠、午餐肉、熏肉、腊肉、培根等。”
“为什么是南方不是北方?”
“当然是借着伟人南方视察的东风。孟南你记住,人一定要顺势而为,北方在经济方面,不如南方灵活,从南到北一定比从北到南要容易。近路不走,走远路?又不是傻子。”
孟南受益颇深,她觉得挺奇怪,阿奶从前不过是坝头村的一个泼皮老大娘,怎么会有这样的远见!
“阿奶,你好厉害!你大孙女好崇拜你啊!”孟南拍马屁。
甄臻抱着大孙女亲了两口。
“咱家这么大的产业,总要有人继承。三娃捣鼓BP机,互联网啥的,对家业没兴趣,你要是能接下来,阿奶会很高兴。”
“我也没兴趣,等我学会了你做生意的本事,我也要出去闯。”
“好,不愧是阿奶的孙女!”
孟南嘿嘿一笑,搂着香喷喷的奶奶,满满都是幸福。
甄臻短短几个月时间,就在国内收购了17家濒临破产的企业。
奇怪的是,原本破产的肉联厂,在孟家肉厂入驻改革后,短短一个月就扭亏为盈!
从亏损到月营收1000万,这样的变化不可谓不新奇!
有了甄臻的布局,孟家肉厂很快在国内有了10家分厂。
孟大国只需要把厂房简单装修,换好厂长,买好运输冷藏设备,再购入猪种,把自家国光牌饲料运过来,教会工人新的养殖技术,就可以坐等收钱了。
而对甄臻而言,这些企业的地产才是真正宝贵的资源。
做房地产不是不好,可大批购入土地会引起上级的警觉。
收购国企资产,既买了产业,又买了地,还不会引起别人的怀疑。
简直一举多得!
不过这都是后话了。
六月份,孟华为拿下他娘要的地块,各种周旋,不得不抽空参加了京市一场饭局。
饭局上都是做房地产的老总,孟华多方周旋,跟各位前辈打招呼。
一个穿灰色西装的中年男人走上前,客气道:“孟华,小老弟,南海一别,好久不见哪!”
孟华一愣,这才反应过来,“江总?您不是在南海炒房炒地皮吗?上个月我听说您还买下了一艘货轮,想做出海贸易,您怎么有空来京市了?”
江东强闻言,哀叹一声:“小老弟,你就别取笑我了!”
孟华没听明白,“我还真不是取笑。”
江东强见他真没那意思,才哀叹道:
“小老弟,国家出了管控16条,这事你总听说了吧?”
“这倒是听说了。”
孟华早就把南海的钱撤出来了,谈征也就没怎么跟他细说。
只从报纸上知道一些,说是南海房地产管控,银行政策收紧。
可他不知道南海真实行情如何。
江东强连连叹气:
“南海的一万多家房地产,一夕之间,几乎全部倒闭。我因为贪心,舍不得低价转售地皮,有几个工地还没完工,拢共亏了五千多万。还是孟华老弟你厉害啊!在南海赚了那么多钱,还能全身而退,不像我们,全部砸里头去了。”
孟华有点不敢相信,南海的情况竟然这么糟糕?
“老哥,那边行情真到这地步了?”
“可不是!所有热钱都从南海撤走了,当地简直变成空城,咱们这群人只能来京市做房地产,不然你以为,为什么今天有这么多老熟人到场!”
孟华这才意识到,他娘帮他规避了多大的风险。
他把全部身家都带去南海,还从银行贷款好几千万,要是都砸进去,肯定元气大伤,很多年都难恢复。
孟华喉头哽咽,这才意识到,有个好娘有多重要。
江东强唉声叹气,好在不是他一个人亏本,他朋友还有亏七千多万的,跟别人比起来,他就幸运多了。
可跟孟华比起来,他又不会幸福了。
“孟华老弟,能不能问问你,大家都没收到要出新政策的消息,怎么你就能及时退出呢?”
孟华实话实说:“是我娘提醒我的,她专门去了一趟南海,给我分析局势,把我从南海拉了回来。”
“你娘!”江东强明显挺惊讶的,听说孟华是从农村出来的,他娘不就是个乡下人?哪来这么大的能耐?“真不是你岳父支招?”
“真不是,我娘是真心食品厂的老板。”
“那你父亲……”
“我父亲牺牲很多年了。”
江东强话风一转:“孟华老弟,我妻子也去世很多年,如果你不嫌弃,你看看,我给你当继父如何?”
“滚!”孟华没好气瞪他一眼!
江东强也就是开个玩笑,他嘴上没把门惯了。
不过孟华的娘要是真有这能耐,谁不想把她娶回家?
跟孟华娘结婚,就等于跟摇钱树结婚,这是所有男人的梦想。
江东强只能感慨自己不够出色,入不了孟华的法眼,否则,他还真想争取一下。
孟华最终帮甄臻拿下一块地,用来建真心企业的高端商场,又拿下一个即将倒闭的国营商场,用来改建真心百货。
坦白讲,甄臻参观了京市的几家商场,总觉得这些商场还没从老模式中挣脱开来。
都什么年代了,国营商场的售货员还这么大架子!
甄臻跟她说话,她都不理会,简直不把客人放在眼里。
甄臻是做服务起家的,老百姓就是她的衣食父母,她绝不能容忍员工这副服务态度。
媒体形容甄臻收购国企,简直像收割稻子一样!
只要是她看中的资产,哪怕是亏损企业,她也会照单全收!
消息传的太快,以至于徐蔚按捺不住,亲自给她打长途电话,说是市里领导想跟她聊聊收购的事。
甄臻还挺惊讶的,“主动联系我?”
“可不是,你说你吧,明明是我们市的人,偏偏跑到外地去收购企业。眼见咱们市里这么多企业要倒闭,市领导着急啊,怕你把钱都花在别的城市,不给自家城市留钱!市领导特地叫我联系你,说咱们都是自己人,可以便宜出售给你。”
甄臻没想到还有这种好事,有便宜肯定不能不占。
“咱们市有多少家倒闭国企?”
“39家!”
“打包收购,怎么样?”
徐蔚正在喝茶,差点一口水喷出来,“打包收购?我的老大姐!我没听错吧?39家企业你全部打包收购?你知道这要多少钱吗?再说了,你还没看企业账本,不了解这些企业是干什么的,你就这么两眼一闭,全部给收购了?”
甄臻笑起来,经过这几次收购,她太了解国企的尿性了,这些国企全都是一本坏账,都会夸大亏损。
对她来说,坏账有利于她压价收购。
且她大本营就在新姚,她跟市领导、县领导都交情颇深,水深水浅她心里明白。
只能说,与其让这些企业落到外国资本手中,倒不如她收下来,整合资产,给国家纳税。
徐蔚明白她的意思,大家都是绑定在一起的自己人,价格如何,还不是靠他去周旋?
“老大姐,你放心,我这就打电话问领导,要是他同意,咱就抽个时间签约,最好赶在7.1日前,这样就可以向党的生日献礼!你好我好大家好,皆大欢喜!”
半小时后,徐蔚打来电话,说是市领导同意了,价格让孟大国过去洽谈就行。
甄臻总算松了口气,这一步迈出去,她手里的钱就花的七七八八了,但真心集团的版图扩大,她也能整合橡胶、啤酒、纺织等资源,挂在国外注册的公司上,在国外上市了。