钟美惠和黄先生签署了一份转让协议,当即就给了他五万元现金,并且约定了支付余款的时间,如果到时没有支付,每天按照总房款的千分之三支付违约金。
“你这协议写的还真专业,其实不用约定违约金,我信得过你。”黄先生听说钟美惠和楚守成都是本地人的时候十分放心。
这个县城本就不大,如果真是欠钱不还也不愁找不到人,比卖给外地人踏实多了,更何况这房子就在这,如果到时候钟美惠付不了房款,他再把房子收回来就行了。
黄先生把事情想得很简单,他觉得越是小地方,越在乎脸面,毕竟大家的亲戚朋友都有交集,一些难堪的事情一时半刻就会传遍整个县城,谁也不愿意冒这样的风险,顶着骂名过后半辈子。
这种彼此信任的关系是钟美惠最喜欢的,若是她身边的人都是这样的性格,那她做起事来可就省心多了。
“这个房子有房产证吗,要不先把房产证放在我这里,等到我付清尾款后,我们就去办过户手续吧。”
钟美惠隐约记得这个小区的房产证等了几年才下来,凡是想买二手房的人都得是全款,让很多人为之诟病,还上了地方台的新闻。
但这种陈年旧事她并不确定,还是找房主确认了一下。
“这个小区的房产证还没有办下来,但我当时是全款买的房子,咱们只需要在售楼部把购房合同,和购房发票上的名字改过来就行了,这样就可以避免两边的过户费,又能省下一大笔钱。”
黄先生果然是个实在人,当即就提出到售楼部改名字,等到钟美惠把钱凑齐了,直接打到他卡上就可以,免得他还要跑一趟。
“既然这样,那咱们现在就去吧。”钟美惠当然愿意把名字早点改过来,她和黄先生去了售楼部,将购房合同和购房发票上的名字都改成了楚守成。
最近有不少人都在卖房,售楼处做这种事早就有了一套完整的流程,在更改完购房合同和购房发票的名字后,他们又将这些东西送到了物业,将水电煤气的户主名字也改成了楚守成。
整个过程只用了不到一个小时,楚守成就变成了县城里的有房人士。
“好了,这个是房子的钥匙你们拿着,如果还有其他的问题,拿着购房合同都能解决,物业费我交到了3月底,其余的水电煤气几乎没用过,万一产生了一些费用,你们顺便交了就是了。”
黄先生办完这件事后如释重负,他把钥匙匆匆忙忙的塞到了钟美惠的手里,急着去市里筹备婚事。
钟美惠从来没见过这么不计较的卖房者,提前入住两个月,就意味着他们可以少交两个月的房租,相比起来,那点水电煤气费根本不算什么。
“我们回家吧,看看还有什么需要添置的。”钟美惠拿着钥匙再次回到了那间四居室,现在她看这里的心境完全不同,毕竟这里从今往后就是自己的地盘了。
她第一时间冲向了厨房,先将橱柜里的东西检查了一遍,又将需要添置的锅碗瓢盆全都记了下来,同时加了烤箱之类的小家电,毕竟她以后还要继续做美食博客,这些工具必不可少。
“美惠,这真的是我们的房子吗?就像做梦一样。”
楚守成小心翼翼的坐在客厅的沙发上,双手轻轻摸着沙发的靠背,还是不敢相信眼前的事是真的。
这间房子的装修实在是太好了,很多材料县城里难得一见,肯定是从市里运过来的,还有很多家具都是根据房型定制的,一看就花了不少心思。
“守成,你看看这里还需要添置些什么,咱们都写下来,然后统一去采买,不要总是来来回回的折腾。”
钟美惠在这里待不了多久,想趁着这几天把房子收拾好,以后楚守成就不用住那个又窄又脏的集体宿舍了,可以搬到新房子来住。
“我就不用添置了,这里的一切都比我想象的好太多了。”
楚守成激动的热泪盈眶,他从没想过自己能过上这么好的生活,而且钟美惠也太信任他了,居然将房子写在了他的名下,更是让他受宠若惊,没想到他娶了个老婆居然什么都有了。
这县城里四室一厅的房子可是不少人毕生的追求,他本是学校老师中比较穷困的一批人,如今摇身一变,居然挤进了这个县城的富人阶层。
“美惠,等办房产证的时候,这房子还是改成你的名字吧,以后你就是一家之主,我什么都听你的。”
楚守成知道钟美惠顾及自己的面子,但他不想白白占了这个便宜,还是想把房子放在钟美惠的名下,至少得是两个人共有。
“千万别,我把房子放在你的名下,是怕我父母惦记着,这些日子他们一直想要我在莞城的房子,让我把卖房款留给他们,要是知道咱们在县城还有一套房,肯定会天天闹着要来住的。”
钟美惠最不满意的一件事就是这里距离她父母家实在是太近了,一旦他们发现自己过得好,怕是不会甘心,非得整出点事端不可。
如果不是楚守成的家也在这里,一时半刻,不方便搬到京城去,她恨不得断绝跟自己娘家的联系,让那些吸血的人离自己越远越好。
“我知道分寸,不会让你父母和弟弟沾染咱们的房子的。”楚守成一向不喜欢这种重男轻女的家庭,他答应钟美惠会将他们的小家和她父母家做分割,不会让他们一直吸血。
“好吧,不提这些不高兴的事了,咱们想想这里怎么住,咱们俩肯定得住主卧,这间朝南的次卧,就给夭夭,另外一间次卧让英子带着若欣住,这里是1米8的大床,两个人睡足够了,还有这边的房间就作为书房和娱乐室,可以在里面打打牌。”
钟美惠在房间里到处看,还拍了不少现场的照片打算发给夭夭,让她看看还差一些什么,她好按照她的喜好多添置一些东西,等她来这里的时候可以直接入住。