2007年4月1日，东风时代广场开发建设有限公司在W市新城某崭新的写字楼里，低调正式挂牌营业。
大楼原本是东风国际地产的办公大楼，这回专门腾出两层，单独留给东风广场公司使用。
梁鑫也因此在这栋楼里，一人独享了两间办公室——一间是东风国际地产副总裁的办公室，另一间就是东风广场公司的总经理办公室。
两间屋子全都不大，和他在润鑫大厦的那间差不多面积，而且没有暗室。
梁鑫带着江玲玲过来参观后，表示非常遗憾。
然而滕增岁当然不会惯着他，就是爱用不用的态度。
梁鑫倒也无所谓，反正这个地方，他以后也不会常来。
他在东风广场这件事上的主要作用就是放嘴炮，就算没有办公室，他也照样干活。
“梁总，签这里。”
“嗯。”
小芳代表三金科技前来，递上了向东风慈善公司，贷出整整十亿的巨大合同。
将文件从文件箱里拿出来的那一瞬间，肖总的手都在颤抖。
梁鑫接过文件，扫了一眼，先以三金科技董事长的身份，在甲方的位置上签下字，然后递给滕增岁。滕增岁代表东风慈善的最大持股方东风投资集团，在乙方位置上签字。然后一式两份签完，法律程序上，东风慈善便正式从三金科技手里，拿到了整整十个亿的贷款！
利息每年10％。
然后在接下来的五个月内，东风投资还将继续从三金科技手里，拿到剩余的40亿贷款。两年之后，也就是2009年5月1日前，东风慈善就得连本带利，归还三金科技60亿。
“那接下来，就是银行那边的许可了。”
梁鑫签完字，催促老滕道。
老滕点点头，把文件交给已经懵逼的柳枫，起身说道：“我争取半个月内给你办下来，施工方那边，已经定下来了，交给W市第八建设集团。”
“哇，国家队啊。”梁鑫笑道，“设计院那边呢？”
“早弄好了。”老滕道，“你的医疗团队拉得怎么样了？”
“人没问题，钱就……算了。”梁鑫摇摇头，“现在也不缺医学院那点钱了。”
老滕道：“第一炮务必打响，争取像你生孩子一样精准。”
他指了指江玲玲那已经肉眼可见变大的肚子。
江玲玲娇羞地摇了摇头梁鑫的胳膊。
梁鑫笑道：“阿公放心，保证完成任务。”
“嗯……”老滕也没什么话好说了。
事情办到这一步，已经几乎没有退路。
集团控股的银行那边，早就饥渴难耐，对银行来说，还有什么比吸取存款还能拿钱更爽的事情？理财产品一卖，存款一到手，还有手续费可以拿，妈的谁敢不让我们赚这个钱，谁就不共戴天的仇人啊！
但底下如此磨刀霍霍，却苦了老滕这个当家的。
他简单地算了笔账，东风慈善从三金科技拿钱，每年要支出10％的利息，从社会上吸取第一波存款，成本又高达7％，相当于东风慈善半毛钱都还没从东风广场上赚到，就先亏损几十个亿了。而且这烧的也不是东风慈善的钱，说到底，还是整个东风投资集团在为计划兜底。
要不是梁鑫的拆东补西设计得足够巧妙，他恐怕自己根本活不到退休。
指不定哪天早上起来，就情绪激动脑溢血过去了。
“撤了。”梁鑫签完字，连屁股都没坐热，便带着江玲玲、宁臣和小芳，身边还跟着谷强，人多势众地离开了这间总经理办公室。
总经理办公室里没了总经理，剩下的人互相看了看，自然也没什么好逗留的。
陈荣幸跟着滕增岁走出屋子，一起往楼上走。
新大楼的楼道里，甚至还能闻得出淡淡的油漆味。
“这个月银行那边能把事情办下来，五月份就能开工了吧？”陈荣幸边走边跟老滕说着，“也不知道会是这边先完工，还是我们在S市的那几个棚改工程先弄完。”
滕增岁道：“那边的十三号地块，还有多少户没搬走？”
“十六户。”陈荣幸咬牙切齿道，“坐地起价，一群刁民！”
“刁民也没办法，哪里都是一样。”滕增岁道，“你这个月，也别在这里傻坐着了，首都那边的改造项目都快完工了，永科处理完首都那边的工作，马上就会去S市跟你汇合。S市那头的资金得抓紧收回来，东风广场的项目，不能全落在梁鑫一个人手里。那小子，我怕他搞着搞着，再没两天就把东风广场搞成他自己的国中国，集团可不能反过来替他打工。”
陈荣幸听得压力陡增。
李永科也好，梁鑫也好，身后的年轻人，真踏马的长江后浪推前浪，各个都虎视眈眈。
就等着把他拍死在沙滩上呢！
“我明天就走。”陈荣幸道。
滕增岁又突然对身边的柳枫道：“小柳，广场的建设进度，你时刻跟梁鑫对接好。他要是再搞什么小动作，时刻跟我汇报。”
“好！”柳枫顿时精神一振，“我叫督察部派人盯着他。”
老滕放慢脚步，无语地看看他，然后想了想，却说道：“你觉得有必要就行。”
陈荣幸闻言，不由奇怪地看了看老滕。
让秘书自己去叫集团的探子，去盯梢集团的股东？
这什么操作啊？
老滕这是打算，借梁鑫的手，换个灵光点的秘书了？
察觉到陈荣幸的目光，老滕面无表情，继续往前走。
陈荣幸也什么都没说。
只有柳枫，满脸的欢天喜地，好像拿到了天大的权力，感觉自己下一刻就要走上人生巅峰。
片刻后，等走进陈荣幸的办公室，老滕先把柳枫支走，陈荣幸才问滕增岁道：“董事长，你对梁鑫，这么不放心吗？”
“一个广场建好，后续的管理和经营，涉及到的方方面面，数以百计。”滕增岁淡淡道，“梁鑫要是掌握了那些渠道，随时可以带着这些资源，转身去投奔别家，搞个一模一样的广场出来。然后再拿抢到的市场份额威胁我们，从集团手里捞更多的好处。”
我草，要不要这么深谋远虑的？
陈荣幸道：“梁鑫……不至于吧？”
“别人可能不至于，不过他嘛……”滕增岁停顿了一下，“他干得出来，多盯着点，也没坏处。顶多牺牲掉小柳，也谈不上什么损失。”
陈荣幸：“……”
老硬币，我看你就是想换个秘书……