下了飞机，众人成功来到了郑市。
找了个星级酒店，直接入住。
吃完饭后，张宇直接来到了酒店的大会议室。
随后其他人也都来到这里。
“各位，咱们也不搞得那么正式，今天主要是讨论接下来咱们该怎么做。”
“来之前咱们都对豫省这边的房地产做过调查，豫省最大的房地产就是建邺。”
“他的老总胡宝森是一个很有名气，也有实力的企业家，他在房地产上的想法跟其他人不一样，他不喜欢去其他地方投资，想要在豫省这边深耕，在他看来，豫省这边的房地产市场前景很广。”
“所以咱们这一次的竞争对手主要是他们。”
其他人立刻道：“张总，他们在这边布局好些年了，跟本地的政府关系处理的很好，咱们想要拿地，恐怕没那么容易啊。”
张宇直接笑了，“你说的这个我懂，但是，这一次咱们动用的资金足够多，他们这边市政一定会欢迎咱们的，没有哪一个政府会减少自己的财政收入。”
“至于建邺集团，咱们可以把它的名声搞臭，让他们自己陷入销售泥潭里，无暇顾及咱们这边，减少他们的收入，就能让咱们拿地的时候更轻松。”
“同时，咱们这边要做好调查，深入建邺内部，了解一下他们目前的现金流以及其他资金状况，不能打无把握的战，咱们三千亿虽然多，可，咱们要进入的市区也多，这次是全国性的。”
“从明天开始，咱们每个人都有任务，去建邺集团旗下的房产销售中心扫货，同时跟拍，把他们差的销售状态全拍下来，到时候回来了，咱们聚集起来交给相关媒体，花钱让他们好好报道。”
张宇说完，其他人顿了顿，随即有人道：“张总，咱们这算不算阴损？”
张宇嗤笑，“阴损？咱们这叫什么阴损，咱们又不主动挑事，咱们只是把他们销售部门存在的问题放大而已，这是既定的事实，除非他们销售团队没有任何问题。”
“那样的话，咱们就白用功了，可，即便如此，销售团队没问题，那房屋建造方面总归是有问题，咱们也可以曝光。”
“总之，他们目前是在明处，咱们在暗处，所以要搞突袭搞突击才是最好的方法。”
张宇这么一解释，众人随即点头，因为他们觉得张宇说的好像没有毛病。
他们没有主动挑事，只是就事论事，实事求是，帮助建邺集团修改他们目前存在的问题，这样会促进建邺的发展，对他们集团是有好处的。
“还有，这是我做的规划图，我打算买下地皮后，咱们建造系列小区之外，还要建造一个置地广场。”
“置地广场，划分为abcdefg，一共七个区。
A区，要定高档一点的风格，比如在这里建设高格调的西餐厅以及酒吧等休闲餐饮。
B区搞一些娱乐方面的产业，比如ktv之类的。
cde，要将特色餐饮集中在一起。
g区商业街的核心，搞一些比较有特色的老房子餐厅。
广场要打造成商业街，主题餐厅以及娱乐餐饮结合。”
众人都是搞房地产的老手了，张宇简单的说一下，他们脑子里已经有了概念。
“张总，那这样的一个置地广场，咱们大概需要投资多少钱？”
张宇眉头挑动，“十个亿左右，拿地大概两三亿，剩下的就是投资建设。”
“十个亿？也还行。”其他人听到这个数目，还是能接受范围的。
“总之，这一次，要把三千亿花完，不过，这三千亿，是我们的底气，全国几万亿的市场，这次尽可能多拿点。”张宇沉声一笑。
“额，张总，你这胃口有点大，咱们三千亿，顶多是在省会城市以及重要的市区拿地，全国范围内，大中小通吃，恐怕做不到。”有人耸肩道。
张宇哑然失笑，“各位，你们都是在房地产摸爬滚打多年的，怎么套用资金这点不需要我来教，咱们拿地，可以让工程度开工，然后拿着这些地皮去银行套现，购买新的地块，接着再拿新的地块重新贷款。”
“这样，咱们以三千亿带动万亿资金是没有任何问题的。”
有人立刻反驳，“张总，万亿的话，那风险也太大了，一旦暴雷，咱们恐怕都要失业……”
张宇眉头一挑，“我既然要做这件事，就不担心这个，而且，我之前跟各位也都说过，跟我一起搞，那是有风险的，如果有人觉得资金上万亿会暴雷，担心自己承担不了风险，现在就可以离开，咱们这还是自由的，可如果一旦计划开始了，到时候你们想退出，那就没现在容易了。”
“各位，还有人要考虑的吗？”
张宇这么一说，刚才说风险的人立刻遭到同伴的训斥。
而担心风险的人也连忙向张宇道歉，“张总，实在是不好意思，我刚才就是说一下，其实，我内心还是很坚定的，以前小步子走路，一时间适应不了大步子跨出去，小家子气，张总别介意。”
张宇也没在意，笑了笑，“只要各位相信即可，我也不会拿我自己的钱去开玩笑，毕竟，这一次我投入的钱，可是占据一半的。”
张宇这话没假，三千亿的资金，他一开始拿出上千亿，后面又加了一些，现在正好一千五百亿，占据资金一半。
他投入的多，可到时候一旦获得收益，他分成也就多。
……
次日，张宇跟陈涛，徐哲三人一起，朝着附近的建邺房产销售中心走去。
而其他人，朝着豫省的其他市县走。
大家虽然去的方向是不一样的，可是，大家的目的相同。
郑市，某房产销售中心。
张宇三人来到后，直接混入人群中，而陈涛则是悄然离开，带着东西，去观察销售人员的销售状态，遇到不好的，他会直接按下快门将其捕捉，另外还有一个小型的录像器别在身上。
一上午结束，三人走出来迅速上了临时租用的车。
“怎么样？”
“张总，你们看，这是我上厕所，听到的两段对话，很有意思。”陈涛咧嘴一笑。/
随后他将录到的东西打开，张宇和徐哲两人立刻竖起耳朵听起来。
“小陆，可以啊，你这又卖出去一套房子，这个月提成又是不少啊，那个老东西居然被你给感动了，真是厉害，能不能教教姐你到底用的什么方法，回头我也用一下，到时候赚了钱，我分你一点。”
下了飞机，众人成功来到了郑市。
找了个星级酒店，直接入住。
吃完饭后，张宇直接来到了酒店的大会议室。
随后其他人也都来到这里。
“各位，咱们也不搞得那么正式，今天主要是讨论接下来咱们该怎么做。”
“来之前咱们都对豫省这边的房地产做过调查，豫省最大的房地产就是建邺。”
“他的老总胡宝森是一个很有名气，也有实力的企业家，他在房地产上的想法跟其他人不一样，他不喜欢去其他地方投资，想要在豫省这边深耕，在他看来，豫省这边的房地产市场前景很广。”
“所以咱们这一次的竞争对手主要是他们。”
其他人立刻道：“张总，他们在这边布局好些年了，跟本地的政府关系处理的很好，咱们想要拿地，恐怕没那么容易啊。”
张宇直接笑了，“你说的这个我懂，但是，这一次咱们动用的资金足够多，他们这边市政一定会欢迎咱们的，没有哪一个政府会减少自己的财政收入。”
“至于建邺集团，咱们可以把它的名声搞臭，让他们自己陷入销售泥潭里，无暇顾及咱们这边，减少他们的收入，就能让咱们拿地的时候更轻松。”
“同时，咱们这边要做好调查，深入建邺内部，了解一下他们目前的现金流以及其他资金状况，不能打无把握的战，咱们三千亿虽然多，可，咱们要进入的市区也多，这次是全国性的。”
“从明天开始，咱们每个人都有任务，去建邺集团旗下的房产销售中心扫货，同时跟拍，把他们差的销售状态全拍下来，到时候回来了，咱们聚集起来交给相关媒体，花钱让他们好好报道。”
张宇说完，其他人顿了顿，随即有人道：“张总，咱们这算不算阴损？”
张宇嗤笑，“阴损？咱们这叫什么阴损，咱们又不主动挑事，咱们只是把他们销售部门存在的问题放大而已，这是既定的事实，除非他们销售团队没有任何问题。”
“那样的话，咱们就白用功了，可，即便如此，销售团队没问题，那房屋建造方面总归是有问题，咱们也可以曝光。”
“总之，他们目前是在明处，咱们在暗处，所以要搞突袭搞突击才是最好的方法。”
张宇这么一解释，众人随即点头，因为他们觉得张宇说的好像没有毛病。
他们没有主动挑事，只是就事论事，实事求是，帮助建邺集团修改他们目前存在的问题，这样会促进建邺的发展，对他们集团是有好处的。
“还有，这是我做的规划图，我打算买下地皮后，咱们建造系列小区之外，还要建造一个置地广场。”
“置地广场，划分为abcdefg，一共七个区。
A区，要定高档一点的风格，比如在这里建设高格调的西餐厅以及酒吧等休闲餐饮。
B区搞一些娱乐方面的产业，比如ktv之类的。
cde，要将特色餐饮集中在一起。
g区商业街的核心，搞一些比较有特色的老房子餐厅。
广场要打造成商业街，主题餐厅以及娱乐餐饮结合。”
众人都是搞房地产的老手了，张宇简单的说一下，他们脑子里已经有了概念。
“张总，那这样的一个置地广场，咱们大概需要投资多少钱？”
张宇眉头挑动，“十个亿左右，拿地大概两三亿，剩下的就是投资建设。”
“十个亿？也还行。”其他人听到这个数目，还是能接受范围的。
“总之，这一次，要把三千亿花完，不过，这三千亿，是我们的底气，全国几万亿的市场，这次尽可能多拿点。”张宇沉声一笑。
“额，张总，你这胃口有点大，咱们三千亿，顶多是在省会城市以及重要的市区拿地，全国范围内，大中小通吃，恐怕做不到。”有人耸肩道。
张宇哑然失笑，“各位，你们都是在房地产摸爬滚打多年的，怎么套用资金这点不需要我来教，咱们拿地，可以让工程度开工，然后拿着这些地皮去银行套现，购买新的地块，接着再拿新的地块重新贷款。”
“这样，咱们以三千亿带动万亿资金是没有任何问题的。”
有人立刻反驳，“张总，万亿的话，那风险也太大了，一旦暴雷，咱们恐怕都要失业……”
张宇眉头一挑，“我既然要做这件事，就不担心这个，而且，我之前跟各位也都说过，跟我一起搞，那是有风险的，如果有人觉得资金上万亿会暴雷，担心自己承担不了风险，现在就可以离开，咱们这还是自由的，可如果一旦计划开始了，到时候你们想退出，那就没现在容易了。”
“各位，还有人要考虑的吗？”
张宇这么一说，刚才说风险的人立刻遭到同伴的训斥。
而担心风险的人也连忙向张宇道歉，“张总，实在是不好意思，我刚才就是说一下，其实，我内心还是很坚定的，以前小步子走路，一时间适应不了大步子跨出去，小家子气，张总别介意。”
张宇也没在意，笑了笑，“只要各位相信即可，我也不会拿我自己的钱去开玩笑，毕竟，这一次我投入的钱，可是占据一半的。”
张宇这话没假，三千亿的资金，他一开始拿出上千亿，后面又加了一些，现在正好一千五百亿，占据资金一半。
他投入的多，可到时候一旦获得收益，他分成也就多。
……
次日，张宇跟陈涛，徐哲三人一起，朝着附近的建邺房产销售中心走去。
而其他人，朝着豫省的其他市县走。
大家虽然去的方向是不一样的，可是，大家的目的相同。
郑市，某房产销售中心。
张宇三人来到后，直接混入人群中，而陈涛则是悄然离开，带着东西，去观察销售人员的销售状态，遇到不好的，他会直接按下快门将其捕捉，另外还有一个小型的录像器别在身上。
一上午结束，三人走出来迅速上了临时租用的车。
“怎么样？”
“张总，你们看，这是我上厕所，听到的两段对话，很有意思。”陈涛咧嘴一笑。/
随后他将录到的东西打开，张宇和徐哲两人立刻竖起耳朵听起来。
“小陆，可以啊，你这又卖出去一套房子，这个月提成又是不少啊，那个老东西居然被你给感动了，真是厉害，能不能教教姐你到底用的什么方法，回头我也用一下，到时候赚了钱，我分你一点。”