第22章

虽然是高等星系,但冥王星系的办事方式,跟海王星系也差不了太多,过户房产而已,根本就不需要什么资产证明。

就算是星际时代,房产过户手续也不能在网上办理,但相比现代社会的繁琐,这里办理的确要容易些。

当初林凤鸣能拿到这套房产的所有权,就是凭着跟前夫的结婚证明,冥王星系的继承法规定,婚后的夫妻财产,如果没有未成年子女,妻子就是法定所有人。

星际对养老的确也有规定,但前提是真的老了,七十岁之前的老人,是没有资格分子女财产的,成年子女也同样没资格分老人的财产。

未成年子女倒是有资格,但林凤鸣办理过户时,的确还没有孩子,肚子里的孩子,这点法律上是可以钻空子的,房产公司并不会帮人体验。

当年就不难办,现在他本人来办理过户,就更简单了,调了当年的出生证明后,证明过户的人是她的亲骨肉,房产就能过户了,过户税还能少不少。

冥王星系的房产过户税非常高,尤其是首都冥王星,只要过户给未成年的子女是免费的,过户给成年子女或老人,也能享受一半的优惠。

林凤鸣这套房产最高能卖一千四百万,她这不是交易,报价可以少点,却也不能低于市场最低价太高,减去二百万是低限。

一千二百万的价格,百分之五的交易税,减去一半,也花了她小三十万星盾,冥王星系的钱叫星盾,

她现在的她是真穷了,一星盾都不愿意花。

“签了过户协议,对方办理过来办手续时,对不需要通过您,就能办理过户房产,您确定要办理过户手续吗?”工作人员再次跟她确认。

工作人员之所以这样提醒她,也是有原因的,因为过户手续上只有出生证明跟姓名,并没有冥王星的身份号。

这就意味着,过户的另一方,只要名字没错,拿着过户手续跟出生证明就能直接过户了,这对过户的这一方,没什么保障。

一旦证明过户的一方跟过户方没有血缘关系,那么房产局就会起诉户主欺瞒罪,需要补交十倍的罚款,房产也追不回来了。

“确定。”这声确定是她咬牙说出来的,但凡小崽子不那么难搞,她也不用花这三十万星盾了,幸好撤销时不用花钱,不然她会更肝疼。

她根本就没考虑过会失去房产的事儿,她调出这份出生证明,就是给自己增加保障,就算万无一失的事儿,她都会给自己留有余地。

假设小崽子已经拥有了冥王星系的身份证明,想让别人帮忙过户,但没有出生证明也是白搭。

“稍等。”工作人员让她把确认单填好了,就直接办理的过户,这回倒是快多了,没用五分钟呢,手续就全部办好了,“欢迎下次光临。”

工作人员面对贵客,一直都很有礼貌,但林凤鸣却是高傲的,贵族家庭并不需要对底层人员客气,所以她就要高傲。

她因为中等星球出身,受了多少气,当初如果不是老妖婆瞧不起她,死活不让她进泰伦家族,她至于使用那么多手段,嫁去哥尔登家族吗?

哥尔登家族看着地位很高,但比起她前夫泰伦那样的世袭贵族,终究差太多了,因为这点,多少人背后议论她,所以她必须高傲。

她要让所有人都知道,就算是二嫁,她的过的比别人好,但这些只是对外,其他人又怎么能明白她的苦呢。

老妖婆的钱是那么好拿的吗?二十年来,她多少次死里逃生,这要是别人,早死在老妖婆手里了。

过户手续办好后,她直接把手续传给了林长鸣,“传给小崽子,让他马上去开个临时账户号给我。”她今天不想再跟小崽子视频了,看他一眼都嫌烦。

林凤鸣并不知道,她口中的老妖婆,又给了她致命的一刀,她以为林洛得不到的出生证明,代办人已经拿到手了。

“洛洛不只是知道我的存在,也还认我,他让人来跟我要他的出生证明。”泰伦老夫人跟大儿子提起这件事儿的时候,眼泪就止不住。

虽然林凤鸣一直管老夫人叫老妖婆,但事实上,泰伦老夫人并不显老,就算已经七十五岁了,脸上也没多少皱纹。

关键是气质,她的容貌哪怕是年轻时,也不能算美貌,但她雍容华贵的气质,就算已经老了,也可以甩林凤鸣几条街。

林凤鸣的模仿的对象,一直都她,可惜气质这东西,是模仿不了的,泰伦老夫人可是出生在老牌贵族家庭里,她从走路开始,行走坐卧都有规矩。

当规矩成了习惯,气质也就被培养起来了,但有些人却只学到了表面,没学精髓,泰伦老夫人掌握的却是精髓中的精髓。

这也是她能把大孙子培养成全民男神的原因,可惜就算这样,也没能保住大孙子的命,知道小孙子还认她这个奶奶,她难得地失态了。

“应该是乔纳森跟他说的,考察团已经进入了海王星系。”克劳德族长并不觉得林凤鸣的娘家哥哥会告诉孩子这件事儿。

乔纳森昨就说过今天会进入海王星系,结果刚进去就联系上人,办事能力一如既往的强,这让他很欣慰。

现在他也没别的期待,就是他希望那个孩子能早点跟乔纳森培养出感情来。

泰伦老夫人不高兴了,“我都说了,别让乔纳森过去,洛洛已经不需要他了,你为什么还要安排他过去?”她不想让乔纳森接近小孙子。

当初如果不是大儿子来跟他求情,他绝对不会同意乔纳森跟大孙子的事儿,结果一时的私心,不止害了小孙子差点回不来,还害了大孙子。

“母亲,我当初也说过了,希尔都能力不足以接收少族长的位置,洛洛连就更不成了,您想让二房再把少族长位置抢走吗?”克劳德劝她。

他太知道自家母亲的软肋,大小孙子在她心里是重要,却比不过二房在她中的地位,只要提到二房可能凭机会再次上位,她就肯定会妥协。

“那也要洛洛愿意才行,你们不能强迫他。”泰伦老夫人果然再次被说服了,她绝对不愿意再让二房找到出头的机会。

“乔纳森的魅力您还不了解吗?连希尔都被他迷住了,您觉得洛洛能杠得住他的魅力吗?”克劳德族长对养子的魅力很有信心。

其实他也后悔,当年要是不同意儿子跟乔纳森在一起,而是按计划让乔纳森娶了林洛,没准儿子就不会出事儿,但这份后悔却不能表现出来。

泰伦家族因为权利斗争太严重,已经走了下坡路,一旦下一任家主没能力,泰伦家族很可能就要失去大贵族的身份。

乔纳森是他精心培养出来的下任继承人,绝对不能让二房拉拢去,所以他需要拥有弟弟血脉的侄儿帮他绑住乔纳森。

至于小孙子是不是已婚,是不是有幼崽,那都不重要,乔纳森本来很清楚侄子的情况,他也知道侄子跟海王星系那个傻元帅是协议婚姻。

乔纳森那边他什么都不用说,只需要说服母亲,这件事儿就算成了。

“这倒也是”泰伦老夫人也认同大儿子,放养在落后星系的小孙子,跟她精心培养的大孙子自然是不能比的。

现在想想,倒也不是不能接受,小孙子跟大孙子长的本来就像,单论长相,小孙子还略胜几筹,大孙子只是气质比小孙子好而已。

小孙子回到冥王星后,她可以着重培养一段时间,只要他学到大孙子的三分精髓,就不怕拴住乔纳森的心。

大孙子的确是被乔纳森迷住了,但乔纳森对大孙子的深情,她也是知道的,只要乔纳森把这份深情转移到小孙子身上,就完美了。

林洛还不知道冥王星系那边的算计,却知道男主乔纳森是怎么想的,甚至能猜到原主大伯跟奶奶是怎么想的。

他是不会顺着别人的计划走,但这不妨碍他利用一下这个关系,先坑一把渣妈,把房子搞到手再说。

林洛早就算到渣妈会拿出生证明去过户了,说明白点,她没什么钱了,只要证明跟他的血缘关系,她就能省下不少,顺便还能限制他。

他之所以会知道这点,也是因为元帅府的御用律师许放,他曾经去冥王星系留过学,后来凭借学霸的本事儿,考进了冥王星系司法机关。

别管他为什么又回到了海王星系,本事却没扔下,没点本事他也不可能当上元帅府的御用律师,还能在女主的干预下,做好本职工作。

林洛对海王星系的法律都不熟悉,别说冥王星系了,他咨询过许放,许放也专门给他整理过资料。

他本来只是想利用渣妈隐瞒怀孕的消息,霸占了属于他那份财产为理由,抢回房产,结果渣妈送上门来给他骗,他就顺势改了计划。

现在多好,不用起诉打官司,就能拿回全部房产,就是不知道渣妈知道被坑会不会疯,希望这点小菜没气疯她,他还有大餐没上呢。